Vente divers 210 000 €

110 m²

3 pièces 3 p

Libourne (33500)

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1 909 €/m²

Keymex Bordeaux Rive Droite

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Description

A vendre sur Libourne, idéalement situé dans l'artère piétonne en plein coeur historique. Le fonds de commerce de bar vendu avec la licence IV et tous les équipements nécessaires à la reprise immédiate de l'exploitation, dont un véhicule de fonction entièrement révisé. Le local n'est pas équipé d'une extraction. Le droit au bail est vendu avec le fonds de commerce. Le local d'environ 110m² en rez-de-chaussée se compose d'une salle de réception avec bar , un WC, une réserve et un bureau. En sous-sol une cave de stockage d'environ 80m². Environ 30 places assises en intérieur et possibilité de mettre des tables en terrasses. Chiffre d'affaire sur l'année 2023 : 183 487 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez pas pour me contacter et organiser une visite au 06.76.13.09.26. Vincent Lapp RSAC 884468828 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Vincent LAPP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 468 828 - Bordeaux.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 1985 - Réf Superimmo : ANVXX5Q0X

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 909 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279131.pdf

110 m² - 3 pièces	1 cave
Année de construction : 1850	Assainissement : tout à l'égout
1 wc	Fenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 8 lots

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