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AMA Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AMA Immobilier 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

220 000 € 3 955 €/m²
Divers • 55,63 m² • 2 pièces

Marseille 7ème (13007)

À vendre : Murs commerciaux dans le 7ème arrondissement de Marseille Investisseurs, saisissez cette opportunité ! Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux, actuellement loués, d'une épicerie primeur au prix de 880 € par mois. Le bien se compose d'une surface de vente d'environ 35 m2, d'une réserve de 17m2, d'une chambre froide et d'un wc. L'accès à la boutique se fait via un rideau métallique électrique. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en bon état, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur très prisé, à proximité de la place de 4 septembre. Ne manquez pas cette occasion idéale pour les investisseurs ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Carine BARRALI - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Carine BARRALI - iad 13/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(4 avis)

43 000 € 1 075 €/m²
Divers • 40 m²

Marseille 7ème (13007)

iad France - Carine Barrali (06 21 71 13 67) vous propose : Dans le 7ème arrondissement de Marseille au sein du village d’Endoume, dont la renommée n’est plus à faire, se met en vente le fond de commerce dont l’activité actuelle est une Brocante. Le local est de 40m2 environ, idéalement placé, permet d’exercer tous autres domaines d’activités par son bail tous commerces. Venez vous installer dans le quartier le plus prisé de Marseille pour vous épanouir dans votre activité... Une opportunité à saisir, tous renseignements par téléphone, n’hésitez pas, lancez vous … Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Barrali (ID 28453), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 837932862 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

202 000 € 3 885 €/m²
Divers • 52 m² • 2 pièces

Marseille 7ème (13007)

Fiche Id-SUP157086 : Vente d'un local d'environ 53m² sur deux niveaux, en très bon état. Loué 915€ charges comprises depuis septembre 2020. Il est refait neuf avec une mezzanine. Bien soumis à la copropriété, 96 lots d'habitation. Charges courantes par an 1100 €. Taxe foncière 930€ Prix net vendeur 200000€ Honoraires agence 15000€ charges acquéreurs Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1320€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Mentions légales : Proposé à la vente à 202000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 269 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 930 et 1320 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1100 Euros/an (soit 92 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme ANNIE KETANEDJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)"

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024

440 000 € 3 492 €/m²
Divers • 126 m² • 6 pièces

Marseille 7ème (13007)

Local commercial Llinares Immobilier vous propose : LE VISIBLE, un local commercial de 126m2 bénéficiant d\'un emplacement stratégique et d\'une grande visibilité à Saint Victor, dans le 7ème arrondissement. Cet espace se compose d\'un bureau d\'accueil desservant deux autres bureaux séparés et un coin cuisine donnant sur une cour intérieure couverte de 17m². A l\'étage, vous trouverez des bureaux en open-space avec de nombreux rangements, deux espaces d\'archivage, et une cave. N\'attendez plus et venez le visiter !Contact Laurine LAFOND Tél : 06.12.14.76.37Attestation collaborateur ADC13102024000001266RCP 63027422- Copropriété : lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 60 euros/mois (eau froide, entretien des parties communes).- Taxe foncière : 2171 euros/an- Classe énergie D et classe climat B- Honoraires inclus de 3,40 % à la charge du vendeur- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2022 : entre 940 euros et 1057 euros par an- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : commercial à vendre de 126 m2 + cour intérieure privative + cave - 13007

IMREP

(186 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par IMREP 20/11/2024

(186 avis)

750 000 € 13 636 €/m²
Divers • 55 m²

Marseille 7ème (13007)

BAR TABAC LOTO TERRASSE Emplacement N°1 FERME 20H + Dimanche+ Fériés + CongésTravail de Qualité avec Superbe Clientèle Café Bière Limonade Service Plateau Pas de ComptoirBon Débit Forte Marge Petit Loyer. A VOIR RARE à la Vente.Contact IMREP

Guis Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Guis Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

600 000 € 6 522 €/m²
Divers • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

Exclusivité APPARTEMENT 4 PIECES 92 M2 +125 m2 de terrasse - MARSEILLE Ile du FRIOUL 7 ème 600000 € Rare à la vente . Au coeur de l'ile ratonneau, au calme , Un appartement de type 4 situé au rez de chaussée comprenant une entrée avec rangements , un sejour ouvrant sur une loggia de 14 m2 au sud , une chambre avec salle de bain et rangements, une cuisine avec cellier , un dégagement , deux chambres avec rangements , une salle de bain et un wc . une terrasse de 125 m2 avec vue féérique compléte ce bien . Coup de cœur assuré ! Mandat exclusif n 5359 Prix de vente honoraires inclus : 600000€ (Honoraires charge vendeur ) Bien en copropriété de 50ots Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1500 €/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 et 1530€TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contacter Antoine Guis 0614423670

Val Sud

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Val Sud 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

631 000 € 5 303 €/m²
Divers • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 7ème (13007)

EXCLUSIVITE VALSUD Valorisation Sud Immobilier Au cœur du 7e à Marseille, QUARTIER PHARO AU SEIN D UN BEL IMMEUBLE FACADE NEUVE + (en cours de réalisation, déjà voté et payé) Val Sud Immobilier vous propose cet appartement de 119,49 m2 sur 2 niveaux prolongé par un vaste JARDIN de 61m2. L'espace intérieur permet créativité et possibilités de réamenagement... Actuellement en 1 logement, possibilité de 2 logements: Deux entrées independantes, etc. Travaux de mise au gout du jour à prévoir; nous contacter. 3 caves et un petit local completent le bien. DPE C GES C Taxe Fonciere 1907€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT VICTOR GESTION

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par SAINT VICTOR GESTION 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

495 000 € 4 714 €/m²
Divers • 105 m²

Marseille 7ème (13007)

Saint-Victor Gestion vous propose des bueaux à la vente, situé dans un quartier recherché de Marseille, au pied de la célèbre Notre Dame de la Garde Ce bien est au Rdc d'un immeuble récent, offre une pièce spacieuse de 65 m2, deux bureaux, deux salles d'eau modernes et plusieurs espaces de rangement pratiques. Il existe une possibilité d'acquérir deux places de parking, chacune au prix de 80 000 €, pour compléter ce bien. Faisant partie d'une copropriété bien entretenue, composé de 7 lots principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette offre représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre de vie de premier choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

(229 avis)

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 03/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(229 avis)

199 000 € 3 618 €/m²
Divers • 55 m²

Marseille 7ème (13007)

Je vous propose en exclusivité l'opportunité unique d'acquérir les murs d'un local commercial de 55 m² idéalement situé dans un quartier très dynamique de la rue d'Endoume à Marseille. Ce secteur prisé est reconnu pour son attractivité, son ambiance vivante et son afflux constant de visiteurs et résidents. Caractéristiques du local : - Surface : 55 m² - Emplacement : Rue d'Endoume, Marseille - Quartier : Très dynamique et recherché - Proximité : Commerces, transports en commun, établissements scolaires et de loisirs Atouts : - Visibilité exceptionnelle : Situé sur une rue passante avec une forte fréquentation piétonne et automobile. - Adaptabilité : Convient à divers types de commerces (boutique, galerie, bureau, etc.). - Accessibilité : Facilité d'accès pour les clients et livraisons grâce aux infrastructures environnantes. Ce local est une opportunité parfaite pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur un emplacement de choix ou pour les entrepreneurs en quête d'un espace de qualité pour développer leur activité. Taxe foncière : 577€ Prix : 199 000€ FAI Ne laissez pas passer cette occasion rare d'investir dans un bien immobilier situé au cœur d'un quartier en pleine effervescence ! Informations supplémentaires : Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 07 868 43 846 ou par e-mail à . Thomas CHANTRELLE KW PRADO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Elios Group

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Elios Group 29/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

225 000 € 3 214 €/m²
Divers • 70 m²

Marseille 7ème (13007)

MARSEILLE-13007 Découvrez ce fond de commerce unique à Marseille 13007, idéal pour les amateurs de gastronomie traditionnelle et de pizzas croustillantes. Ce restaurant de 70 m² environ au rez-de-chaussée, équipé d'une extraction performante, et d'un veritable four a bois il est prêt à accueillir vos convives avec ses 45 couverts en salle et 30 sur la terrasse. Imaginez-vous dans cette ambiance chaleureuse . Avec une vitrine attrayante et une terrasse agréable aux beaux jours Cet emplacement est stratégique au coeur d'un quartier dynamique, proche du Parc du Pharo et de la fameuse plage des Catalans . Ne laissez pas passer cette chance unique de reprendre un restaurant traditionnel et pizzeria à Marseille en profitant de sa belle clientèle fidèle mais aussi très touristique en saison estivale . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce fonds de commerce. Prix de départ demandé 225.000€ ( honoraires a la charge du vendeur ) loyer 1400€ TTC Une visite n engage à rien alors contactez nous Veronica Hidekel. n° RSAC 845251065. TEL 06 11 56 80 98 ou Contacter l'agence Immobilière du Roy René, au 04 42 54 78 24.

PATRIMMONIUM

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par PATRIMMONIUM 22/11/2024

1 590 000 € 6 913 €/m²
Divers • 230 m² • 6 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

Emplacement exceptionnel sur la Corniche face à la mer, entre le Vallon des Auffes et la plage des Catalans, venez découvrir dans un immeuble bourgeois un duplex de 140m2 habitables de 6 pièces + garage en rdc de 98 m2 avec salle de fitness. Ce duplex est composé d'une pièce de vie spacieuse avec différents espaces un salon avec cheminée, un espace détente avec une vue imprenable sur la grande bleue et pour finir une salle à manger avec cuisine équipée moderne donnant sur une spacieuse terrasse et un accès au jardin. On accède au coin nuit à l'étage par un ascenseur privatif desservant 3 chambres spacieuses dont une suite avec salle d'eau terrasse et vue mer. Quote part annuelle de charges 3800, numéro de lots 3, nombre de lots 5, avec le concours d'un agent commercial.

SL Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par SL Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

1 200 000 € 7 595 €/m²
Divers • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 7ème (13007)

En position dominante plein sud, cet appartement familial alliant charme et caractère offre un superbe jardin avec piscine ,terrain de boules et de nombreuses terrasses arborées. Grand séjour aux allures généreuses s'ouvrant sur une des nombreuses terrasses, suite parentale avec salle de bains et coin bureau completent ce niveau. En sousplex, 3 chambres, immense dressing, salle de bains, pièce cinéma, terrasse et buanderie , garage voiture et motos. contact 06.07.54.12.01

Carine BARRALI - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Carine BARRALI - iad 09/04/2024 - mise à jour 23/11/2024

(4 avis)

64 000 € 1 333 €/m²
Divers • 48 m²

Marseille 7ème (13007)

iad France - Carine Barrali (06 21 71 13 67) vous propose : Dans le 7ème arrondissement de Marseille au sein du village d’Endoume, dont la renommée n’est plus à faire, se met en vente le droit au bail du fond de commerce dont l’activité actuelle est un salon Toiletteur Canin. Ce dernier a une clientèle fidèle et en expansion à chaque exercice. Le local est de 45m2 environ, idéalement placé, il permet d’exercer d’autres domaines d’activités (tous commerces sauf métiers de bouche ). Venez vous installer dans le quartier le plus prisé de Marseille pour vous épanouir dans votre activité ou reprendre le salon. Une opportunité à saisir, tous renseignements par téléphone, n’hésitez pas, lancez vous … Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Barrali (ID 28453), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 837932862 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

266 000 € 3 129 €/m²
Divers • 85 m²

Marseille 7ème (13007)

St Victor - MARSEILLE 13007 - BOUCHERIE A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Edouard de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7- 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Au coeur du dynamique quartier de St Victor dans le célèbre 7ème arr de Marseille découvrez cette attrayante boucherie à vendre ! Cette adresse incontournable du quartier est un espace bien entretenu, propre et en très bon état de 85m². Elle se compose dans l'entrée de la partie commerciale, puis s'en suit la partie cuisine avec les chambres froides et au fond une pièce spacieuse qui sert de bureau. Venez la visiter ! Loyer 720 euros Charges comprises REF : 8797IA-EC09 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07

Frederic PIERSON - 3G Immo

(38 avis)

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Frederic PIERSON - 3G Immo 01/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

(38 avis)

275 000 €
Divers • 2 pièces

Marseille 7ème (13007)

FDC Restaurant avec très bon emplacement proche Anse des Catalans. CA HT : 300 K€ EBE : 73 K€ Bail 3/6/9 renouvelé dernièrement. Loyer mensuel1408 € Charges comprises. Cuisine pro au normes, bar, salle de 40 couverts, toilettes, terrasse de 40 couverts. Très bonne réputation depuis plusieurs années. Superficie intérieure en RDC : 70 m² + cave en Sous sol A voir rapidement ! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel : 06 10 66 27 65, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192693FP-1462409839

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