Vente divers 359 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nîmes (30900)

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2 992 €/m²
Exclusivité

NEMAUSA IMMOBILIER

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Description

Nimes, EN EXCLUSIVITÉ Nemausa Immobilier vous propose à la vente dans le secteur recherché de Castanet cette belle maison entièrement rénovée avec goûts de 120 m2 sur une parcelle de 210 m2 environ.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie donnant sur une véranda de 12 m2, d'une cuisine neuve/salle à manger ouverte donnant sur le jardin et d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous y découvrirez 4 chambres, dont 3 avec placard ainsi qu'une deuxième salle d'eau.
Vous serez idéalement situé, a quelques minutes à pied des écoles et des commerces, a 10 minutes du centre-ville, de l'accès A9 et du CHU Caremeau.
Pour toutes demandes d'informations ou visite, merci de contacter Maelyse Leroy 0623294276
Agence, immobilière Nîmes, spécialiste de l'immobilier à Nîmes 4 agences à votre service, Transactions, Locations, Gestion, maisons, appartements et autres biens immobiliers.
Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1317 - Réf Superimmo : ANVXX9GFW

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 2 992 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.immobilier-nimes-nemausa.com

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 210 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1983	Séjour de 23 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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