Vente divers 1 990 000 €

278 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Marseille 7ème (13007)

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7 158 €/m²
2 Garages

Andros immobilier

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Description

13007 Roucas-Blanc, dans la partie accessible, magnifique villa d’architecte de 278 m2 plus dépendances sur 700 m2 de terrain + garage double + grand atelier + piscine.
Cette maison construite en 1991 avec des matériaux de qualité, comporte : au rez-de-chaussée : une immense pièce de vie ouverte sur la piscine, avec une belle cheminée, une belle cuisine indépendante parfaitement équipée. Au dernier étage : une immense suite parentale avec sa salle de bain sa salle de bain et son dressing vue mer. Plancher chauffant, clim réversible. Un grand T2 indépendant mais pouvant être relié à la villa complète ce bien d’exception. La grande qualité des matériaux permet d’obtenir une excellente notation en matière d’économie d’énergie. Un petit coin de paradis au calme absolu !!! Tous commerces à pieds et plage à 10 mn à pieds. Merci de me téléphoner au 06 ;51 ;61 ;80 ;41.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : AVVI10079198 - Réf Superimmo : ANVXX93WG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 990 000 €	Prix au m² : 7 158 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.andros-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

278 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 700 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Année de construction : 1991
1 salle d'eau - 3 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 791960859 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2016 000 012 438