Vente divers 320 000 €

113 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Albi (81000)

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2 832 €/m²
Terrasse

ERA CITE D'ALBY

28 avis

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Description

[ SECTEUR UNESCO BUREAUX ET APPARTEMENT ] Cet ensemble immobilier est situé aux pieds de la cathédrale, dans un secteur riche d'activité et de passage. En rez-de-chaussée d'une petite copropriété, les bureaux ont une vitrine sur la rue et une entrée par le porche principal. Deux vastes bureaux avec une salle d'attente permettent l'accueil du public ou d'une patientèle. L'appartement possède une cuisine indépendante, un bel espace de vie et son coin nuit, mais il jouit surtout d'une cour privative. L'accès aux caves voûtées peut se faire de manière indépendante. C'est une configuration assez rare dans le coeur historique de la ville et qui mérite une visite ! Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros. Béatrice GOODMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878312578 - Albi.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 05/01/2025 - Réf. agence : 3310-BG - Réf Superimmo : ANVXX6482

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 832 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / an	Taxe foncière : 1 676 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/39057.pdf

113 m² - 4 pièces - 1 chambre	Plain-pied
Orientation : Nord, Nord-Est, Est	1 cave
Terrasse	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage	Copropriété de 7 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 560 € / an

Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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Siren : 828717538 - N° de carte professionnelle : CPI 81012017000019749

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