39 000 €
780 €/m²
Divers • 50 m² • 2 pièces
A VENDRE MURS COMMERCIAUX DE 50 M² dans la galerie commerciale du Géant Albi.Lot n°17, proche entrée 1. Très bon état général, belle vitrine de 5 m, bureau / show-room et arrière boutique.
200 000 €
1 961 €/m²
Divers • 102 m² • 5 pièces
Local commercial avec appartement à vendre ALBI - centre historique (81)- surface de 102 m² avec cave ALBI (81). Centre historique . EXCLUSITE. Vente de murs commerciaux avec appartement( destination à un usage professionnel) sur une surface de 102 m² avec une cave de 16M² en sus. Montant de loyer de 1250 euros HT par mois dans le cadre d'un bail commercial. Taxe Foncière de 2021 euros, à charge preneur. Rentabilité de 7.5%. Le bien est destiné en priorité au futur cessionnaire du commerce situé au RDC de ces murs commerciaux. (vente indissociable des murs avec le fonds de commerce (N° 873 261 au prix de 264 000 euros HAI, en sus des murs). Dossier complet (bilan et photos) transmis au cessionnaire après un entretien et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire Accompagnement complet dans les démarches d'agréments et bancaires. Proximité : Animations (0 m), Bus (100 m), Commerce (0 m), Gare (800 m), Ville (0 m) Situation : Centre-Ville, Zone piétonne Environnement commercial : En plein c?ur historique du centre d'Albi. Situé sur l'axe piétonnier entre la Place du Vigan et la cathédrale d'Albi Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(OM) : 2654€ soit 221€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ang?lique BOULANGER Inscrite au RSAC d'ALBI 842 625 436, Tel : 06 59 50 82 64, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194855AB-1462411452
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200 000 €
714 €/m²
Divers • 280 m²
[ ENTREPÔT + GRAND TERRAIN ] Rare sur Albi, à proximité immédiate de tous les commerces et services, tout en étant reculé de l'avenue... Ancien DÉPÔT en brique rouge et grand TERRAIN à bâtir. Le terrain est plat, les viabilisations sont toutes accessibles en bordure. Vous profiterez de la fraîcheur de ses arbres en été, il est en plus entièrement clôturé. Le dépôt accueillait auparavant un maraîcher, nous y trouvons les traces de l'ancienne chambre froide. La superficie au sol est de 240 m² environ + une cave à hauteur d'homme de 40 m² supplémentaire. Toutes les infos au 05.63.76.00.00 ou directement dans votre agence ERA Immobilier ! #TerrainAlbi #Entrepot #Loft
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295 000 €
2 611 €/m²
Divers • 113 m² • 4 pièces • 1 chambre
[ SECTEUR UNESCO BUREAUX ET APPARTEMENT ] Cet ensemble immobilier est situé aux pieds de la cathédrale, dans un secteur riche d'activité et de passage. En rez-de-chaussée d'une petite copropriété, les bureaux ont une vitrine sur la rue et une entrée par le porche principal. Deux vastes bureaux avec une salle d'attente permettent l'accueil du public ou d'une patientèle. L'appartement possède une cuisine indépendante, un bel espace de vie et son coin nuit, mais il jouit surtout d'une cour privative. L'accès aux caves voûtées peut se faire de manière indépendante. C'est une configuration assez rare dans le coeur historique de la ville et qui mérite une visite ! Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros. Béatrice GOODMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878312578 - Albi.
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120 000 €
690 €/m²
Divers • 174 m² • 5 pièces
Idéalement situé dans l'hyper centre d'Albi, restaurant avec une grande terrasse de 70 places. Dans un immeuble de 4 étages qui a tout le charme de l'ancien. Actuellement non exploité sur son ensemble, il est possible de réaménager les deux derniers étages pour le restaurant. Possibilité de racheter les murs de l'immeuble en complément . A voir rapidement ! Réf : AL-20 23123
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175 000 €
2 993 €/m²
Divers • 58,46 m² • 2 pièces
[ LOCAL COMMERCIAL ] Quartier Épiscopal d'Albi dans l'une des rues les plus touristique d'Albi. Local commercial, faisant partie d'une copropriété de 5 logements de standing. L'immeuble du 17ème siècle, entièrement rénové avec goût et qualité tout en respectant son aspect d'antan et son histoire. Situé en rez-de-chaussée sur les rues piétonnes, proche des commerces, restaurants et de la cathédrale, ce local de 58 m² aux multiples possibilités dispose en complément de 3 caves voûtées en pierre d'environ 30 m² chacune pouvant être aménagé pour profiter d'un bel espace. Un changement de destination est envisageable pour y créer un bel appartement en location longue ou courte durée. Un bien exceptionnel à venir découvrir dans votre agence ERA Cité d'Alby ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
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635 000 €
706 €/m²
Divers • 900 m² • 10 pièces
Situé dans la charmante ville d'Albi (81000), cet ensemble immobilier offre un cadre idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Albi, célèbre pour sa magnifique cathédrale et son centre historique classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, séduit par son ambiance pittoresque et son riche patrimoine culturel. Les commerces, écoles, et services se trouvent à proximité, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour les futurs propriétaires.
Cet ensemble , doté d'un hangar, de garages, de locaux de stockage et d'une ancienne maison non habitable, sur un terrain plat de 5416m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet de construction ou d'investissement, il saura répondre aux besoins divers d'acquéreurs potentiels. Sa superficie généreuse et ses structures existantes en font un bien d'exception, offrant un fort potentiel de développement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 635 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 642 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 600 000 € HT + 0 € TVA, soit 600 000 € TTC
Honoraires d'agence : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC (7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 0643202073, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412 - SAFTI – LAFFITTE Yann, Conseiller indépendant
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105 000 €
1 313 €/m²
Divers • 80 m² • 2 pièces
Albi Centre ville secteur UNESCO charmant local d'activité commerciale idéalement situé au pied de la cathédrale d'Albi avec petite vitrine sur rue très passante (voitures et piétons), secteur "Pont Vieux"... Vous entrez sur une pièce principale de 30 m² avec un wc-point d'eau, au R-1 une salle de 50 m² voutée en briquettes apparentes, Actuellement loué en pizzeria, Bail 3/6/9 loyer : 550 euros TTC Hors Charges. Taxe foncière : 1180euros Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.
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53 000 €
1 060 €/m²
Divers • 50 m² • 3 pièces
Vente fond de commerce - Toilettage canin
PBH IMMO vous présente ce fond de commerce de toilettage canin à saisir dans le centre ville d'Albi pour cause de départ à la retraite fin 2023.Un fichier clientèle conséquent, et ce depuis 1989 ! Très bonne clientèle.
Conviendrait à un couple ou une association de deux personnes à temps plein.
Pour une superficie de 50 m2, 3 postes de travail, clim réversible ! Proche de l'hyper centre et de parking.Possibilité d'être accompagné 3 mois pour la transition. Ce local est libre de toute activité !
Loyer 475 cc.Prix 53 000 FAI (dont 4 000 d'honoraires d'agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs)
N'hésitez pas à contacter Jean Baptiste LAMBLIN, Mandataire indépendant PBH IMMO Inscrit au tribunal de commerce de Montauban RSAC n° 888 437 282Tél. : 06 07 62 95 99
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45 000 €
450 €/m²
Divers • 100 m²
? À VENDRE – Local commercial 100 m² – Galerie marchande Carrefour Albi (Rue Francisco Goya)
Situé au coeur de la galerie marchande du centre commercial Carrefour à Albi, ce local commercial d'environ 100 m² se compose d'un espace de vente principal de 84 m² et d'un local technique à l'arrière de 16 m².
Le bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses vitrines en angle, ouvertes sur trois côtés. Sa position centrale dans la galerie lui confère un bon potentiel en termes de flux piéton.
? Prix de vente attractif.? Bien vendu par une société en cours de liquidation amiable. Mandat signé par le liquidateur désigné.
Renseignements complémentaires sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 8 463 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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65 000 €
542 €/m²
Divers • 120 m²
? À VENDRE – Local commercial 145 m² – Galerie marchande Carrefour Albi (Rue Francisco Goya)
Situé au coeur de la galerie marchande du centre commercial Carrefour à Albi, ce local commercial d'environ 145 m² bénéficie d'un emplacement en angle lui offrant une belle visibilité.
Libre de toute occupation, il présente un fort potentiel pour l'implantation d'activités commerciales, grâce à son positionnement stratégique dans la galerie.
? Prix de vente attractif.? Bien vendu par une société en cours de liquidation amiable. Mandat signé par le liquidateur désigné.
Renseignements complémentaires sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 245 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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300 000 €
872 €/m²
Divers • 344 m² • 1 pièce
Murs commerciaux de 344 m². Idéalement situé, locataire en place depuis 19ans.Très bon rapport locatif, idéal investisseur !!!
159 000 €
1 674 €/m²
Divers • 95 m²
RARE : A VENDRE à ALBI sur l'avenue passante GAMBETTA situé au rez de chaussée d'une résidence découvrez ces murs commerciaux de 95 m2 de surface brute avec beau linéaire de vitrine. Actuellement aménagé avec des pièces cabines, ces espaces s'adapteront à votre projet facilement grâce aux nombreuses arrivées et évacuations d'eau et aux groupes de climatisation actuellement en place. Un point kitchenette et des WC handicapés viennent compléter l'offre de ce local. Deux places de parking extérieures sont attachées à ce lot et des places 'arrêt minute' à proximité du local permettent à la clientèle de se stationner facilement. Le local est disponible.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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383 600 €
2 557 €/m²
Divers • 150 m² • 5 pièces
Boulangerie Pâtisserie de ville avec parking .Superficie des locaux 150m² de plain pied. Possibilité de logement mais à rénover. La boulangerie est parfaite avec un magasin neuf de 2 ans . Four électrique , four ventilé chambre négative et deux positive etc ..... . Chiffre d'affaire 620 000e ,loyer 2 400euros TTC. Personnel 2 vendeuses plus les patronnes.1 boulanger,1 pâtissier,1 tourier, 2 apprenti. Fermée le dimanche après-midi. Pas de concurrence proche. Panification 720 quintaux . Le cédant est ouvert à la négociation. Idéal pour couple en seconde ou même en première installation. La visite s'impose.
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134 400 €
480 €/m²
Divers • 280 m² • 3 pièces
Boulangerie Biscuiterie d'une ville proche d'ALBI avec parking .Axe très circulant. Chiffre d'affaires 270 000.00euros ,pas de pâtisserie. Repos le dimanche entier et 5 semaines de congés. Personnel,1 boulanger ,une vendeuse et une vendeuse biscuitière. Four à granulés de bois . Vente murs et fonds non dissociable. 134 400.00euros pour le fonds et 395 200.00euros pour les murs . Idéal pour boulanger qui voudrait s'autofinancer en foncier via une SCI.NEGOCIABLE . A VISITER.
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