Vente divers 780 000 €

104 m²

Paris 13ème (75013)

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7 500 €/m²

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Description

LOCAL À USAGE COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL / BON EMPLACEMENT
Au pied du métro et du tramway, grand local aménagé d'une surface totale de 104m2 actuellement aménagée en 4 bureaux indépendant.
Le local est aménagé avec un espace d'accueil, un dégagement, 4 bureaux de 14 m2, 25 m2, 26 m2 et 28 m2, un local technique et des toilettes séparés. Bon état général, prestations de qualité avec des doubles vitrages, du carrelage au sol, des dalles lumineuses intégrés aux plafonds et un chauffage collectif inclus dans les charges.
Emplacement exceptionnel dans ce quartier asiatique en début de l'avenue de Choisy, avec métro et tramways immédiats, tous commerces et restaurants à proximité. Sécurité maximale dans l'immeuble via plusieurs portes d'entrées avec digicode et avec serrure, parties communes en bon état et sans travaux à prévoir dans la résidence.
Le règlement de copropriété indique que dans ce local, toutes les activités sont possibles hors celles de restauration. Idéal et confortable pour activités de bureaux, professions libérales ou tout type d'activité commercial.
Pour visiter rapidement, veuillez contacter le conseiller M. HUNEAU.

Publiée le 10/12/2024 - Réf. agence : 243PARIS75013 - Réf Superimmo : ANVXXG0BO

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 7 500 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.locagerance.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

104 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 845311455 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2019 000 040 942