Vente divers 327 000 €

120 m²

Aix-en-Provence (13100)

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2 725 €/m²
Exclusivité

Agnès Manuel De Condinguy - iad

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Description

iad France - Agnès Manuel De Condinguy (06 07 14 09 14) vous propose : À saisir : BOULANGERIE/PÂTISSERIE/SNACKING clé en main avec équipement complet et clientèle établie.
Profitez d'une opportunité rare d'acquérir cette affaire entièrement équipée, exploitée depuis 7 ans au nord d'Aix-en-Provence. Située dans un emplacement n°1b avec une superficie généreuse d'environ 120m² environ, ce commerce offre tout le nécessaire pour démarrer immédiatement. La clientèle est composée de résidents fidèles et de personnes de passage.
Les équipements en état de marche incluent un four à fuel, des chambres de pousse pour boulangerie et pâtisserie, un pétrin, des frigos, un four électrique pour pâtisserie, une vitrine réfrigérée, des congélateurs et un batteur. Il y a également une zone de stockage et une extraction en toiture.
La façade d'angle de 15m offre une excellente visibilité. Pour les clients souhaitant manger sur place, deux tables en extérieur et huit places à l'intérieur sont à leur disposition. L'établissement dispose également de la licence 'petite restauration'.
CA 470 000€ / EBE retraité de 118 720€ / charges fixes 53 500€
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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agnès Manuel De Condinguy (ID 72235), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 409467404
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Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 1643467 - Réf Superimmo : ANVXXBTGF

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Caractérisques

Prix de vente : 327 000 €	Prix au m² : 2 725 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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