Vente divers 675 000 €

278 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

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2 428 €/m²

Pirault Joel - Global Immobilier

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Description

Joël Pirault, votre conseiller Global Immobilier vous propose sur la commune ST JEAN DE VEDAS, SPECIAL INVESTISSEUR, dans zone d’activités et commerciales, murs commerciaux loué (bail 2024) de près de 300 m2 en rez-de chaussée d’un bâtiment R+1.
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Composé d’un grand espace central (exposition/vente), atelier, bureaux, sanitaire. Climatisation réversible gainable. En très bon état.
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2 grandes terrasses extérieures et 6 parkings.
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Investissement intéressant avec bon rapport locatif d’environ 6.20 % brut ttc.
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Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter -- Joël PIRAULT votre conseiller Global Immobilier.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Copropriété : Charge prévisionnelles mensuelles de 180 € TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V6631 - Réf Superimmo : ANVXX9HL8

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Caractérisques

Prix de vente : 675 000 €	Prix au m² : 2 428 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.globalimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=2

278 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

165 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/05/2016.

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Siren : 348466269 - N° de carte professionnelle : n° 13102016000010921