Achat - bien divers - Marseille 7ème (13007) - 6 pièces

Local commercial Llinares Immobilier vous propose : LE VISIBLE, un local commercial de 126m2 bénéficiant d\'un emplacement stratégique et d\'une grande visibilité à Saint Victor, dans le 7ème arrondissement. Cet espace se compose d\'un bureau d\'accueil desservant deux autres bureaux séparés et un coin cuisine donnant sur une cour intérieure couverte de 17m². A l\'étage, vous trouverez des bureaux en open-space avec de nombreux rangements, deux espaces d\'archivage, et une cave. N\'attendez plus et venez le visiter !Contact Laurine LAFOND Tél : 06.12.14.76.37Attestation collaborateur ADC13102024000001266RCP 63027422- Copropriété : lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 60 euros/mois (eau froide, entretien des parties communes).- Taxe foncière : 2171 euros/an- Classe énergie D et classe climat B- Honoraires inclus de 3,40 % à la charge du vendeur- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2022 : entre 940 euros et 1057 euros par an- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : commercial à vendre de 126 m2 + cour intérieure privative + cave - 13007