Vente divers 273 000 €

125 m²

3 pièces 3 p

Baud (56150)

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2 184 €/m²
10 Parkings

Valerie ODIC - SAFTI

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Description

Belle visibilité et fort potentiel pour ces murs commerciaux d' une superficie de 125 m² sur un emplacement stratégique au cœur du centre ville de Baud et sur l'axe principal Auray-Vannes.
Vous bénéficiez aussi en plus de ces murs d' un grand parking de 300 m² laissant place à de nombreux projets de création (Bureaux commerciaux, cabinet médical, agences, commerces, restaurant) etcc
Tout est réalisable !!
Ces murs peuvent aussi convenir à un particulier désireux d' en faire son habitation principale, d' agrandir et d' investir sur la partie arrière ; côté parking.
Que vous soyez investisseurs, particuliers, venez visiter ces murs !! Très belle opportunité à saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 273 000 € HT + 2 460 € TVA, soit 275 460 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 260 700 € HT + 0 € TVA, soit 260 700 € TTC
Honoraires d'agence : 12 300 € HT + 2 460 € TVA, soit 14 760 € TTC (5.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 0766545511, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222 - SAFTI – ODIC Valerie, Conseiller indépendant

Publiée le 09/01/2025 - Réf. agence : 1382798 - Réf Superimmo : ANVXXM6WO

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 2 184 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

125 m² - 3 pièces	10 Parkings
Année de construction : 1994

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

3 475 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

96 kgeqCO2/m²/an

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