Vente divers 384 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montagnac (34530)

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3 840 €/m²

LABORIE IMMOBILIER

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Description

A vendre superbe villa de plain pied à Montagnac datant de 2017 d'environ 100m2 sur un beau jardin paysagé de 480 m2 avec une trés belle piscine
Cette villa dispose d'une belle allée donnant sur une terrasse avec sa pergola bioclimatique , un joli jardin arboré avec une grande piscine option nage contre courant , un cabanon de rangement. La maison dispose d'une entrée ouverte sur le salon/séjour d'environ 41m2 avec sa cuisine ouverte. De grands placards viennent agrémentés cette belle pièce de vie lumineuse. Il y a la climatisation réversible gainable et la possibilité . Côté nuit, 3 jolies chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec fenêtre et deux wc séparé.Possibilté de faire sur la 3ème chambre du Airbnb par accés indépendant qui posséde sa véranda , sa salle d'eau et W.C
Prestations : Panneaux solaires avec une rentabiltée annuelle 300 euros environ plus la facture divisée par deux
Adoucisseur d'eau , magnifique jardin paysagé décoratif , terrasse bois , boulodrome , volets roulants centralisés
L'environnement est calme et résidentiel. Aucun travaux à prévoir.
Taxe foncière : 1649 euros/an.
Prix : 384 0000euros TTC/honoraires inclus
LABORIE IMMOBILIER : O6 52 57 67 7O

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : PersoMonta1472 - Réf Superimmo : ANVXXAESS

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Caractérisques

Prix de vente : 384 000 €	Prix au m² : 3 840 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.laborieimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=49

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 480 m²	Orientation : Sud
Séjour de 41 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

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