Vente divers 539 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-de-Védas (34430)

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4 607 €/m²

Carla Immobilier

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Description

Découvrez en exclusivité cette magnifique maison contemporaine R+1, construite en 2021 et encore couverte par la garantie décennale. Située à Saint-Jean-de-Védas, cette propriété de haut standing offre un cadre de vie idéal, alliant modernité, confort et praticité.
Caractéristiques de la Maison :
Surface Habitable : 117 m2
Terrain : 281 m2 avec une piscine privative, parfaite pour des moments de détente en toute intimité.
Cuisine : Style américaine, entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Inclut également une buanderie pour plus de fonctionnalité.
Espace de Vie : Un salon spacieux et lumineux, pensé pour accueillir des moments conviviaux en famille ou entre amis.
À l'Étage :
Chambres : Trois chambres généreuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Les deux autres chambres partagent une salle de bain moderne.
Salle de Bain : Pratique et bien aménagée, desservant les deux chambres supplémentaires, avec WC.
Bureau Indépendant : Un espace bureau de 14 m2 aménagé dans le jardin, idéal pour le télétravail ou un atelier créatif. Profitez d’un lieu de travail calme, séparé de la maison principale.
Cette maison clé en main représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement moderne, avec peu d'entretien, dans un quartier recherché et paisible, à proximité de toutes les commodités.
Nouveau Prix : 539 000 € (honoraires d'agence inclus : 15 000 €)
Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d'acquérir une maison presque neuve avec des prestations de qualité, un espace bureau indépendant, et un cadre de vie paisible. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 66 - Réf Superimmo : ANVXXA01K

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Caractérisques

Prix de vente : 539 000 €	Prix au m² : 4 607 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,89% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://carla-immobilier.fr/

117 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 281 m²	Année de construction : 2021
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin (177 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Siren : 919030460 - N° de carte professionnelle : CPI34022022000000071