+10

Vente appartement 1 615 000 €

4 pièces 4 p

Paris 4ème (75004)

Ajouter aux
FAVORIS

Talvan's International

06 58 49 85 16 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Appartement de 75m² dans le Marais – Investissement Airbnb à Haute RentabilitéOffrez-vous une opportunité unique avec cet appartement meublé de tourisme classé, situé dans le prestigieux quartier du Marais, en plein cœur du 4ᵉ arrondissement de Paris. Niché au 1ᵉʳ étage d’un immeuble classé, cet appartement est un investissement clé en main, générant 110 000 € de revenus annuels en location saisonnière.
Un Emplacement Exceptionnel
✔ Quartier ultra-central et touristique : à proximité de Châtelet, Notre-Dame, l’Île Saint-Louis, Beaubourg, le Louvre et les quais de Seine.
✔ Excellente desserte en transports : métro Hôtel de Ville à quelques pas.
✔ Immeuble sécurisé avec gardienne sur place.
Un Appartement Spacieux et Fonctionnel
Avec ses 75m², cet appartement en duplex offre un agencement idéal pour optimiser confort et rentabilité.
À L’ÉTAGE :
✔ Suite parentale avec lit 160 cm, Smart TV LG et tables de chevet.
✔ Seconde chambre avec lit double neuf (160 cm) et bibliothèques.
✔ Salle de bain avec double vasque, baignoire et WC indépendant.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
✔ Cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaques à induction.
✔ Séjour spacieux et élégant : canapé Roche & Bobois, fauteuil, Smart TV LG, grande table basse, tapis et meuble TV sur mesure.
✔ Chambre supplémentaire : deux lits simples, tables de chevet et bibliothèque.
✔ Salle d’eau avec douche, WC, machine à laver et sèche-linge LG.
Atouts Complémentaires :
✔ Place de parking privative en sous-sol avec sécurité renforcée (maître-chien la nuit, ascenseur privatif). 52 000 € (en sus du prix)
✔ Charges annuelles : 4 000 € (incluant l’eau collective).
✔ Taxe foncière : 754 €/an.
✔ Consommation électrique : env. 1 800 €/an.
✔ Assurance habitation : env. 500 €/an.
📌 Un investissement locatif clé en main : avec équipe de gestion sur place et revenus 2025-2026 garantis.
🔹 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !
📹 Visite vidéo disponible sur demande.
💼 Frais d’agence à la charge du vendeur.
📞 Agent en charge :
M. Sylvain Serge Talvan – 06 58 49 85 16 –
🏢 Talvan’s International - Agence immobilière à Paris (recherchez sur Google) ou TALVANS.COM
Carte de transaction : CPI 7501 2018 000 030 535
NON-DÉTENTION DE FONDS – ABSENCE DE GARANTIE FINANCIÈREAfficher plus