Vente divers 136 500 €

118 m²

Bergerac (24100)

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1 157 €/m²

Arthur PANSIER - ImmoForfait

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Description

Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose : Situé dans le centre de Bergerac, venez découvrir ce bel établissement. Il se situe sur une rue passante, piétonne l'été.
Le fonds de commerce comprend l'activité de restaurant.
Les dirigeants tiennent l'établissement depuis 10 ans, ils bénéficient donc d'une clientèle fidèle. Le restaurant est ouvert, et restera ouvert jusqu'à la vente. La vente a lieu pour cause de départ à la retraite.
Le chiffre d'affaires est bon. Possibilité de travailler en couple !
Le restaurant bénéficie d'une surface totale de 163 m². Deux salles de restauration (75.7 m²), un espace bar (7.6 m²) et des cuisines (25 m²) sont présents. Ils permettent d'accueillir 34 couverts à l'intérieur. Un WC (aux normes handicapés) ainsi que 2 caves de rangement complètent ce bien.
Une terrasse est installée de mars à novembre, pouvant accueillir plus de 30 couverts.
La cuisine est entièrement équipée : piano de cuisson, fours, grill, cellule sous vide, desserte réfrigérée, frigidaires, appareil de plonge, batteur, …
La vaisselle et le mobilier restent : vous trouverez tous les équipements nécessaires afin de pouvoir se lancer sans aucun frais supplémentaire !
Tous les éléments sont aux normes, le restaurant est relié au tout à l'égout.
Le restaurant est actuellement ouvert du mardi au samedi, midi et soir.
Le bail commercial comprend un loyer de 1470€ TTC.
COUP DE COEUR :
L'emplacement idéal dans le vieux Bergerac
L'ensemble des éléments présents
Le Chiffre d'Affaires
Chers Confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet sur l'ensemble de mes biens, vous pouvez me contacter avec plaisir.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac
RCP AIG SPVIE

Publiée le 08/06/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : VF788-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXVZG2Z

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Caractérisques

Prix de vente : 136 500 €	Prix au m² : 1 157 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3768/LIj68/bareme_honoraires_immoforfait_150323.pdf

118 m²

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