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Vente divers 233 200 €

110,23 m²

Sallanches (74700)

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2 116 €/m²

MONT BLANC IMMOBILIER

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Description

Local commercial - local professionnel centre ville Sallanch
A Sallanches, MBI vous propose un local commercial très intéressant tant par son emplacement, idéalement situé au centre de la ville, que par sa superficie de 110 m2 en duplex.
Ce local commercial ou professionnel offre la possibilité d'en faire un magasin, une boutique, un atelier, soit un large panel de commerces est possible dans cet espace.
Il est situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence. L'accessibilité est respectée pour les PMR. Trois larges vitrines apportent beaucoup de luminosité et de visibilité. Le local comporte aussi une cuisine équipée, un WC avec lave-mains et un local technique ; une grande zone de stockage sur 46 m2 en sous-sol desservit par un monte-charge complète ce bien.
A voir au plus vite !

Publiée le 05/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : MBIFBS12399/23 - Réf Superimmo : ANVXXDWIU

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Caractérisques

Prix de vente : 233 200 €	Prix au m² : 2 116 € / m²

13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.mont-blanc-immobilier.fr/medias/Bareme-MBI.pdf

110,23 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

345 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/03/2023.

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Siren : 607 020 2 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 017 146