Superimmo
10

Vente divers 790 000 €
202 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Jean-de-Védas (34430)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 911 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
  • Piscine
Alyssé SOKEN - WAH

Alyssé SOKEN - WAH

06 52 69 92 74 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

OUVERT INTER-AGENCE, Alyssé du réseau WAH vous propose une VILLA 5 PIECES À SAINT-JEAN-DE-VEDAS de 200 m2 sur un terrain arboré de 1 680 m2, située dans un quartier résidentiel calme de et à moins de 2 km de Montpellier. Ce bien vous permettra de profiter d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, des écoles de la maternelle au collège, des transports en commun, notamment la future ligne de tramway L5 reliant les deux gares de Montpellier et l'accès rapide à l'autoroute A9
Cette villa, sur demi-niveau, se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée d’environ 15 m2, d’une belle pièce de vie de plus de 60 m2, d’une cuisine indépendante et de WC séparés. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. En sous-niveau, une quatrième chambre, une salle d’eau et WC offrent un espace indépendant. Grâce à sa double entrée, la maison peut même être divisée en deux habitations distinctes, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement.
De très belles prestations vous attendent : un garage spacieux, un système de chauffage combinant cheminée, chauffages individuels, et climatisation. Les fenêtres en PVC, double vitrage, tandis que les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité. La maison dispose d'un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, cuisine, espace de rangement...).
Le jardin bénéficie d’un forage, un réel avantage pour l’arrosage automatique, et abrite une piscine de 10 x 5 sécurisée. Cette propriété est également équipée d’un adoucisseur d’eau, un vrai plus pour le confort au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visite virtuelle disponible. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter Alyssé au 06 52 69 92 74, agent commercial RSC Montpellier no929 293 785 ou WAH au 09 73 28 63 59 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : STJEANVEDAS389 - Réf Superimmo : ANVXWUPQM
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 790 000 €Prix au m² : 3 911 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.wahuman.com/i/redac/honoraires?honofor=3

202 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 676 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 1995Chauffage individuel au fuel
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 61 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 520 € / an
Maximum : 4 830 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ALYSSÉ SOKEN - WAH

Siren : 929293785
06 52 69 92 74 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.