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39 000 €
780 €/m²
Divers • 50 m² • 2 pièces
A VENDRE MURS COMMERCIAUX DE 50 M² dans la galerie commerciale du Géant Albi.Lot n°17, proche entrée 1. Très bon état général, belle vitrine de 5 m, bureau / show-room et arrière boutique.
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200 000 €
714 €/m²
Divers • 280 m²
[ ENTREPÔT + GRAND TERRAIN ] Rare sur Albi, à proximité immédiate de tous les commerces et services, tout en étant reculé de l'avenue... Ancien DÉPÔT en brique rouge et grand TERRAIN à bâtir. Le terrain est plat, les viabilisations sont toutes accessibles en bordure. Vous profiterez de la fraîcheur de ses arbres en été, il est en plus entièrement clôturé. Le dépôt accueillait auparavant un maraîcher, nous y trouvons les traces de l'ancienne chambre froide. La superficie au sol est de 240 m² environ + une cave à hauteur d'homme de 40 m² supplémentaire. Toutes les infos au 05.63.76.00.00 ou directement dans votre agence ERA Immobilier ! #TerrainAlbi #Entrepot #Loft
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200 000 €
1 961 €/m²
Divers • 102 m² • 5 pièces
Local commercial avec appartement à vendre ALBI - centre historique (81)- surface de 102 m² avec cave ALBI (81). Centre historique . EXCLUSITE. Vente de murs commerciaux avec appartement( destination à un usage professionnel) sur une surface de 102 m² avec une cave de 16M² en sus. Montant de loyer de 1250 euros HT par mois dans le cadre d'un bail commercial. Taxe Foncière de 2021 euros, à charge preneur. Rentabilité de 7.5%. Le bien est destiné en priorité au futur cessionnaire du commerce situé au RDC de ces murs commerciaux. (vente indissociable des murs avec le fonds de commerce (N° 873 261 au prix de 264 000 euros HAI, en sus des murs). Dossier complet (bilan et photos) transmis au cessionnaire après un entretien et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire Accompagnement complet dans les démarches d'agréments et bancaires. Proximité : Animations (0 m), Bus (100 m), Commerce (0 m), Gare (800 m), Ville (0 m) Situation : Centre-Ville, Zone piétonne Environnement commercial : En plein c?ur historique du centre d'Albi. Situé sur l'axe piétonnier entre la Place du Vigan et la cathédrale d'Albi Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(OM) : 2654€ soit 221€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ang?lique BOULANGER Inscrite au RSAC d'ALBI 842 625 436, Tel : 06 59 50 82 64, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194855AB-1462411452
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175 000 €
2 993 €/m²
Divers • 58,46 m² • 2 pièces
[ LOCAL COMMERCIAL ] Quartier Épiscopal d'Albi dans l'une des rues les plus touristique d'Albi. Local commercial, faisant partie d'une copropriété de 5 logements de standing. L'immeuble du 17ème siècle, entièrement rénové avec goût et qualité tout en respectant son aspect d'antan et son histoire. Situé en rez-de-chaussée sur les rues piétonnes, proche des commerces, restaurants et de la cathédrale, ce local de 58 m² aux multiples possibilités dispose en complément de 3 caves voûtées en pierre d'environ 30 m² chacune pouvant être aménagé pour profiter d'un bel espace. Un changement de destination est envisageable pour y créer un bel appartement en location longue ou courte durée. Un bien exceptionnel à venir découvrir dans votre agence ERA Cité d'Alby ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
2
120 000 €
690 €/m²
Divers • 174 m² • 5 pièces
Idéalement situé dans l'hyper centre d'Albi, restaurant avec une grande terrasse de 70 places. Dans un immeuble de 4 étages qui a tout le charme de l'ancien. Actuellement non exploité sur son ensemble, il est possible de réaménager les deux derniers étages pour le restaurant. Possibilité de racheter les murs de l'immeuble en complément . A voir rapidement ! Réf : AL-20 23123
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320 000 €
2 832 €/m²
Divers • 113 m² • 4 pièces • 1 chambre
[ SECTEUR UNESCO BUREAUX ET APPARTEMENT ] Cet ensemble immobilier est situé aux pieds de la cathédrale, dans un secteur riche d'activité et de passage. En rez-de-chaussée d'une petite copropriété, les bureaux ont une vitrine sur la rue et une entrée par le porche principal. Deux vastes bureaux avec une salle d'attente permettent l'accueil du public ou d'une patientèle. L'appartement possède une cuisine indépendante, un bel espace de vie et son coin nuit, mais il jouit surtout d'une cour privative. L'accès aux caves voûtées peut se faire de manière indépendante. C'est une configuration assez rare dans le coeur historique de la ville et qui mérite une visite ! Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros. Béatrice GOODMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878312578 - Albi.
5
39 000 €
355 €/m²
Divers • 110 m²
local 110m2 L'agence AIC vous propose à la vente, le fond de commerce de cette poissonnerie avec une grande devanture situé sur un axe très passant et parking devant. POSSIBILITE D'EXERCER D'AUTRES ACTIVES DANS CE LOCAL SAUF RESTAURATION. L'établissement avec tous le matériels adéquat( chambre froide, banc à poisson de 7 mètres, machine à glace, etc..) réalise un CA 150KE. Le loyer est de 1200 euros HT.
1
300 000 €
872 €/m²
Divers • 344 m² • 1 pièce
Murs commerciaux de 344 m². Idéalement situé, locataire en place depuis 19ans.Très bon rapport locatif, idéal investisseur !!!
2
300 000 €
1 622 €/m²
Divers • 185 m²
COMPROMIS - ALBI Centre secteur cathédrale sur un axe rue piétonne à fort passage sur une rue piétonne t A vendre murs commerciaux-commerce, grand magasin d'une superficie de 185m², composé de plusieurs espaces de vente, deux grandes réserves, un bureau de 13m² et une cave en sous sol de 44m², Belles vitrines 3,30ml + 1,30ml équipées chacune de 2 rideaux métalliques électriques à l'intérieur des vitrines.. Taxe foncière 2933euros. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 73 euros.
6
105 000 €
1 313 €/m²
Divers • 80 m² • 2 pièces
Albi Centre ville secteur UNESCO charmant local d'activité commerciale idéalement situé au pied de la cathédrale d'Albi avec petite vitrine sur rue très passante (voitures et piétons), secteur "Pont Vieux"... Vous entrez sur une pièce principale de 30 m² avec un wc-point d'eau, au R-1 une salle de 50 m² voutée en briquettes apparentes, Actuellement loué en pizzeria, Bail 3/6/9 loyer : 550 euros TTC Hors Charges. Taxe foncière : 1180euros Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.
9
53 000 €
1 060 €/m²
Divers • 50 m² • 3 pièces
Vente fond de commerce - Toilettage canin PBH IMMO vous présente ce fond de commerce de toilettage canin à saisir dans le centre ville d'Albi pour cause de départ à la retraite fin 2023.Un fichier clientèle conséquent, et ce depuis 1989 ! Très bonne clientèle. Conviendrait à un couple ou une association de deux personnes à temps plein. Pour une superficie de 50 m2, 3 postes de travail, clim réversible ! Proche de l'hyper centre et de parking.Possibilité d'être accompagné 3 mois pour la transition. Ce local est libre de toute activité ! Loyer 475 cc.Prix 53 000 FAI (dont 4 000 d'honoraires d'agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs) N'hésitez pas à contacter Jean Baptiste LAMBLIN, Mandataire indépendant PBH IMMO Inscrit au tribunal de commerce de Montauban RSAC n° 888 437 282Tél. : 06 07 62 95 99
1
222 390 €
2 926 €/m²
Divers • 76 m²
Côté Particuliers vous propose un local commercial au centre d'Albi , (TARN), cité épiscopale inscrite au patrimoine mondial de l'Unesco et site touristique incontournable de la région Occitanie. Le bien est vendu loué. Revenu annuel 16 500 euros HT et HC. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
17
244 000 €
1 880 €/m²
Divers • 129,8 m² • 8 pièces
ALBI CENTRE - LOCAUX COMMERCIAUX Albi centre, Bel emplacement et grande surface ce local commercial de 130m2. Idéal Profession Libérales. 2 places de parking de privatives Parking public à proximité.
1
498 200 €
2 076 €/m²
Divers • 240 m²
iad France - Estelle Pellegrino (06 12 03 21 48) vous propose : Fonds de Commerce : boulangerie, snacking (pizzas, sandwichs), tabac, CBD, PMU, FDJ, presse, service colis, épicerie (avec rayons frais et surgelés)... Belle affaire en activité depuis plus de 20 ans et idéalement située, avec beaucoup de passage (et encore davantage depuis peu avec un centre médical qui vient de s'ouvrir à proximité), et un stationnement aisé. Les locaux de 240 m² environ sont composés d'un magasin de vente, un laboratoire de boulangerie, plusieurs réserves, un bureau et une salle d'eau avec douche et WC. Horaires d'ouverture : Tous les jours de 6h à 20h Fermeture pour congés annuels : 5 semaines Chiffre d'affaires annuel : plus de 790K Loyer mensuel : 2434 € Personnel : 5 salariés Possibilité de transformer la boulangerie en point chaud afin de gagner de la place pour agrandir l'épicerie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino (ID 71944), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ALBI sous le numéro 524924438 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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470 000 €
1 343 €/m²
Divers • 350 m² • 17 pièces • 17 chambres
Cet immeuble de bureaux situé dans le centre ville d'albi proche de toutes commodités et des accès rocades, d'une surface de 350m2 est composé de 17 bureaux répartis sur trois niveaux. Au RDC : 6 bureaux , au 1er étage 6 bureaux , au 2ième étage 5 bureaux et une salle de réunion + les combles pour archives avec possibilité de création d'un espace supplémentaire pour 38 m2 (carrez). L'ensemble du bâtiment est équipé de double vitrage avec volet roulant électrique, de climatisation dans chaque bureau et du chauffage central au gaz de ville ainsi que les réseaux électriques et de télécommunication. Le doublage des murs périphériques et les combles sont isolés. A l'arrière du bâtiment on trouve un jardin de 80 m2 et une annexe couverte de 30 m2. Cet immeuble peut aussi être divisé en appartements (PLU : zone UM1 (1b). 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES ( www.georisques.gouv.fr)
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