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Vente appartement 173 000 €
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Thionville (57100)

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  • Exclusivité
  • 2ème étage
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Orpi CNP

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Description

EXCLUSIVITE ORPI Central Immobilier Metz !
Estimation offerte : 03 87 74 13 24
Thionville, Boucle du Val Marie, dans copropriété bien tenue, au 2e étage, appartement F3 comprenant entrée avec placard, séjour, cuisine indépendante, accès terrasse, 2 chambres, SDB, WC indépendant.
1 cave et 1 garage fermé complètent ce bien.
Actuellement loué depuis 2000, profitez d'un emplacement privilégié proches des axes routiers A31/ Luxembourg et d'un rendement locatif confortable de 6%.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier : 03 87 74 13 24
Référence agence : 293

Publiée le 02/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : SUMM-T41-EA3 - Réf Superimmo : ANVXWLHF9
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Caractérisques
Prix de vente : 173 000 €Charges prévisionnelles : 1 400 € / an
Taxe foncière : 961 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5745/bareme.pdf

Disponible immédiatement3 pièces - 2 chambres
2ème étage Parking couvert
1 caveBalcon
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 58 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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