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CHARLY POITEVIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 02/01/2025

Proposée par CHARLY POITEVIN - BSK Immobilier 22/08/2024 - mise à jour 02/01/2025

110 000 € 1 746 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montagnac (34530)

Située dans le charmant village de Montagnac, cette maison de village de 63m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en profitant de la tranquillité d’un environnement villageois. L’extérieur de la propriété est soigné avec une toiture en excellent état, un façade propre et les menuiseries double vitrage, résultat d’une récente rénovation. À l’intérieur, cette maison bien agencée comprend trois pièces réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial. Les deux chambres avec salles d'eau et WC situées aux étages supérieurs, dont une avec dressing, sont confortables et fonctionnelles. Les WC à chaque niveau, ajoutent à la commodité de cette maison. Cette maison représente une opportunité immobilière idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Sa rénovation récente, ses aménagements pratiques et son emplacement privilégié font de ce bien immobilier un choix de qualité. Cette annonce référence 246029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 839.00 € et 1135.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Marc JOLY - eXp France

Annonce publiée le 30/01/2025

Proposée par Marc JOLY - eXp France 30/01/2025

300 000 € 2 273 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 468 m²

Montagnac (34530)

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située à Montagnac(34580), dans un quartier recherché, offrant calme et sérénité. Idéalement agencée, cette maison de 132m² comprend un espace de vie lumineux de plus de 50m² avec cuisine ouverte et cheminée, 4 chambres spacieuses de 15m², une salle de bain avec baignoire, double vasque et toilettes, ainsi que des toilettes séparées. Une agréable terrasse bien exposée avec barbecue, un garage de 28 m² avec atelier et rangements, et un jardin piscinable faisant le tour de la maison complètent l'ensemble. Isolation récente, chaudière et VMC changées en 2020, cette maison vous propose une ensemble agréable à vivre avec de beaux volumes. Pour toute information complémentaire et/ou prévoir une visite, contactez moi. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1111€ ~ 1503€ - Marc JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 878 799 196

Vernet Eric - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 31/01/2025

Proposée par Vernet Eric - Dr HOUSE-IMMO 31/01/2025

128 000 € 3 130 €/m²
Appartement • 40,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montagnac (34530)

A deux pas du centre village , au deuxième étage, appartement F3 avec terrasse Il se compose d'un pièce de vie donnant sur une agréable terrasse de 16 m² avec une vue dégagée, deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, un wc séparé et une cave en RdcCe bien vous est présenté par Eric Vernet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nelly PÉLISSIER - SAFTI

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Nelly PÉLISSIER - SAFTI 15/09/2024 - mise à jour 03/02/2025

149 900 € 1 499 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 m²

Montagnac (34530)

A proximité de l'A75 et l'A9, dans un village toutes commodités, commerces, écoles, collège, Maison de village de 100m2, terrasse. rez de chaussée : pièce de 10m2, 2 roues ou stockage, 1er : pièce principale avec cuisine équipée donnant sur la terrasse, salon, salle d'eau avec WC, 2nd : 3 chambres de 10 à 15m2, salle d'eau avec WC, Entièrement rénovée, vous n'avez qu'à poser vos valises, Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PÉLISSIER, Tél. : 07 81 68 20 05, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 533 759 437 - SAFTI – PÉLISSIER Nelly, Conseiller indépendant

Saint-André immobilier

(108 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par Saint-André immobilier 06/02/2025

(108 avis)

286 000 € 1 946 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 645 m²

Montagnac (34530)

Entre Pézenas et Mèze, dans village toutes commodités, cette spacieuse maison de village offre un cadre de vie agréable et familial avec de beaux volumes et des espaces extérieurs appréciables. D'une surface généreuse, elle se compose :D'un vaste salon avec insert, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison,d'une cuisine fonctionnelle ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter de la lumière naturelle. De quatre chambres, parfaites pour une famille ou pour recevoir. Côté extérieur, cette maison séduit avec une cour intime, une terrasse et un beau jardin, offrant de multiples possibilités d'aménagement:potager, aire de jeux pour enfants... Le garage complète ce bien rare sur le marché, facilitant le stationnement et le stockage. Chauffage au gaz pour un confort optimal. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. consultez les risques liés à ce bien sur Géorisques.Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Plus d'informations sur (réf. 344571940) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/02/2025

483 000 € 2 542 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 260 m²

Montagnac (34530)

Fiche Id-SUP167965 : Nous vous proposons cette maison en parfait état d'une superficie habitable d'environ 190M2 sur une parcelle de 620M2. Les pièces s'ouvrent sur un agréable patio central, véritable coeur de la maison, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Vous découvrirez : A l'entresol, deux chambres et une salle d'eau. Au 1°E, une pièce principale de 45M2 avec cuisine équipée (four traditionnel, four vapeur, micro onde etc...) - 2 chambres dont une de 19M2 - 1 salle de bains (baignoire et douche) - 1 salle de jeux de 43M2 - un patio de 46M2. Au 2°E : une chambre mansardée. Son petit plus : Son garage de 140M2 et son hangar de 104M2. Chauffage central gaz de ville au sol + climatisation. Maison ensoleillée et baignée de lumière.... - Mentions légales : Proposé à la vente à 483000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 146 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2701 et 3655 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - Pignan

Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - Pignan 21/06/2023 - mise à jour 18/01/2025

269 000 € 2 209 €/m²
Maison • 121,79 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 171 m²

Montagnac (34530)

Au coeur historique du village de Montagnac, vous serez séduits par cette maison de ville pleine de charme développant 122m² habitables avec 4 chambres, un jardin et un garage. Passé son entrée extérieure vous accédez à une vaste pièce d'entrée voûtée de 13m², avec un WC séparés, une suite de plus de 20m² avec douche italienne et vasque. Pour compléter ce niveau, vous profiterez d'un grand garage d'environ 40m² et d'un beau jardin avec terrasse en bois et son jacuzzi. La visite se poursuit au 1er étage, composé d'une pièce de vie parquetée lumineuse d'environ 40m² vous offrant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon et une salle à manger donnant sur une magnifique terrasse surplombant le jardin. Vous accédez ensuite au 2ème étage qui dessert une suite parentale d'environ 23m² avec douche italienne, vasque et WC. Enfin le 3ème et dernier étage accueille deux autres chambres et une salle d'eau. **Visite virtuelle sur demande**. La maison est équipée de la climatisation. A 5 minutes à pied du centre-ville et ses commodités (Pharmacie, boulangerie, cabinet médical, banques, écoles) et proche de l'accès à l'autoroute A75.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/02/2025

349 000 € 2 252 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 510 m²

Montagnac (34530)

Fiche Id-SUP160756 : A découvrir sans tarder cette maison vigneronne, implantée sur un terrain de 510M2. Elle propose au un rez de chaussée un garage d'environ 250M2 avec ouvertures donnant sur jardin ainsi que deux bureaux, une buanderie, une salle d'eau et WC. Au 1er Etage, sa surface habitable de 155M2 se compose d'une belle pièce de vie d'une superficie d'environ 50M2 avec cuisine équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains indépendante (douche et baignoire séparée), WC, deux terrasses 34M2 et 66M2. Chauffage climatisation réversible dans toutes les pièces de l'étage. Double vitrage. Aspiration centralisée. Adoucisseur d'eau. Portail électrique. Agréable jardin avec piscine hors sol...... Maison lumineuse et ensoleillée...A visiter sans tarder.... - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 177 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1660 et 2300 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Floriane Couraly - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Floriane Couraly - iad 07/02/2025

(9 avis)

295 000 € 1 832 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 160 m²

Montagnac (34530)

iad France - Floriane Couraly vous propose: Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village de 161 m², idéalement située en plein centre du charmant village de Montagnac à proximité de mèze et de Pézénas. Offrant un cadre de vie authentique et chaleureux, elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 43 m², baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce premier niveau comprend également une chambre confortable, une salle d’eau moderne ainsi que des WC indépendants. À l’étage, deux belles chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d’un espace bureau et d’un dressing, apportant fonctionnalité et confort à votre quotidien. Un atout majeur de cette propriété : une charmante dépendance comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC, idéale pour accueillir famille, amis ou même envisager une location. Côté pratique, un vaste garage de 63 m² vous permettra de stationner plusieurs véhicules et d’aménager un espace de rangement supplémentaire. Enfin, à l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace ensoleillé avec terrasse et jacuzzi, parfait pour se détendre et savourer pleinement les beaux jours. Cette maison de village, alliant cachet et prestations de qualité, est une opportunité rare en plein cOEur de Montagnac. N’attendez plus pour la découvrir, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Couraly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 819855826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chantal DAPSENS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Chantal DAPSENS - Propriétés-privées.com 08/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

159 000 € 1 395 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montagnac (34530)

Hérault Exclu Montagnac 34, proche mer Mèze 10mn 30 min de Balaruc Frontignan Béziers, Sète, 1h de Montpellier 5 min de Pézenas. Je vous propose Cette maison en bon état calme fonctionnelle . Au RDC Garage de 16m² .Un studio de 36m² avec cuisine aménagée, équipée meublée, salle d'eau et WC indépendant, DPE D 225 GES B 7 1er étage, Duplex T4 de 78m² avec cuisine aménagée ouvrant sur la pièce de vie et un petit balcon, salle d'eau, 1 WC et 1 chambre. 2ème étage, 2 chambres une avec loggia de 6m² et une terrasse couverte de 15m² WC. La toiture est en bon état, révisée. Isolation des combles. La taxe foncière 1300 euros. DPE : E 321 GES : B 10. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1538 euros et 2082 euros. A proximité des commerces, marché, pharmacies, crèche, écoles, bus. proche du littoral méditerranéen Mèze, Marseillan, Agde Prix demandé: 159000Euros (dont 4.81% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 151710 euros hors honoraires). référence mandat: 392573 CTD Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal Dapsens au 0679771400 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal Dapsens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 823 766 209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/02/2025

213 000 € 2 130 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Montagnac (34530)

Fiche Id-SUP169114 : Je vous invite à venir découvrir cette maison située en bordure de village. Son espace habitable d'environ 100M2 est réparti sur deux niveaux. Au 1er Etage, vous profiterez d'un couloir conduisant à un séjour et une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et WC. Le deuxième étage vous offre un dégagement desservant deux spacieuses chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un garage de 44M2, d'une remise de 7M2 et d'un jardinet de 90M2 avec un espace terrasse couverte. Chauffage central avec pompe à chaleur, climatisation réversible dans séjour. SES ATOUTS? SON GARAGE - SON ESPACE EXTERIEUR ET SA VUE DEGAGEE. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.... - Mentions légales : Proposé à la vente à 213000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 114 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 987 et 1337 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe PARGOIRE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Christophe PARGOIRE - Propriétés-privées.com 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

349 000 € 2 493 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montagnac (34530)

A Montagnac - 34530 Christophe Pargoire vous présente cette grande maison vigneronne de 5 pièces, avec une surface habitable de 140m² rénovée, sur un immense garage de 6m de large, sur 28m de long. L'habitation se compose d'un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse avec barbecue, une cuisine ouverte, un WC indépendant, une grande salle de bain avec douche et baignoire, 4 chambres dont une suite parentale avec un dressing et salle d'eau. Un jardin de 220m²avec piscine hors sol bois 6mX4m longe la totalité du garage sur un côté de l'habitation et une grande terrasse en R+1 sur l'arrière de l'habitation offre une très belle vue sur le village. Ce bien est proposé au prix de 349 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Ce bien est équipé de climatisations murales réversibles dans toutes les pièces, d'une VMC, de volets roulants électriques, d'un vidéophone et d'une aspiration centralisée. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par un chauffe-eau électrique avec adoucisseur. Le DPE est classé en C et le GES en A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 euros et 2300 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe Pargoire, au 06.83.93.31.80 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Pargoire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 403289622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :394647 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe PARGOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 403289622 BEZIERS - .

Human Immobilier Pezenas

Annonce publiée le 25/01/2025

Proposée par Human Immobilier Pezenas 25/01/2025

213 000 € 2 009 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montagnac (34530)

Maison de village à Montagnac, offrant 3 chambres, un bureau, un grand garage , une terrasse plein sud et un jardinet, elle allie espace et praticité. Profitez d’un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces et services. Une belle opportunité pour votre famille.

CYRIL GAILLARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par CYRIL GAILLARD - BSK Immobilier 11/02/2025

650 000 € 3 421 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 20 000 m²

Montagnac (34530)

Laissez-vous charmer par cette unique demeure d'architecte, nichée au sein d'un environnement verdoyant s'étendant sur une somptueuse parcelle de 2 hectares. D'une surface généreuse de 186 m² environ, cette villa de plain-pied offre un refuge idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Ses 4 chambres, dont une magnifique suite parentale agrémentée d'une salle d'eau avec douche italienne et dressing, promettent un cadre de vie exceptionnel. Le cœur de cette propriété réside dans son vaste salon-séjour-cuisine (entièrement équipée), baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ouvert sur une terrasse ensoleillée donnant sur une piscine scintillante, cet espace est dénué de tout vis-à-vis. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété jouit d'une orientation plein sud, vue panoramique imprenable. Éloignée de l'agitation citadine mais à proximité immédiate des commodités, elle incarne l'harmonie parfaite entre la quiétude de la campagne et la praticité de la vie moderne. Cette résidence d'exception offre des équipements de pointe, tels que des panneaux solaires, une climatisation gainable et des portes-fenêtres à galandage (un forage, une fosse septique entretenue). De plus, un cumulus thermodynamique assure un approvisionnement en eau chaude efficace. Cette maison allie confort moderne et respect de l'environnement, offrant un cadre de vie luxueux et fonctionnel. Une visite s'impose. Cette annonce référence 257373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44476583800040. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2021 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 777.00 € et 1051.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julie GRASSET - SAFTI

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Julie GRASSET - SAFTI 07/01/2025 - mise à jour 27/01/2025

199 000 € 2 117 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 59 m²

Montagnac (34530)

Située à Montagnac (34530), commune proche de Pézenas et des accès autoroutiers, je vous propose de découvrir cette belle maison de caractère nichée au cœur du centre historique. Cette maison en pierre apparente, parfaitement entretenue dispose de volumes généreux répartis sur plusieurs niveaux : •Rez-de-chaussée : Une entrée indépendante qui dessert une belle pièce de vie avec cuisine équipée ainsi qu'un WC. •Premier étage : Un vaste salon d’environ 28 m², actuellement aménagé comme espace de détente, mais facilement transformable en chambre selon vos besoins. Vous disposez également d'une salle d'eau et d'un WC. •Deuxième étage : Une suite parentale avec une salle de bain et un WC pour un confort optimal. Également sur ce niveau, vous trouverez un coin bureau et des rangements. •Troisième étage : Une superbe terrasse tropézienne couverte avec cuisine d’été et barbecue offrant une vue panoramique dégagée. La maison bénéficie d'équipements modernes tels que des fenêtres en double vitrage récent et une climatisation réversible. Avec ses murs en pierre et son agencement, cette maison entièrement rénovée ne nécessite aucuns travaux et n'attend plus que vous pour poser vos valises. Pour plus d'informations, contactez-moi vite au 06 11 12 37 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 0611123745, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992 - SAFTI – GRASSET Julie, Conseiller indépendant

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