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Ventes immobilières atypique à Montagnac (34530)

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7 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
LOMBARD Mylan - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par LOMBARD Mylan - Dr HOUSE-IMMO 09/07/2024 - mise à jour 03/02/2025
19
Maison, 140 m²

245 000 € 1 750 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montagnac (34530)

Vincent et l'équipe d'Immo'Cap vous propose à la vente ce très joli coup de cœur pour cette élégante maison mitoyenne de 140m² située dans le paisible village médiévale de Montagnac. Construite avec les pierres des anciens remparts de la cité. La maison est chargée d'histoire, ancien hospice, offrant un cadre de vie idyllique et familial. Cette demeure raffinée se compose de 5 pièces spacieuses et lumineuses. Vous apprécierez tout particulièrement les 3 chambres avec leurs rangements optimisés, idéales pour une grande famille et un espace bureau ou salle de jeux. La pièce de vie principale est baignée de lumière naturelle et offre un espace convivial et chaleureux. Entièrement rénovée dans les règles de l'art, plafond à la française de 3m de haut, belle hauteur dans le salon de 5 mètres, plancher, parefeuilles, carreaux de ciment complète se très joli tableau. Côté pratique, cette maison est dotée d'un espace pouvant se transformer en garage, permettant ainsi de stationner votre véhicule en toute sécurité ou de stocker du matériel. Agencement astucieux, prestations de qualité, environnement calme et agréable, tous les ingrédients sont réunis pour en faire votre cocon familial, le tout proposé au prix attractif de 245,000€. Ne tardez pas et venez découvrir tout le potentiel de cette maison et imaginer le projet de vos rêves. Un bien atypique mélangeant pierre, bois ou une visite s'impose ! Honoraires à la charge vendeur Contactez moi : Vincent Le Dû : 07.82.83.44.54 - Votre conseiller indépendant Dr House Immo Agent commercial enregistré au registre du commerce de Béziers Agence Immo'Cap Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste 34 300 Le Cap d'Agde Ce bien vous est présenté par Vincent Le du, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Vincent Le du, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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ImmoPlage
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par ImmoPlage 07/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
48
Maison, 493,7 m²

799 000 € 1 618 €/m²
Maison • 493,7 m² • 15 pièces • 1 chambre

Montagnac (34530)

Maison Bourgeoise 15 pièces et plus, Jardin méditerranéen A Montagnac (Hérault), village médiéval à 10mn de Pézenas et à 15mn du bassin de Thau, cette belle maison Bourgeoise du XVIIe siècle d'une surface habitable de plus de 400m2 vous offre de beaux volumes avec ses 8 chambres, un jardin d'hiver de 77M2 et ses nombreuses pièces réparties sur 2 étages. Attenant à la maison, un appartement d'environ 100m2, composé de 5 pièces dont une avec jacuzzi. Cette propriété est aujourd’hui proposée à la vente avec son très beau jardin méditerranéen piscinable de 740m2 aux arbres centenaires. Ses nombreuses pièces avec fresques, moulures, carreaux de ciment, et hauteurs sous plafond apportent à ce lieu intemporel un caractère inégalable. Créez votre histoire dans ce lieu atypique au sein d'un environnement privilégié, où on retrouve toutes les infrastructures d'accueil et de tourisme. De multiples possibilités s'offrent à vous, chambres d'hôtes, hôtel bourgeois, maison familiale. VENEZ LA VISITER TOUT COMME NOUS VOUS ALLEZ SUCCOMBER ! Visite virtuelle disponible !

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 10/02/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/02/2025
9
Maison, 135 m²

369 000 € 2 733 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Montagnac (34530)

Fiche Id-SUP160974 : Rénovation contemporaine pour une maison pleine de charme et de caractère. Perchée sur les hauteurs de la ville, cette maison offre une vue panoramique exceptionnelle sur la région. En franchissant le portail, une allée montante vous conduit à un spacieux garage double. Quelques marches plus haut, vous découvrez un jardin accueillant avec piscine et un espace potager. En continuant votre ascension, une terrasse surplombant la ville s'offre à vous, parfaite pour des moments de détente ou des soirées entre amis. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose un grand et bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et accès à une deuxième terrasse. Ce niveau abrite également 2 chambres, une salle de bain avec douche baignoire et WC, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, un bureau complète cet ensemble. Un bien atypique et plein de charme, à découvrir sans attendre ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 369000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 195 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1850 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Aurélie Durand - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Aurélie Durand - iad 30/01/2025 - mise à jour 08/02/2025
(23 avis)
17
Maison, 132 m²

369 000 € 2 795 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • Ter. 578 m²

Montagnac (34530)

iad France - Aurélie Durand vous propose: Maison atypique de 132 m² avec une vue imprenable, située sur une parcelle de 580 m² sur les hauteurs de Montagnac. En arrivant, vous trouverez un garage spacieux avant de monter quelques marches menant à un jardin avec piscine ainsi qu'à une première terrasse avec pergola bioclimatique. L'entrée principale s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à une pièce aux formes arrondies, agrémentée de grandes baies vitrées. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et WC, un WC indépendant et un cellier. Une seconde terrasse surplombant la ville permets de savourer la vue et la tranquillité des lieux. À l'étage, un bureau ou une chambre supplémentaire, selon vos besoins, complète cet ensemble. Chaque chambre dispose d'une mezzanine, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison, au style unique, séduit par son architecture originale, sa luminosité et sa vue exceptionnelle, offrant un cadre de vie rare et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI FGI
(157 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par ORPI FGI 25/10/2024
(157 avis)
29
Maison, 210 m²

483 000 € 2 300 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 618 m²

Montagnac (34530)

MONTAGNAC. Proche de PÉZENAS et du bassin de THAU, ORPI vous propose cette spacieuse maison T7 en parfait état offrant un espace de vie rare et fonctionnel de 210m2. Vous êtes artisan, avez besoin de stockage, êtes à la recherche d'un lieu combinant espace de travail et résidence ? Venez découvrir ce bien atypique composé également d'un grand hangar/atelier de 107 m2 jouxtant un garage de 155 m2 et une buanderie. Un demi-étage vous offrira l'intimité de 2 chambres avec salle d'eau pour vos invités. Au premier étage, l'espace habitation principal est organisé autour d'un patio végétalisé de 45 m2, un salon cuisine avec vue dégagée, un espace détente bar/billard de 50m2, 2 chambres supplémentaires avec salle de bain/douche ainsi qu'une mezzanine de 18 m2. CLASSE ÉNERGIE C. Référence agence : 259

Abithea Pas De Calais Douaisis
(196 avis)
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Abithea Pas De Calais Douaisis 14/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
(196 avis)
7
Maison, 169 m²

230 000 € 1 361 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 5 chambres

Montagnac (34530)

À Vendre : Maison de Village à Montagnac Charme et Potentiel Découvrez cette charmante maison de village située au cœur de Montagnac, un village typique du sud de la France, connu pour son ambiance paisible et ses paysages pittoresques. Idéalement situé à proximité des vignobles de la région, à seulement 10 km de Pézenas et à environ 25 minutes des plages méditerranéennes, Montagnac allie charme rural et accessibilité. Avec ses 169 m2 habitables, cette propriété unique offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation : Rez-de-chaussée : Entre fonctionnalité et potentiel locatif Studio indépendant de plus de 25 m2, idéal pour de la location (saisonnière ou à l’année) ou pour bénéficier d’une dépendance de plain-pied. Une vaste cave de 49 m2 attenante à un cellier et à une cuisine : cet ensemble peut être aménagé pour créer un logement indépendant supplémentaire, parfait pour des locations touristiques grâce à son potentiel atypique. Une chambre individuelle de 12 m2. WC indépendant. Premier étage : Vie à l’étage dans un cadre chaleureux Une grande cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, idéale pour les repas en famille. Un salon lumineux et accueillant. Un espace bureau, parfait pour le télétravail ou comme coin lecture. WC indépendant. Deuxième étage : Espace nuit spacieux Trois grandes chambres, alliant charme et confort. Une vaste salle d’eau avec buanderie attenante. Charme authentique et travaux personnalisables Les pièces conservent le caractère authentique de la maison, avec des moulures élégantes au plafond et des cheminées en marbre qui apportent une touche d’élégance intemporelle. Actuellement en cours de rénovation complète, cette maison peut encore être personnalisée selon vos goûts et vos besoins. Les travaux prévoient l’installation de climatisation réversible dans presque toutes les pièces, garantissant un confort optimal été comme hiver. Informations pratiques DPE : En cours de réalisation (travaux en cours). Proximité des commerces, écoles, et services dans le centre de Montagnac. Cette maison de village est une opportunité unique pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d’investissement locatif dans une région prisée pour son cadre de vie exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire. Contact : Pastant Lucas Mail : Tél : 06 25 85 55 08 Immatriculation RSAC : 891013849 R.S.A.C Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

CF IMMOBILIER CONSEILS
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par CF IMMOBILIER CONSEILS 04/07/2024 - mise à jour 03/02/2025
13
Maison, 69,78 m²

Prix en baisse 119 000 € 1 705 €/m²
Maison • 69,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montagnac (34530)

Maison au coeur du Village Vous recherchez un bien atypique au cœur d'un village situé entre mer et montagne ? CF-Immobilier conseils vous propose, en exclusivité, dans la commune de Montagnac, une maison de village sur trois niveaux. Montagnac est positionné entre mer et Montagne, le village est aussi au centre d'un ensemble d'agglomérations plus importantes comme Béziers, Montpellier, Sète, Millau ... A 10 minutes de l’Étang de Thau et un quart d'heure des premiers reliefs du Plateau du Haut Languedoc, cette situation géographique autorise la nature à une démonstration de paysages tous aussi variés les uns que les autres. Village par ailleurs riche en histoire. Histoire qui offre à Montagnac un patrimoine architectural et culturel remarquable. Cette bâtisse en pierre du 18e siècle vous charmera à chaque niveau. Le réez de chaussée vous accueillera avec son salon accompagnée de sa cheminée, sa cuisine ouverte sur le salon et sa cave. Un escalier en colimaçon vous amène au premier étage ouvrant sur deux grandes pièces et une salle de bain. Un autre escalier vous accompagne au dernier étage avec une grande pièce d'environ 35m² sous les combles où seule votre imagination vous permettra de réaliser une pièce très agréable, suite parentale, troisième chambre, salle de jeux... Le chauffage électrique vous permettra de chauffer vos journées hivernales ainsi que la cheminée. Une isolation des murs et des combles sont à prévoir. Les atouts de cette belle demeure sont une toiture neuve, rénovée avec goût et proche de tous commerces. Primo-accédant, investisseur vous recherchez un bien où vous déposez vos valises, proche de la mer ? Ne tardez plus pour découvrir cette pépite...

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