Vente divers 470 500 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30900)

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3 987 €/m²
Exclusivité
1 Garage

NEMAUSA IMMOBILIER

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Description

Nimes, en Exclusivité, Nemausa Immobilier vous propose à la vente cette villa récente de construction 2020 implantée sur un terrain de 670 m2 environ situé a proximité de Vacquerolles et du CHU Carrémeau.
D'une superficie de 118 m2 environ, elle se compose d'une belle et grande pièce de vie baignée de lumiere avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec placard et salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Vous disposerez d'une pièce supplémentaire de 18 m2 vous laissant libre choix concernant sa destination (chambre supplémentaire, espace de rangement, dressing ...)
Coté exterieur, la terrasse en bois et ses nombreux espaces vous invitent à de nombreux moments de détente et la piscine saura ravir aussi bien les enfants que les parents.
Enfin, un petit espace garage vous permettra de stationner une moto ou des vélos (possibilité également de stationner sur le terrain).
Pour plus d'informations, merci de contacter Maelyse Leroy au 06 23 29 42 76.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence immobilière spécialiste de l’immobilier à Nîmes, 3 agences à votre service! Transactions, Locations, Gestion, maisons, appartements et autres biens immobiliers sur Nîmes et ses alentours. SAS Nemausa Immobilier Siret 819500380 CPI No 30022016000006029

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1425 - Réf Superimmo : ANVXX9GI2

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Caractérisques

Prix de vente : 470 500 €	Prix au m² : 3 987 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.immobilier-nimes-nemausa.com

118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 670 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 2020
Séjour de 51 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

43 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 330 € / an

Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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