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Description

Annonce Immobilière - Opportunité Exceptionnelle à Melun Centre
Mon Super Agent Melun est fier de vous présenter une occasion unique de devenir propriétaire des murs d’un local commercial idéalement situé en plein cœur de Melun, dans une rue piétonne adjacente à l’église Saint Aspais.
Caractéristiques du Local :
•Surface de plus de 100m2 répartie sur deux niveaux.•Rez-de-chaussée avec une grande vitrine offrant un charme indéniable.•Premier niveau de 51m2 comprenant une spacieuse pièce, un espace avec lavabo et une réserve.•Niveau inférieur accessible par deux escaliers, offrant un second espace de 51m2 carrelé et vouté.•Anciennement utilisé comme salon d’esthétique, ce local offre un potentiel d’aménagement remarquable pour diverses activités.
Emplacement Exceptionnel :
Situé en plein hypercentre de Melun, cet emplacement offre une visibilité incomparable et un flux constant de piétons.Possibilités d’Utilisation : Actuellement utilisé comme atelier de couture, ce local est adaptable à diverses activités commerciales ou professionnelles.Remarques Importantes : Pour les activités alimentaires, une confirmation préalable avec la copropriété est nécessaire, car le conduit n’est pas encore créé.
Prix Irrésistible :
Le prix de vente, frais d’agence inclus, est tout simplement magique pour un emplacement aussi prestigieux et une superficie aussi généreuse : 168 000€.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’investir dans un local au cœur de Melun. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Mon Super Agent Melun 35 rue Saint Aspais 77000 MELUN

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : COUTURE - Réf Superimmo : ANVXX97AI

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Caractérisques

Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 1 634 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://mon-super-agent.com/i/redac/honoraires?honofor=1

102,83 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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