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Vente appartement 249 900 €
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Septèmes-les-Vallons (13240)

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  • Dernier étage
  • Veranda (5,44 m²)
AJYL Immo Marseille

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Description

Petite maison T3 avec terrasse et jardin
13240 – Septèmes-Les-Vallons. Exclusivité AJYLIMMO
Sur la commune de Septèmes-Les-Vallons, dans une grande propriété privé jolie de 1667 m2 desservie par une traverse tranquille à sens unique, avec accès portail cette mignonne maison de type 3 d'env. 74 m2, un étage, une véranda se compose de :
En bas : kitchenette, séjour, salon, salle d’eau avec toilette, une chambre de plain-pied.
A l’étage : 1 chambre, un bureau et un placard.
Chaudière individuelle au gaz pour chauffage eau chaude et sanitaires
Une belle terrasse avec un arbre au centre d’environ 45 m2.
Une remise de rangement pratique
DPE D.
Portillon avec petite descente d'escaliers. Mitoyenne d’un côté mais sans vis-à-vis. Un petit morceau de jardin tout proche mais non attenant peut-être prévu dans le cadre de cette petite copropriété avec servitude et charges de 3 lots dont l'un à construire (charges communes : portail et petite servitude d’accès d’entretien en communs)
Maison reliée au tout-à-l’égout.
Chaudière à gaz individuelle pour eau chaude et sanitaires.
A voir !
Pour tous renseignements contactez le 0617508377
SAS 67 IMMO - Siège social : 28 bd. Michelet - 13008 Marseille
980 712 319 RCS Marseille N°TVA intracommunautaire : FR93980712319
Carte professionnelle transaction -N° CPI13102018000035887

Publiée le 22/12/2024 - Réf. agence : 85530396 - Réf Superimmo : ANVXXJ3V9
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

4 pièces - 2 chambres - ter. 130 m²Dernier étage (1er)
Veranda (5,44 m²)Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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