Vente appartement 220 000 €

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Saint-François (97118)

Rare ! T1 bis refait à neuf vue mer et piscine
Au coeur de la Marina et face au Golf, résidence touristique avec piscine et accès sécurisé, à proximité immédiate de toutes commodités à pieds : commerces, plages, restaurants, golf.
Découvrez ce magnifique appartement T1 bis de 36,35 m2 (terrasse incluse), entièrement rénové, meublé et équipé à neuf, situé au 1er étage. Il jouit d'une vue sur la mer, la piscine et les jardin de la résidence.
L'appartement se compose d'une entrée de type cabine comprenant un lit superposé 2 couchages et un grand grand rangement aménagé, une chambre climatisée, une cuisine aménagée et équipée totalement neuve sur terrasse fermée avec des baies vitrées. Une salle d'eau avec douche et WC. Très fonctionnel et lumineux.
Rénovation intégrale, peinture, électricité, plomberie, menuiseries, tous les équipements (avec garantie).
Tous diagnostics réalisés.
Etiquette énergétique : classe A.
Vendu meublé et équipé, idéal en usage locatif saisonnier ou annuel ou bien en pied à terre.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H.
Nombre de lots de la copropriété : 88
Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1800 € soit 100 € par mois.
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 10 000 € TTC soit 4,76% du prix de vente hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 210 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
N'hésitez pas à me solliciter pour des informations complémentaires ou pour planifier une visite : 06 90 14 28 38 / Catherine ETIENNE / Futur Transactions Saint-François - 24, Les Comptoirs de Saint-François - 97118 Saint-François.

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Prix de vente : 220 000 €

Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	54 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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FUTUR TRANSACTIONS SAINT-FRANÇOIS

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