Vente divers 631 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 7ème (13007)

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5 303 €/m²
Exclusivité

Val Sud

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Description

EXCLUSIVITE VALSUD Valorisation Sud Immobilier
Au cœur du 7e à Marseille, QUARTIER PHARO AU SEIN D UN BEL IMMEUBLE FACADE NEUVE + (en cours de réalisation, déjà voté et payé)
Val Sud Immobilier vous propose cet appartement de 119,49 m2 sur 2 niveaux prolongé par un vaste JARDIN de 61m2. L'espace intérieur permet créativité et possibilités de réamenagement...
Actuellement en 1 logement, possibilité de 2 logements: Deux entrées independantes, etc.
Travaux de mise au gout du jour à prévoir; nous contacter. 3 caves et un petit local completent le bien.
DPE C GES C
Taxe Fonciere 1907€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 15 - Réf Superimmo : ANVXX90LC

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Caractérisques

Prix de vente : 631 000 €	Prix au m² : 5 303 € / m²

Barème d’honoraires : https://val-sud.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

119 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 61 m²	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 1950

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 032 € / an

Maximum : 1 396 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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Siren : 979974052 - N° de carte professionnelle : 13102024000000007