Vente divers 546 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Auriol (13390)

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5 460 €/m²
Terrasse
2 Garages
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

130 avis

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Description

AURIOL Venez découvrir cette charmante maison de type 4 en R+1, idéalement située sur une vaste parcelle de 3 325 m2. Ce bien vous séduira par son environnement paisible et sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de nature. Charmant séjour avec cheminée s'ouvrant sur une grande terrasse de plus de 30 m2, idéale pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. Côté nuit à l'étage, la maison offre trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées pour plus de praticité. La maison dispose de deux grands garages d’environ 30 m2 chacun, parfaits pour vos véhicules ou projets de rangement et d’aménagement. Vous bénéfiecerez également d'un grand espace de rangement sous la terrasse d'environ 30m2 également. Son grand terrain représente un véritable atout pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Transport scolaire proche, Accès autoroute direction Aix en Provence et Marseille à 3km. Etablissements scolaires. N'attendez plus pour visiter ce bien coup de cœur, où calme et nature se conjuguent à la perfection ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 6818 - Réf Superimmo : ANVXWMPYX

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Caractérisques

Prix de vente : 546 000 €	Prix au m² : 5 460 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.chaiximmobilier.com/

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 329 m²	2 Garages
Terrasse	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée	1 salle de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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