Vente divers 1 590 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Marseille 7ème (13007)

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6 913 €/m²
3 Garages

PATRIMMONIUM

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Description

Emplacement exceptionnel sur la Corniche face à la mer, entre le Vallon des Auffes et la plage des Catalans, venez découvrir dans un immeuble bourgeois un duplex de 140m2 habitables de 6 pièces + garage en rdc de 98 m2 avec salle de fitness. Ce duplex est composé d'une pièce de vie spacieuse avec différents espaces un salon avec cheminée, un espace détente avec une vue imprenable sur la grande bleue et pour finir une salle à manger avec cuisine équipée moderne donnant sur une spacieuse terrasse et un accès au jardin. On accède au coin nuit à l'étage par un ascenseur privatif desservant 3 chambres spacieuses dont une suite avec salle d'eau terrasse et vue mer.
Quote part annuelle de charges 3800, numéro de lots 3, nombre de lots 5, avec le concours d'un agent commercial.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 253 - Réf Superimmo : ANVXX8ZXG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 590 000 €	Prix au m² : 6 913 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

230 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
3 Garages	Année de construction : 1930
Séjour de 56 m²	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 590 € / an

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