Vente divers 248 000 €

103 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nîmes (30000)

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Sous compromis
2 408 €/m²
1 Garage

NEGOCE HABITAT

217 avis

06 14 20 38 74 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Négoce Habitat vous présente cette villa de 103m2 situé dans une impasse très calme, proche de toutes commodités sur une parcelle de 256m2 entièrement close, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, accédant dans le salon séjour spacieux et lumineux, ouverture donnant sur la terrasse plein sud, une cuisine équipée donnant également sur la terrasse avec un accès au garage de 16m2 donnant tous les deux sur la terrasse plein sud, un bureau pouvant être également une chambre, un WC indépendant, à l'étage 3 chambres de 9 à 13m2, une salle de bains, et un WC indépendant. La villa est équipée d'un chauffage au gaz, ainsi qu'une climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, menuiseries double vitrage, volets PVC, A VOIR !!! Réf CC3382 Tarif 248000€ honoraires à la charge de l’acquéreur compris. Contact Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes No324023662) mail NEGOCE HABITAT Tél 04 99 77 11 25 Non détention de fond.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : CC3382 - Réf Superimmo : ANVXX9D4M

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Caractérisques

Prix de vente : 248 000 €	Prix au m² : 2 408 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://negocehabitat.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

103 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 256 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1996
Séjour de 27 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 875 € / an

Maximum : 1 183 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2021.

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Siren : 502054802 - N° de carte professionnelle : CPI34022017000017628

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