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BUREAUX & LOCAUX D ACTIVITES The Best Partner propose à la vente un programme de bureaux sur la commune de Saint-Jean-de-Védas. Superficie totale de 2 390 m², divisible à partir de 52 m², plus 57 places de parking.
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2 895 000 €
2 924 €/m²
Divers • 990 m² • 70 pièces • 62 chambres
EXCLUSIVITÉ Sur Saint Jean de Védas dans l'Hérault, voici les murs et le fonds de commerce de cet hôtel-bureau* sur une parcelle de plus de 2600 m2, comprenant 60 chambres. Très bien située et facile d'accès avec sa sortie d'autoroute à proximité, cette enseigne nationale est ouverte toute l'année. De gros travaux de rénovation ont été effectué depuis 2018 : façade, parking goudronné, bornes de recharges électrique, menuiseries, terrasse ... Extension possible sur l'arrière du bâtiment. Personnel en place. Bilans sur demande. Prix : 2 895 000 euros honoraires agence inclus. Pour plus de renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier Professionnel - Centre-ville - Montpellier - Commerce - Occitanie - Entreprise - Enseigne nationale - Entreprise - Bureaux - Camping - Hôtel - Béziers - Chambre d'hôtes
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675 000 €
2 428 €/m²
Divers • 278 m²
Joël Pirault, votre conseiller Global Immobilier vous propose sur la commune ST JEAN DE VEDAS, SPECIAL INVESTISSEUR, dans zone d’activités et commerciales, murs commerciaux loué (bail 2024) de près de 300 m2 en rez-de chaussée d’un bâtiment R+1. ------------------------------------------------------------------ Composé d’un grand espace central (exposition/vente), atelier, bureaux, sanitaire. Climatisation réversible gainable. En très bon état. ------------------------------------------------------------------ 2 grandes terrasses extérieures et 6 parkings. ------------------------------------------------------------------ Investissement intéressant avec bon rapport locatif d’environ 6.20 % brut ttc. ------------------------------------------------------------------ Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter -- Joël PIRAULT votre conseiller Global Immobilier. ------------------------------------------------------------------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Copropriété : Charge prévisionnelles mensuelles de 180 € TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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539 000 €
4 607 €/m²
Divers • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres
Découvrez en exclusivité cette magnifique maison contemporaine R+1, construite en 2021 et encore couverte par la garantie décennale. Située à Saint-Jean-de-Védas, cette propriété de haut standing offre un cadre de vie idéal, alliant modernité, confort et praticité. Caractéristiques de la Maison : Surface Habitable : 117 m2 Terrain : 281 m2 avec une piscine privative, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Cuisine : Style américaine, entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Inclut également une buanderie pour plus de fonctionnalité. Espace de Vie : Un salon spacieux et lumineux, pensé pour accueillir des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'Étage : Chambres : Trois chambres généreuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Les deux autres chambres partagent une salle de bain moderne. Salle de Bain : Pratique et bien aménagée, desservant les deux chambres supplémentaires, avec WC. Bureau Indépendant : Un espace bureau de 14 m2 aménagé dans le jardin, idéal pour le télétravail ou un atelier créatif. Profitez d’un lieu de travail calme, séparé de la maison principale. Cette maison clé en main représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement moderne, avec peu d'entretien, dans un quartier recherché et paisible, à proximité de toutes les commodités. Nouveau Prix : 539 000 € (honoraires d'agence inclus : 15 000 €) Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d'acquérir une maison presque neuve avec des prestations de qualité, un espace bureau indépendant, et un cadre de vie paisible. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !
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235 000 €
2 423 €/m²
Divers • 96,99 m² • 3 pièces
Bureaux de 97 m2 + 2 places parking Bureaux en copropriété de 96,99 m2 situés dans la ZAC de la Peyrière- Rue Robert Schumann. ( Sortie A709 St Jean de Vedas) Accès indépendant avec hall+ WC, un escalier pour accéder à l'étage, avec un couloir desservant un WC avec point d'eau/buanderie,un bureau, une grande salle, un 2ième bureau. Possibilité de modifier la répartition des salles facilement .Chaque pièce est climatisée. Très lumineux. 2 places de parking extérieur. Prix: 249000 Charges : 43 €/mois Votre référent : Michel CENTELLES +33679667139
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790 000 €
3 911 €/m²
Divers • 202 m² • 5 pièces • 4 chambres
OUVERT INTER-AGENCE, Alyssé du réseau WAH vous propose une VILLA 5 PIECES À SAINT-JEAN-DE-VEDAS de 200 m2 sur un terrain arboré de 1 680 m2, située dans un quartier résidentiel calme de et à moins de 2 km de Montpellier. Ce bien vous permettra de profiter d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, des écoles de la maternelle au collège, des transports en commun, notamment la future ligne de tramway L5 reliant les deux gares de Montpellier et l'accès rapide à l'autoroute A9 Cette villa, sur demi-niveau, se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée d’environ 15 m2, d’une belle pièce de vie de plus de 60 m2, d’une cuisine indépendante et de WC séparés. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. En sous-niveau, une quatrième chambre, une salle d’eau et WC offrent un espace indépendant. Grâce à sa double entrée, la maison peut même être divisée en deux habitations distinctes, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement. De très belles prestations vous attendent : un garage spacieux, un système de chauffage combinant cheminée, chauffages individuels, et climatisation. Les fenêtres en PVC, double vitrage, tandis que les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité. La maison dispose d'un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, cuisine, espace de rangement...). Le jardin bénéficie d’un forage, un réel avantage pour l’arrosage automatique, et abrite une piscine de 10 x 5 sécurisée. Cette propriété est également équipée d’un adoucisseur d’eau, un vrai plus pour le confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle disponible. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter Alyssé au 06 52 69 92 74, agent commercial RSC Montpellier no929 293 785 ou WAH au 09 73 28 63 59 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
9
672 000 €
2 036 €/m²
Divers • 330 m² • 9 pièces
Votre agence IMMO SEPIA à FRONTIGNAN vous propose à la vente ce LOCAL COMMERCIAL de 330 M² + terrasses de 132 M² ainsi que 6 places de parking privé. Localisation idéale, dans une zone fréquentée, proche de l'A709 et de tous commerces, Le local est configuré de 9 pièces dont 6 bureaux un espace cuisine, des sanitaires adaptés PMR , et une salle de reception ou de réunion. Locaux climatisés et câblés. Le local est équipée de la Fibre optique et de prises RJ 45 pour chaque bureau. Equipements ++( Stores roulants metalliques electriques et Accès PMR. Local avec alarme connectée, climatisation, décoration moderne et épurée). Locataire actuellement en place depuis le 15 février 2024, bail commercial 3/6/9 Loyer actuel TTC: 43.920€/Annuel (Un peu plus de 6% de rentabilité net) Co pro de 94 Lots dont 74 Lots qui sont des parkings, 10 Lots au rez-de-chaussée (qui représente le local concerné par la vente) et 10 Lots au 1er étage (Locaux commerciaux) Pour plus d'infos contactez Emmanuel. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE.
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465 000 €
3 917 €/m²
Divers • 118,7 m² • 4 pièces • 4 chambres
Saint Jean de Védas, au calme, je vous invite à découvrir un petit trésor. Maison R+1 d'environ 150m2 habitables érigée sur une parcelle de 775m2 avec un garage !! Vous apprécierez la quiétude des lieux, bricoleur, architecte, profession libérale, ou tout simplement passionné d'aménagement intérieur, manifestez vous rapidement! De nombreuses possibilités s'offrent à vous, pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. AGENCE JNCA - Camille ANTON - 07 86 11 29 78 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 851 423 913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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