Vente divers 175 000 €

58,46 m²

2 pièces 2 p

Albi (81000)

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2 993 €/m²
Exclusivité

ERA CITE D'ALBY

28 avis

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Description

[ LOCAL COMMERCIAL ] Quartier Épiscopal d'Albi dans l'une des rues les plus touristique d'Albi. Local commercial, faisant partie d'une copropriété de 5 logements de standing. L'immeuble du 17ème siècle, entièrement rénové avec goût et qualité tout en respectant son aspect d'antan et son histoire. Situé en rez-de-chaussée sur les rues piétonnes, proche des commerces, restaurants et de la cathédrale, ce local de 58 m² aux multiples possibilités dispose en complément de 3 caves voûtées en pierre d'environ 30 m² chacune pouvant être aménagé pour profiter d'un bel espace. Un changement de destination est envisageable pour y créer un bel appartement en location longue ou courte durée. Un bien exceptionnel à venir découvrir dans votre agence ERA Cité d'Alby ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 03/12/2023 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : 3263-AC - Réf Superimmo : ANVXU5AK2

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 2 993 € / m²
Taxe foncière : 1 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/39057.pdf

58,46 m² - 2 pièces - ter. 645 m²	Plain-pied
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	2 caves
Année de construction : 1600	Assainissement : tout à l'égout
1 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Copropriété de 6 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/06/2022.

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Siren : 828717538 - N° de carte professionnelle : CPI 81012017000019749

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