Vente divers 224 700 €

113 m²

Nîmes (30000)

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1 988 €/m²

ATRIUM IMMOBILIER

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Description

Avenue Carnot - Murs commerciaux à vendre au centre de Nîmes. En angle d'immeuble avec de grandes vitrines dans un quartier vivant du centre-ville, très bonne situation pour différents types d'activités. Le local est constitué d'un espace de vente principal d'environ 75m2, et d'une suite de pièces annexes : arrière boutique, salle d'eau, chambre froide, et des espaces de stockage pratiques pour une organisation optimale. Superficie totale d'environ 113m2. Actuellement utilisé en tant que boucherie/traiteur, ce local est vendu libre de toute occupation, avec la possibilité de récupérer les éléments du fonds. Mini-copropriété (2 lots).
Nîmes est une ville qui attire de nombreux visiteurs chaque année grâce à son patrimoine culturel et sa vie animée. Emplacement stratégique dans un de ses quartier dynamique, proche de la gare SNCF et des Arênes. Nous serons ravis de vous accompagner dans la visite de ce bien exceptionnel et de répondre à toutes vos questions. Contactez-nous dès maintenant !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 5060 - Réf Superimmo : ANVXX944C

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Caractérisques

Prix de vente : 224 700 €	Prix au m² : 1 988 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.atrium-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

113 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

677 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 700 € / an

Maximum : 7 700 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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Siren : 451959852 - N° de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 033 161

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