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Cyranoimmobilier

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Cyranoimmobilier 28/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

335 000 € 1 675 €/m²
Divers • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres

Bergerac (24100)

Ce corps de ferme, en partie rénové d'environ 200m2 prend place sur la commune de Lamonzie-Saint-Martin. Cette maison de charme allie beaux volumes et authenticité. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une cuisine ouverte donnant sur une salle à manger, un salon cosy, un espace bibliothèque, un WC indépendant, une buanderie, une salle de bains, et 3 chambres. À l'étage, 2 grandes chambres supplémentaires, affichant la charpente, et disposant chacune de leur salle d'eau et WC. Le jardin sans vis-à-vis, entièrement clôturé, au calme, sans aucune nuisance, dispose d’une piscine avec terrasse, d'un hangar d'environ 200m2, et autres dépendances (laissant entrevoir divers projets éventuels comme chambre d'hôtes, gîtes, locations saisonnières, etc...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contact : Alexandre VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418. Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100

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Property and Consulting

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par Property and Consulting 13/11/2024 - mise à jour 07/01/2025

392 000 € 956 €/m²
Divers • 410 m² • 5 pièces

Bergerac (24100)

PERIGORD ANCIEN MOULIN A RENOVER 5 HA Bienvenue dans le PERIGORD POURPRE, au Pays de BERGERAC, de CYRANO, des VIGNOBLES et des BASTIDES…. Surplombant la Dordogne, cet ancien Moulin déjà présent sur les cartes de Cassini recherche un nouveau maître… Qu’en est-il ? -Un domaine d’environ 5 ha essentiellement composé de bois de chênes matures longeant la rivière Dordogne -1 bâtisse en pierres dorées (le logis) d’environ 230 m2 -1 seconde bâtisse (le moulin) d’environ 120 m2 -1 ancien séchoir à tabac d’environ 60 m2 -1 bief alimenté par une source, aménagé en plan d’eau d’environ 300 m2 Une rénovation soignée des toitures et des murs extérieurs a déjà été réalisée. A l’intérieur, mis à part de très beaux planchers qui fractionnent de grands volumes, c’est une page blanche. Les deux bâtisses sont ceinturées par des allées et des terrasses lumineuses. Le bief, un petit plan d’eau est le refuge de la faune aquatique… Poissons, canards, martin pêcheur. Celui-ci est alimenté par une source qui est utilisée également pour la consommation Le séchoir à tabac possède une base bâtie et un plancher en dur. Ce que nous en pensons : Proche de Bergerac et de tous les services, ce lieu dégage une ambiance de pleine nature et de sérénité. Le bruit de l’eau amène sa part de poésie. En outre, et encore une fois, ce bien, libre de toute option d’aménagement intérieur est une page blanche et c’est rare ! Mais cela implique des travaux de second oeuvre et un budget relatif pour rendre cette demeure confortable et habitable. Enfin, pour nos amis pêcheurs, le spot est bien connu pour ses prises de carnassiers grands formats.

Cyranoimmobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Cyranoimmobilier 05/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

86 000 € 671 €/m²
Divers • 128,2 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bergerac (24100)

VIAGE OCCUPE 2 tetes Maison de construction traditionnelle d'une superficie habitable d'environ 128 m2 comprenant une entrée par grande véranda, salle à manger, une cuisine indépendante équipée, un double séjour, une chambre, une salle de bains , un wc indépendant. A l'étage deux chambres, salle d'eau, ragnements. Dépendances (68 m2) : bucher, double garage, appenti camping car Terrain clos d'une contenance de 3387m2 VALEUR VENALE : 240.000€ ( deux cent quarante mille euros) 2 têtes: Homme 74 ans / Dame: 74 ans BOUQUET FAI: 92.000€ ( quatre vingt douze mille euros) somme versée à la signature definitive. RENTE mensuelle: 280 €/ mois, un investissement accessible et sécurisé. Pourquoi le viager: Le viagé occupé est une solution d'investissement immobilier à long terme offrant des avantages multiples. - Prix attractif: le montant du bouquet et des rentes est calculé en tenant compte du droit d'usge et d'habitation des vendeurs, souvent bien en dessous de la valeur vénale du bien( décôte de 35.8%). - Sécurité: un investissement encadré par la loi, une stabilité financière pour l'acquéreur et le vendeur. - Valorisation: une proprieté qui continue à prendre de la valeur dans le temps. - Transmission de patrimoine: idéla pour diversifier vos placements et préparer l'avnir En optant pour ce viagé occupé, vous investissez dans une belle maison périgourdine à un prix avantageux, tout en permettant aux débirentiers de continuer à vivre chez eux en toute sérenité et tout en ce que la maison continue d'être parfaitement bien entretenue. Profitez dès maintenant de cette solution d'investissement éthique, humaine et finacièrement avantageuse. Je suis à votre disposition pour en discuter: Corinne LOISEAU 06 98 80 24 24

Cyranoimmobilier

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Cyranoimmobilier 28/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

400 000 € 2 469 €/m²
Divers • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres

Bergerac (24100)

Découvrez une demeure exceptionnelle nichée dans un cadre privilégié, aux portes de BERGERAC. Cette maison d'architecte unique vous offre une expérience de vie où le charme et l'authenticité se mêlent harmonieusement. La maison principale avec ses 162 m2 habitable est un véritable bijou où chaque détail a été pensé pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant (poutres, tomettes, cheminée, pierres, hauteur sous plafond, luminosité). Chaque pièce respire l'élégance et la sérénité, créant une atmosphère où il fait bon vivre. La Dépendance 95 m2: un havre de paix. Adjacent à la maison principale, cette annexe vous offre la possibilité de créer une maison d'amis car c'est actuellement un espace de vie supplémentaire avec une pièce de 75 m2 ouverte sur la piscine traditionnelle de 12x6 et ses terrasses, un wc indépendant, une mezzanine de 15 m2. Elle promet d'être un refuge paisible et accueillant... Un parc de 6095 m2 magnifiquement arboré et boisé. Chaque coin du jardin invite à la détente et à l'évasion. Les arbres majestueux et les espaces verts soigneusement entretenus créent un écrin de nature où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Cette maison d'architecte est bien plus qu'une simple demeure; c'est une invitation à vivre dans un cadre unique, empreint de douceur et de rareté. Un véritable havre de paix où chaque journée est une promesse de beauté et d'apaisement. Je suis à votre disposition, au plaisir de vous faire visiter ce lieu magique: corinne LOISEAU / 0698802424 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE POUGET FUMEL

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par AGENCE POUGET FUMEL 22/11/2024 - mise à jour 08/01/2025

879 000 € 1 453 €/m²
Divers • 605 m² • 19 pièces • 16 chambres

Bergerac (24100)

Venez découvrir ce domaine situé en Dordogne, non loin d'Issigeac, et à 15 minutes de Bergerac et son aéroport. Magnifique propriété en pleine campagne, au cœur d'un écrin de verdure de 9 hectares, ce domaine unique saura vous séduire par son ambiance hors du commun. Entouré de plus de 70 arbres fruitiers, cet endroit paisible offre une intimité totale, loin de l'agitation urbaine. La propriété se compose d'une spacieuse maison principale, de 3 gites indépendants, de 5 cabanes bois, d'une cabane grill avec sauna et bain nordique pour des moments de détente inoubliables. Une grange de 400m2 à restaurer et un hangar de 200m2 complètent cet ensemble atypique. Vous pourrez également profiter de la piscine 10x4 pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. De plus, la présence d'un puits pour abreuver les chevaux ajoutera une touche champêtre à ce domaine. La maison principale des années 1990, d'une superficie de 230 m2 sur deux niveaux est composée au rez de chaussée d'une grande pièce principale, d'une cuisine équipée et aménagée,3 chambres, salle d'eau et wc. Le 1er étage offre 5 chambres. Deux terrasses privative Poêle à bois, panneaux solaires Le premier gîte de 130m2 offre de beaux volumes avec sa grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et wc. Au 1er étage, deux chambres supplémentaires. Chauffage poêle à bois et électrique Le second gîte de 85m2 comprend une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Chauffage électrique Le troisième gîte de 130m2 est composé d'une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et wc Chaudière bois Idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. Un véritable havre de paix à découvrir absolument lors d'une visite. Contcat : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

Sabine COORNAERT - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2024

Proposée par Sabine COORNAERT - SAFTI 26/11/2024

128 483 € 706 €/m²
Divers • 182 m² • 5 pièces

Bergerac (24100)

Je vous propose cet ensemble immobilier anciennement à usage de salle municipale comprenant une cuisine, deux celliers, une pièce de 84 m2 , une entrée de23m2, WC hommes et Femmes, une pièceavec douche et WC, garage sur une surface de terrain de 1203 m2. Entièrement clôturé et équipé d’unportail. Idéal pour une association, stockage…. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 128 483 € HT + 1 516,6 € TVA, soit 129 999,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 900 € HT + 0 € TVA, soit 120 900 € TTC Honoraires d'agence : 7 583 € HT + 1 516,6 € TVA, soit 9 099,6 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123 - SAFTI – COORNAERT Sabine, Conseiller indépendant

Denis CARISSAN - SAFTI

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Denis CARISSAN - SAFTI 28/05/2024 - mise à jour 26/11/2024

70 000 € 897 €/m²
Divers • 78 m² • 2 pièces

Bergerac (24100)

Situé en centre ville ce restaurant offre la possibilité de vente à emporter, notamment les jours de marché (mercredi et samedi). Il dispose d'une salle de 20 couverts, d'une terrasse de 14 couverts dans un style bistrot. Cuisine de 20 M² équipée avec vitrine réfrigérée et caisse. Cave-réserve de 32 M² avec chambre froide. Créé en 2020, le matériel de cuisine et de salle sont quasiment neufs et aux normes. Le restaurant jouit d'une bonne notoriété sur les réseaux sociaux. Pour plus d'informations ou pour une visite n'hésitez pas à me contacter... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 70 000 € HT + 833,33 € TVA, soit 70 833,33 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 65 833,33 € HT + 0 € TVA, soit 65 833,33 € TTC Honoraires d'agence : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC (7.59 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808 - SAFTI – CARISSAN Denis, Conseiller indépendant

Sabine COORNAERT - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sabine COORNAERT - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

386 000 € 1 245 €/m²
Divers • 310 m²

Bergerac (24100)

Je vous propose ce fond de commerce de restaurant dont le chiffre d’affaire est tout à fait des plus corrects. Situation privilégiée de part sa terrasse surplombant la Dordogne avec une vue imprenable sur le Vieux Bergerac. L’établissement entièrement rénové bénéficie de tout l’équipement nécessaire à la continuité de cette activité dans les meilleurs conditions. En salle, 50 couverts sont réalisables tout au long de l’année et grâce à sa tres belle terrasse, vous disposez pour la saison d’une possibilité de 70 couverts supplémentaires. Vous bénéficiez également d’une cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle. WC client. Une cave d’environ 100 m2 vous servira de stockage et cave à vins. A l’étage se trouve un grand bureau avec salle d’eau et WC. Licence IV. Dossier sur demande après signature d’un engagement de confidentialité. Nous vous attendons pour une visite afin d’apprécier la qualité et les perspectives de cette affaire en pleine expansion dont le loyer mensuel est de 2900 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 386 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 390 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 366 000 € HT + 0 € TVA, soit 366 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (6.56 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123 - SAFTI – COORNAERT Sabine, Conseiller indépendant

La Vieille Agence

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par La Vieille Agence 24/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

1 300 000 € 3 611 €/m²
Divers • 360 m² • 11 pièces • 7 chambres

Bergerac (24100)

AUX PORTES DE BERGERAC LA VIEILLE AGENCE vous propose à moins de 4km du centre-ville de BERGERAC, un lieu chargé d'histoire. Un château de 11 pièces d'environ 360m² habitables ayant conservé un logis du XVIème siècle avec une tour polygone et son escalier à vis et sol en pisé typique du Périgord, 2 tours rondes et échauguette. De nombreuses dépendances ( de 2300m²) complètent le domaine : cave voûtée, étables, granges, bûcher, garages, une ancienne salle de traite, pigeonniers, ainsi que plusieurs greniers inexploités à ce jour, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagements : site hôtelier ou de réception. Une périgourdine, sous commodat,fait également partie du domaine de 48ha de bois et prairies. La propriété est traversée par un ruisseau et possède plusieurs puits. Ce domaine de caractère dans un superbe environnement et aux portes de la ville ne peut vous laisser indifférent. Pour plus de renseignements, contactez-nous. Prix : 1 300 000 Euros * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 1 238 095 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 9180 Euros et 12460 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Cyranoimmobilier

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Cyranoimmobilier 28/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

540 750 € 1 981 €/m²
Divers • 273 m² • 7 pièces • 5 chambres

Bergerac (24100)

Decouvrez cette superbe longère de plus de 270 m2 habitable environ, nichée au coeur de son parc arboré de plus de 1h5 ha offrant une situation privilégiée à seullement quelques minutes de BERGRAC Cette demeure vous seduira par son charme et son environnement exceptionnel. Venez decouvrir cette maison où tout a été pensé pour un confort optimal, dans un cadre,unique et verdoyant. Un vrai coup de coeur pour les amoureux de la Dordonge et des grands espaces. Elle se compose de plain-pied une entrée, un dégagement avec placards, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un wc avec lave mains, un débarras/buanderie, un cellier, un bureau, une suite parentale, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dégagement, un débarras et une chaufferie. Un grenier. Un belle appartement T2 indépendant avec terrasse et vue sur la piscine Terrain entièrement clos de 15 000 m2. Piscine chauffée Taxe fonciere 3400 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur PANSIER - ImmoForfait

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par Arthur PANSIER - ImmoForfait 08/06/2024 - mise à jour 08/01/2025

59 000 € 1 054 €/m²
Divers • 56 m²

Bergerac (24100)

Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose en exclusivité : Situé dans le centre de Bergerac, venez découvrir ce bel établissement. Le fonds de commerce comprend l'activité de restauration. Cet établissement bénéficie donc d'une clientèle fidèle ainsi qu'une partie touristique importante. Le bail commercial comprend un loyer de 575€ TTC. Le restaurant bénéficie d'une surface totale de 55 m². Une salle de restauration, une cuisine, un wc ainsi que 2 remises sont présents. Une terrasse est installée de mars à novembre (possibilité d'ouverture à l'année). Vous trouverez tous les équipements nécessaires afin de pouvoir se lancer sans aucun frais ! Tous les éléments sont aux normes, le restaurant est relié au tout à l'égout. Le restaurant est actuellement ouvert du lundi au dimanche, le midi (sauf le jeudi) ainsi que le vendredi et samedi soir. La décoration est soignée et récente. COUP DE COEUR : L'emplacement idéal dans le vieux Bergerac L'ensemble des éléments présents La possibilité de se lancer sans aucun frais Chers Confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet sur l'ensemble de mes biens, vous pouvez me contacter avec plaisir. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac RCP AIG SPVIE

Réseau Stormer

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par Réseau Stormer 27/07/2024 - mise à jour 08/01/2025

107 000 € 594 €/m²
Divers • 180 m² • 1 pièce

Bergerac (24100)

Atelier à Bergerac À deux pas du centre-ville de Bergerac, découvrez en EXCLUSIVITE cet atelier de 182 m2 en excellent état, idéal pour diverses activités artisanales, le stockage, ou même la création d’un loft pour les plus créatifs. Caractéristiques du Bâtiment Construction : Bâtiment des années 80 en briques et parpaings, bardage bois en façade rue. Structure métallique avec couverture en fibrociment sans amiante. Diagnostics ok Surface : Un grand espace principal avec une pièce pour les sanitaires (lavabo, WC, eau chaude) et deux autres pièces au fond pouvant servir de bureaux ou d'espaces polyvalents. Les cloisons en bois sont démontables pour une flexibilité maximale. Équipements et Aménagements Chauffage : Poêle à bois d'atelier pour un confort thermique. Sanitaires : Pièce équipée avec lavabo, WC et eau chaude. Quai de Déchargement : Grand portail en bois facilitant les opérations de chargement et déchargement. Électricité : Installation électrique pour 220V et 380V, adaptée à diverses activités industrielles ou artisanales. Tout-à-l’Égout : Raccordement à l'assainissement collectif pour une gestion simplifiée des eaux usées. Extérieur : Petit jardinet à l’arrière, parfait pour des pauses agréables en plein air. Potentiel de Transformation Cet atelier offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent le transformer en loft ou en un espace unique, grâce à ses caractéristiques modulables et son emplacement privilégié à proximité du centre-ville de Bergerac. Localisation Situé à quelques minutes du cœur de Bergerac, ce bien bénéficie de toutes les commodités à portée de main, tout en offrant un cadre calme et propice à diverses activités. Opportunité à Saisir Que vous soyez un artisan à la recherche d'un espace de travail, un entrepreneur ayant besoin de stockage, ou un créatif rêvant de transformer cet espace en un loft unique, cet atelier est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-Nous Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas l'occasion de découvrir tout le potentiel de cet atelier polyvalent et idéalement situé. Plus d’informations ici: Honoraires à la charge du vendeur

BERAGNES IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par BERAGNES IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

462 000 € 2 053 €/m²
Divers • 225 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bergerac (24100)

Située proche de Bergerac et des commodités, au coeur de la nature, les amoureux d'espaces verts et de l'authentique apprécieront cette propriété de 230m2 qui offre en RDC : une grande entrée de 17m2, un séjour-salon avec cheminée de 66m2 semi ouvert sur une spacieuse cuisine de 24m2 entièrement équipée, 1 bureau, 3 chambres de 14m2, un dressing, salle de bains avec douche de 14m2, un cellier, cave et nombreux rangements. A l'étage : palier de 13m2, une grande chambre de 20m2, combles à aménager en chambres, salle de jeux, loft...En extérieur : une grande terrasse en bordure d'une piscine carrelée au sel (12x6) pour agrémenter ce petit coin de paradis, nombreux parkings, possibilité d'y ajouter un carport. Eléments de confort : cheminée, terrain avec environnement boisé de + de 4 hectares sans vis-à-vis, double vitrage en Rdc. MON COUP DE COEUR - SABINE POULLAIN tél : 0615212325 RSAC (EI) 897969101.

Agence POURPR'IMMO

Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agence POURPR'IMMO 31/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

69 000 € 1 255 €/m²
Divers • 55 m²

Bergerac (24100)

Dans une rue piétonne très fréquentée du vieux Bergerac, nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce de restauration sur place et à emporter avec 2 locaux face à face, une terrasse entre les 2 et une cuisine avec une extraction aux normes. Montant annuel des loyers : 9780 euros Plus d'information dans votre agence POURPR'IMMO Bergerac

CAD'IMMO

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 25/12/2024

Proposée par CAD'IMMO 03/07/2024 - mise à jour 25/12/2024

40 000 € 1 429 €/m²
Divers • 28 m² • 1 pièce

Bergerac (24100)

Superbe local commercial de 32 m2 refait à neuf, on pose son bureau ou autre activié sauf alimentaire / libre de suite, vendu libre de tout occupant, vente des murs commerciaux...à saisir car bonne affaire ! contactez CADIMMO au 05 53 735 735 ou par mail sur Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 328 euros.

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