Vente divers 600 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 7ème (13007)

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6 522 €/m²

Guis Immobilier

06 14 42 36 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité APPARTEMENT 4 PIECES 92 M2 +125 m2 de terrasse - MARSEILLE Ile du FRIOUL 7 ème 600000 €
Rare à la vente .
Au coeur de l'ile ratonneau, au calme , Un appartement de type 4 situé au rez de chaussée comprenant une entrée avec rangements , un sejour ouvrant sur une loggia de 14 m2 au sud , une chambre avec salle de bain et rangements, une cuisine avec cellier , un dégagement , deux chambres avec rangements , une salle de bain et un wc .

une terrasse de 125 m2 avec vue féérique compléte ce bien .

Coup de cœur assuré !
Mandat exclusif n 5359

Prix de vente honoraires inclus : 600000€ (Honoraires charge vendeur )

Bien en copropriété de 50ots

Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 et 1530€TTC/an.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

contacter Antoine Guis 0614423670

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 5359 - Réf Superimmo : ANVXX8YGG

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Caractérisques

Prix de vente : 600 000 €	Prix au m² : 6 522 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.guisimmobilier.com

92 m² - 4 pièces - 3 chambres	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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