Superimmo

Mon Super Agent

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Mon Super Agent 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

285 000 € 553 €/m²
Divers • 515 m² • 10 pièces • 9 chambres

Melun (77000)

**Opportunité Exceptionnelle : Ensemble Immobilier sur un Emplacement Rare** Vous cherchez un investissement stratégique dans un emplacement de premier choix à Melun ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cet ensemble immobilier exceptionnellement bien situé entre l'école de Gendarmerie et le tout nouveau hôpital de la ville. **Localisation de Rêve** Niché au cœur d'un secteur en pleine expansion, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement rare et convoité. Avec une parcelle de 515m2, il est stratégiquement placé pour attirer l'attention des investisseurs avisés et des professionnels à la recherche d'une adresse de qualité. **Potentiel Immense** Actuellement, cet ensemble immobilier comprend un entrepôt à usage commercial avec 2 garages annexés, ainsi que 6 autres garages totalement indépendant. Mais ce n'est pas tout ! Avec un R+5 autorisé dans le cadre du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la région, les possibilités de développement sont vastes. Imaginez les perspectives offertes par un projet de construction en hauteur dans cet emplacement privilégié. **Investissement Rentable** Cette propriété représente une opportunité d'investissement rare sur le marché actuel. Actuellement louée, elle offre un flux de revenus régulier tout en offrant un potentiel de valorisation considérable à moyen et long terme. Avec un prix attractif de 285 000€, c'est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs avertis. **Exclusivement avec Mon Super Agent** Sachez que cet ensemble immobilier est en vente en exclusivité par l’agence Mon Super Agent de Melun, l’agence locale et humaine. Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet et vous offrir un service personnalisé et de qualité. **Votre Avenir Immobilier commence ici** Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un placement rentable ou un professionnel en quête d'un emplacement stratégique pour développer votre activité, cet ensemble immobilier répond à tous vos besoins. Sa localisation privilégiée, son potentiel de développement et son prix attractif en font une opportunité unique sur le marché de l'immobilier à Melun. **Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Cette opportunité ne restera pas disponible longtemps !**

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Fatima TLEMÇANI - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Fatima TLEMÇANI - iad 19/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

(10 avis)

220 000 € 4 000 €/m²
Divers • 55 m²

Melun (77000)

iad France - Fatima Tlemçani (07 67 58 43 36) vous propose : Restaurant à vendre – Emplacement premium en plein centre-ville ! Idéalement situé au cOEur d’une zone commerciale à très fort passage, ce restaurant offre une opportunité exceptionnelle pour tout restaurateur cherchant à investir dans un établissement clé en main, avec un chiffre d’affaires en constante progression. Atouts majeurs : - Plein centre-ville, au cOEur d’une rue très passante. - Salle de restaurant de plain-pied, facile d’accès. - Cuisine en bon état et conforme aux normes actuelles. - Possibilité d’aménager une terrasse pour accueillir des clients en extérieur. - Bail commercial neuf, avec un loyer de 2 500 €/mois. - Places assises : 40 en intérieur, avec potentiel en terrasse. - Personnel qualifié à reprendre (2 employés). - Taxe foncière à la charge du preneur. Les documents comptables seront fournis sur demande pour les acheteurs sérieux. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour toute information ou prise de rendez-vous, contactez-moi par téléphone, mail, ou WhatsApp Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatima Tlemçani (ID 54868), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 892866187 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AS IMMO CONSEIL

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par AS IMMO CONSEIL 25/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

329 000 € 1 778 €/m²
Divers • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres

Melun (77000)

MAISON SUR L'EAU Belle Péniche navigante située en centre ville à 2 km de la gare de Melun, toutes commodités à proximité. Ce bateau comprend un appartement de 157 m² ainsi qu'un logement indépendant de 28 m². Le logement principal comprend un vaste espace de vie traversant de 62.50 m² salon avec cheminée à insert, séjour et cuisine américaine aménagée et équipée. La chambre traversante du "capitaine" de 15 m². Deux chambres de 9 m² chacune ainsi qu'une buanderie et un atelier.. Sur le pont du bateau présence d'une terrasse entièrement escamotable de 24 m². L'ancien logement du batelier d'une superficie totale de 28 m² comprend une cuisine avec coin repas, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Ce logement est entièrement indépendant et peut éventuellement être loué.

Mon Super Agent

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Mon Super Agent 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

93 000 € 4 467 €/m²
Divers • 20,82 m² • 1 pièce

Melun (77000)

Plongez dans l'histoire de ce petit studio en plein hyper centre de Melun, proposé par l'agence immobilière Mon Super Agent. Construit en 1850, ce bâtiment a traversé les épreuves des deux guerres avec fierté. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages sans ascenseur. Ce studio est idéal pour ceux qui cherchent leur premier chez-soi ou pour un investissement. Son agencement astucieux offre un espace fonctionnel où chaque recoin est optimisé. Vous y trouverez une pièce principale lumineuse, une cuisine équipée et une salle de bains pratique. L'emplacement de ce logement est tout simplement parfait dans une rue piétonne. Profitez des avantages de la vie urbaine tout en savourant un environnement paisible. Si vous êtes prêt à franchir le pas de l'achat immobilier, ne laissez pas passer cette occasion. Le prix de vente de ce studio est fixé à uniquement 78 000 €, une offre irrésistible dans le marché actuel. Contactez dès maintenant l'agence Mon Super Agent pour en savoir plus ou planifier une visite. Écrivons ensemble le prochain chapitre de votre vie dans ce studio plein d'histoire.

Mon Super Agent

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Mon Super Agent 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

168 000 € 1 634 €/m²
Divers • 102,83 m²

Melun (77000)

Annonce Immobilière - Opportunité Exceptionnelle à Melun Centre Mon Super Agent Melun est fier de vous présenter une occasion unique de devenir propriétaire des murs d’un local commercial idéalement situé en plein cœur de Melun, dans une rue piétonne adjacente à l’église Saint Aspais. Caractéristiques du Local : •Surface de plus de 100m2 répartie sur deux niveaux.•Rez-de-chaussée avec une grande vitrine offrant un charme indéniable.•Premier niveau de 51m2 comprenant une spacieuse pièce, un espace avec lavabo et une réserve.•Niveau inférieur accessible par deux escaliers, offrant un second espace de 51m2 carrelé et vouté.•Anciennement utilisé comme salon d’esthétique, ce local offre un potentiel d’aménagement remarquable pour diverses activités. Emplacement Exceptionnel : Situé en plein hypercentre de Melun, cet emplacement offre une visibilité incomparable et un flux constant de piétons.Possibilités d’Utilisation : Actuellement utilisé comme atelier de couture, ce local est adaptable à diverses activités commerciales ou professionnelles.Remarques Importantes : Pour les activités alimentaires, une confirmation préalable avec la copropriété est nécessaire, car le conduit n’est pas encore créé. Prix Irrésistible : Le prix de vente, frais d’agence inclus, est tout simplement magique pour un emplacement aussi prestigieux et une superficie aussi généreuse : 168 000€. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’investir dans un local au cœur de Melun. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Mon Super Agent Melun 35 rue Saint Aspais 77000 MELUN

Actif Le Mée-sur-seine

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Actif Le Mée-sur-seine 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

249 000 € 1 634 €/m²
Divers • 152,43 m² • 4 pièces

Melun (77000)

Situé sur la commune de Melun, en centre-ville, local commercial libre de tout commerce d'environ 155m2. Il se compose d'une entrée d'environ 40m2 donnant sur rue avec façade vitrée d'environ 7m, une cuisine avec toilettes, un espace vente donnant sur cour, une réserve avec son étage. Toiture récente, idéal toutes professions ou investisseurs. Une cave complète ce bien.

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 09/10/2024 - mise à jour 06/12/2024

249 000 € 1 660 €/m²
Divers • 150 m² • 1 pièce

Melun (77000)

Découvrez ce local commercial d'environ de plus de 150 m², idéalement situé en plein centre-ville de Melun et libre de tout commerce. Ce bien se compose d'une entrée spacieuse d'environ 40 m², dotée d'une façade vitrée de 7 m, offrant une excellente visibilité. Vous y trouverez également une cuisine avec toilettes, un espace de vente donnant sur une cour, ainsi qu'une réserve avec étage pour un rangement optimal. De plus, une cave complète ce bien, ajoutant un espace de stockage supplémentaire. La toiture récente garantit une bonne isolation et nécessite peu d'entretien. Ce local polyvalent est parfait pour toutes professions ou investisseurs souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et en pleine croissance. Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité à Melun ! Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 13 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 600 €. Annonce publiée par Christophe Dogliani (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Melun, 77000 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°425 084 035. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sandrine Rengassamy - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Sandrine Rengassamy - iad 27/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

(3 avis)

170 000 € 3 036 €/m²
Divers • 56 m²

Melun (77000)

iad France - Sandrine Rengassamy (06 81 64 04 64) vous propose : En plein centre ville de Melun, un local commercial (murs) de 57m2 environ (32m2 environ au rez de chaussée) déjà loué par des commerçants depuis 12 ans. Le local se situe dans un quartier piéton, entouré de commerces et restaurants (boulangerie, boucherie, coiffeur, restaurants) Local loué depuis 12 ans en institut de beauté, très bons payeurs. Taxe foncière de 1460 euros 56 euros de charges de copropriété par mois. Loyer actuel : 1181 euros par mois (charges comprises) Possibilité de visiter le local du lundi au samedi de 10h à 17h30 Idéal pour les investisseurs car peu de risque de changement de locataires. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Rengassamy (ID 83767), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 889144705 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Hadjar Hassi - iad

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Hadjar Hassi - iad 02/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

327 000 € 948 €/m²
Divers • 345 m²

Melun (77000)

iad France - Hadjar Hassi (07 76 69 09 72) vous propose : ** À vendre : Laboratoire de Pâtisserie entièrement rénové avec extraction – Opportunité rare ! ** Vous êtes à la recherche d'un laboratoire de pâtisserie clé en main, modulable et parfaitement équipé ? Cette offre est faite pour vous ! Situé à cheval sur deux copropriétés et de plain-pied, ce laboratoire a bénéficié de travaux récents, garantissant un espace moderne, fonctionnel. * Caractéristiques principales : * - Extraction installée, parfaite pour une activité nécessitant une ventilation efficace. - 30 m2 environ de sous sol - 4 chambres froides pour un stockage optimal - Pièce de plonge, pièce de décontamination, espace de confection et pièce de cuisson - Réserve sèche et pièce d'assemblage - Arrière-boutique non exploitée, offrant un potentiel de développement supplémentaire - Deux sanitaires et une pièce administrative - Cloisons modulables, permettant d'adapter l'espace selon vos besoins - Conditions et Informations supplémentaires : Bail 3/6/9 débutant en juillet 2024 - Loyer mensuel : 2.500 € HC/HT Vente des murs conditionnée par la vente du fonds de commerce, actuellement exploité par les propriétaires. Ce laboratoire, avec son extraction et son aménagement flexible, est idéal pour les professionnels de la pâtisserie, traiteurs, ou toute activité alimentaire nécessitant un espace de production bien équipé. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de reprendre un laboratoire de pâtisserie clé en main avec un potentiel d’aménagement modulable et un système d’extraction déjà en place. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hadjar Hassi (ID 74637), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 922338348 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anthony GUINOT - iad

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Anthony GUINOT - iad 19/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

98 000 € 490 €/m²
Divers • 200 m²

Melun (77000)

iad France - Anthony Guinot (06 22 74 61 78) vous propose : Vous souhaitez vous lancer dans la restauration et exercer cette activité dans un lieu convivial et apprécié ? cette opportunité est faite pour vous! Situé dans une agréable rue piétonne très fréquentée et récemment rénovée, je vous propose ce magnifique fonds de commerce de restauration de 200m2 environ de sandwicherie, saladerie, pâtisseries maison mais aussi glacier. Ce fonds de commerce possède la licence 3. -70 couverts répartis sur 3 salles à l'intérieur du restaurant - 40 à 50 couverts en terrasse, très agréable les beaux jours d'été. Le bail commercial comporte également, - Un spacieux atelier équipé pour la préparation de pâtisseries - Un local avec chambres froides - Une grande cave pour le stockage de matériel. Enfin et très pratique, - UN STUDIO de 35m2 environ avec salle d'eau et WC pouvant servir bien évidement de logement de fonction complète l'ensemble. Les +++ - Clientèle régulière, familles et habitués - très bon emplacement - Agencement optimisé - Logement de fonction VISITE VIRTUELLE sur demande!!! Je suis disponible 7/7J pour toutes demandes d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Guinot (ID 47564), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 885215863 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

999 000 € 1 427 €/m²
Divers • 700 m² • 30 pièces

Melun (77000)

Fiche Id-SUP163124 : RENTABILITE 8 \% Net. vous propose :immeuble de Bureaux loués. Parcelle de 2100 m2 possibilité de construire 400m² au sol supplémentaires Belle Affaire -- - Mentions légales : Proposé à la vente à 999000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1833 Euros/an (soit 153 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sophie DONOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frejus - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Mon Super Agent

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Mon Super Agent 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

74 000 € 2 875 €/m²
Divers • 25,74 m² • 1 pièce

Melun (77000)

Vous rêvez de devenir propriétaire ou d’investir intelligemment sans vous ruiner ? Ne laissez pas passer cette opportunité en or ! Situé dans le nord de Melun, ce charmant studio Bis de 26m2, au 2e étage, est prêt à vous accueillir ! Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé : un débarras, une salle d’eau avec WC, et une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. L’appartement peut même être vendu meublé, parfait pour emménager rapidement sans aucun travaux à prévoir. À seulement 10-15 minutes en bus de la gare RER, vous rejoignez Paris facilement. Ce bien est non seulement idéal pour un premier achat, mais il présente également un fort potentiel pour un investissement locatif. Avec un loyer estimé à 550€ par mois, la rentabilité est au rendez-vous, même à ce prix imbattable de 74 000€, honoraires inclus ! Vous hésitez encore ? Passez à l’agence Mon Super Agent Melun, située au 35 rue Saint Aspais, 77000 Melun. Nous vous proposons une étude de financement gratuite et personnalisée. Ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter !

Mon Super Agent

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Mon Super Agent 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

219 900 € 2 749 €/m²
Divers • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melun (77000)

Découvrez un bijou rare à Melun ! Cet appartement en duplex, entièrement rénové, vous attend au deuxième et dernier étage d’une résidence intimiste de seulement 9 copropriétaires. Rez-de-chaussée : •Entrée directe sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse. •Cuisine équipée et aménagée, idéale pour les chefs en herbe. •WC buanderie avec lave-mains pour plus de commodité. Premier étage : •2 chambres élégantes, dont une avec un grand dressing. •Salle de douche moderne avec WC suspendu. Atouts supplémentaires : •Double vitrage pour un confort optimal. •Grande cave et box inclus pour répondre à tous vos besoins de stockage. Prix de vente : 219 900€, frais d’agence inclus. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement alliant confort et modernité. Contactez dès maintenant Mon Super Agent à Melun pour organiser une visite ! Votre nouveau chez-vous vous attend. Mon Super Agent 35 rue Saint Aspais 77000 MELUN

TAM Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par TAM Immobilier 04/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

135 500 € 1 908 €/m²
Divers • 71 m²

Melun (77000)

À Vendre : Local Commercial à Melun (77000) Découvrez une opportunité unique d'implanter votre activité dans un local commercial idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique de Melun. Ce bien est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux et à booster votre réussite professionnelle. Un espace optimisé pour vos besoins Surface commerciale : 31 m² au rez-de-chaussée, garantissant une excellente visibilité et une accessibilité idéale. Réserves : 40 m² supplémentaires, offrant un espace fonctionnel et polyvalent pour le stockage ou l'aménagement. Un potentiel à explorer dès maintenant Imaginez transformer ce lieu en un espace où votre entreprise prospère, dans un cadre pensé pour attirer une clientèle variée et fidèle Ne laissez pas passer cette opportunité Contactez TAM Immobilier Saint-Cyr-l'École dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial. Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Happart Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Happart Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

187 000 € 2 877 €/m²
Divers • 65 m² • 4 pièces

Melun (77000)

Locaux Commerciaux , auparavant à usage de bureaux, en Rdc situé quartier Gare de Melun sur un axe fortement passant. Les locaux se décomposent : En rez-de-chaussée locaux de 5 pièces avec un couloir et WC d'une surface d'environ 71 m2, En annexe 2 caves d'environ 17 m2 et d'un jardinet d'environ 26 m2. Rénovation à prévoir. Grand potentiel de développement, Emplacement stratégique Situé en Centre-ville de MELUN, près de gare, (Melun, accessible par Train + RER + Autoroutes A4 et A6 depuis Paris) Honoraires charge Vendeur. UNE BELLE OPPORTUNITÉ ! vous pouvez nous joindre au 01.60.59.22.24 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr' Pour davantage de renseignements, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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