Vente divers 465 000 €

123,98 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mauguio (34130)

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3 751 €/m²
1 Garage

LABORIE IMMOBILIER

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Description

L'agence Laborie Immobilier vous propose à la vente A MAUGUIO,
En plein coeur de ville avec toutes les commodités accessible à pied.
Venez decouvrir cette jolie maison de ville type villa de 124m2 habitable avec garage sur une parcelle de 453m2.

Cette maison de plain-pied avec un étage dispose de 4 chambres dont deux au rez-de-chaussée avec salle d'eau, son salon, sa salle a manger et sa cuisne avec le cellier attenant ainsi qu’un garage.
Une belle pièce de vie lumineuse saura vous combler en plus de l’extérieur qui vous permettra de profiter d’une belle terrasse ensoleillée ou vous pourrez facilement vous projeter.
Au deuxième, vous trouverez l'espace nuit composé de deux chambre spacieuses dont l'une avec un dressing attenant. De nombreux rangements ainsi qu'une salle de bain en attente de creation.
Et le plus de celle-ci, elle benificie d'un forage qui vous fera benificier de l'eau pour l'entretient du jardin.
N’Hésiter à contacter Steffi MARTINEZ-BONNAUD afin de programmer une visite. Joignable au O6 89 48 72 O6

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : steffmb1124 - Réf Superimmo : ANVXX9I5R

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 3 751 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.laborieimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=49

123,98 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 453 m²	1 Garage
Séjour de 24 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin (453 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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