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Ventes immobilières à Baud (56150)

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46 annonces
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  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Groupe Immobilier Parki
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par Groupe Immobilier Parki 25/04/2025 - mise à jour 03/05/2025
6
Maison, 75 m²

128 780 € 1 717 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Baud (56150)

Situé en campagne, mais non isolé, ce bien vous offre la quiétude et un beau projet de rénovation. Le bien dispose à ce jour d'une entrée sur un séjour-salon, puis une cuisine, un toilette, une salle de bains, deux chambres et un débarras. Le premier étage offre quant à lui un grand grenier à investir. Le tout sur un terrain d'environ 200 m². (7.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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Christophe Danet - efficity
(25 avis)
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Christophe Danet - efficity 14/12/2024 - mise à jour 06/05/2025
(25 avis)
18
Maison, 150 m²

419 000 € 2 793 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 082 m²

Baud (56150)

56150 - BAUD - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 150 m² - SUPERBE MAISON EN PIERRE DE TAILLE AVEC JARDIN BOISÉ EFFICITY, l'agence experte en estimation immobilière en ligne, vous invite à découvrir cette MAGNIFIQUE maison en pierre de taille, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Baud. Un cadre de vie exceptionnel Cette demeure de caractère, d'une surface habitable de 150 m², est nichée dans un écrin de verdure de 2082 m². Vous serez séduit par son environnement calme et paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Des prestations de qualité •Rez-de-chaussée spacieux : Un séjour lumineux de 55 m² avec cheminée, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte équipée donne sur une belle Véranda de 16 m² orientée plein sud. •Espace nuit confortable : Trois chambres lumineuses, offrant confort et sérénité. •Espaces pratiques : un grand garage de 24M² et son espace mezzanine à l'étage ; sous la maison, nous trouvons une cave ainsi qu'un vide sanitaire modifiable en un sous-sol sur l'ensemble de la surface au sol. Un extérieur qui invite à la détente Deux terrasses à l'arrière de la maison exposées plein sud, l'une de 25M² et l'autre de 18M² donnant sur la partie boisée du terrain ; un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Cette maison est une perle rare sur le marché immobilier local. Elle allie charme, confort et modernité dans un cadre enchanteur. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de cette maison d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez M. Christophe Danet, votre conseiller effiCity, au 06 75 02 68 79 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Groupe Immobilier Parki
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par Groupe Immobilier Parki 21/03/2025 - mise à jour 02/05/2025
7
Maison, 121 m²

Prix en baisse 381 672 € 3 154 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Baud (56150)

Produit rare, à ne pas louper. Cette maison de plain pied, récemment achevée, offre des espaces bien pensés et un D.PE optimal! Le hall s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 50m² baignée de lumière. Le salon et le séjour donnent sur une grande cuisine aménagée, équipée, plus un cellier. Suivent encore une suite de presque 42m² avec chambre, dressing, salle d'eau, wc, puis deux chambres de belle taille, des WC, et enfin une seconde salle d'eau. Le tout avec garage, terrasse et sur un terrain d'environ 700 m². (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Immorbihan
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Immorbihan 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
13
Maison, 163 m²

399 900 € 2 453 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 14 250 m²

Baud (56150)

BAUD TRES PROCHE CENTRE VILLE : Belle maison d'architecte de 163 m2 proche écoles et commerces de BAUD sur un terrain paysagé et arboré avec deux plans d'eau. Cette maison de 1980 vous offre une vie agréable avec son salon spacieux doté d’un poêle à bois, ouvrant sur une terrasse exposée au sud. RDC : Une vaste entrée donnant accès à l’étage, un vestiaire avec lavabo, un WC, une cuisine équipée, un salon /salle à manger, une chambre, une arrière cuisine, une cave et un garage A l’étage, une mezzanine desservant trois chambres dont deux avec une terrasse, et une avec sa salle de bain, un WC, une salle d’eau. Une dépendance avec un atelier ainsi que des abris à bois. Chauffe-eau avec radiateurs thermostatiques, assainissement collectif. L’accès se fait par un portail électrique et tout le terrain de 14 250 m2 est clôturé. Contact Anne-Céline de Savignac-07.67.96.05.89 Afficher plus

Jean Pierre JOSSE - 3%.com
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Jean Pierre JOSSE - 3%.com 21/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
16
Maison, 160 m²

369 770 € 2 311 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 920 m²

Baud (56150)

Amoureux de la nature et du calme, 3%.COM IMMOBI LIER, vous propose cette charmante maison Familiale (160 m2 env.) avec dépendance, sur une parcelle de 9000 m2 env. qui domine la vallée & sa rivière. Vous profiterez de sa vie de plain-pied au RDC : entrée avec placard, cuisine A&E, séjour/salon avec poêle, 2 chambres, salle d'eau, WC. A l’étage : une mezzanine vous accueille avec un dégagement distribuant, un dressing, 2 chambres, (un grenier aménageable pour une 3ème), salle d'eau, WC. Vous apprécierez également son sous-sol TOTAL, comprenant : garage de 41m2 env., buanderie, chaufferie, Cave de plus de 50m2. SES ATOUTS : Maison alimentée par un puits avec une filtration de qualité, dépendance de 12x7 m, aspiration centralisée. Pompe à chaleur pour un très bon classement énergétique, son exposition plein SUD ainsi que son cadre paisible & verdoyant. DPE du05/03/2024... DPE 176 C, GES :5 A, Estimations des coûts annuels : entre 1790€ et 2500€ Le prix indiqué, comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 359 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : www.gé Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O, Agent immobilier indépendant RSAC LORIENT 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Fabrice LE CORVIC - SAFTI
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Fabrice LE CORVIC - SAFTI 21/03/2025 - mise à jour 07/05/2025
9
Maison, 115 m²

349 000 € 3 035 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 896 m²

Baud (56150)

Située à Guénin (56150), cette charmante maison contemporaine bénéficie d'un environnement paisible au pied de la butte du Manéguen, offrant l'accès immédiat aux écoles et commerces du bourg, l'idéal pour une famille. Avec une exposition sud offrant une luminosité naturelle agréable, la propriété est moderne et entretenue, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. L'extérieur de la maison comprend une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, un garage, et un cabanon de jardin et environ quatre places de parking pour un stationnement facile. Sur un terrain de 896 m2, l'aménagement extérieur bien pensé offre ainsi confort et praticité. À l'intérieur de cette maison construite en 2016, vous découvrirez une surface habitable d'environ 115 m². Son salon-séjour avec cuisine ouverte et aménagée offre de beaux volumes avec ses 53m2. 4 chambres pour accueillir toute la famille dont une au rdc avec salle de bain privative et dressing. Avec 2 toilettes et 1 salle de bain supplémentaire à l'étage, le bien offre fonctionnalité et intimité. Bien rare sur le marché, alors n'hésitez pas à me contacter au 06 16 50 63 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960 - SAFTI – LE CORVIC Fabrice, Conseiller indépendant Afficher plus

Stéphane PHILIPPE - Capifrance
(16 avis)
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 01/05/2025
Proposée par Stéphane PHILIPPE - Capifrance 05/04/2025 - mise à jour 01/05/2025
(16 avis)
22
Maison, 115 m²

Prix en baisse 312 500 € 2 717 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Baud (56150)

Maison à vendre à Baud : une superbe propriété alliant confort moderne et charme au centre-ville de Baud ! Emplacement idéal – Centre-ville de Baud (Morbihan) à pied... Vous cherchez une maison alliant confort moderne, emplacement stratégique et cadre verdoyant ? Cette belle propriété située à deux pas des commerces, écoles et services vous séduira à coup sûr. Les atouts de cette maison familiale : * >4 chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. ** > Bureau dédié, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. *** > Grand salon lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. ****> Cuisine ouverte équipée, moderne et conviviale. *****> Sous-sol complet avec garage carrelé et atelier. > Espace SPA privatif, pour se détendre après une journée bien remplie. Terrasse avec pergola et jardin paysagé, parfaitement entretenu, sans vis-à-vis. Diagnostics immobiliers déjà réalisés. Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Que vous soyez une famille, un couple souhaitant télétravailler en toute tranquillité, ou que vous cherchiez à investir dans un bien rare à Baud, cette maison répond à tous les critères : emplacement premium, fonctionnalité, prestations de qualité. Contactez-nous vite pour une visite ! Une maison avec autant d'atouts, en plein cœur de Baud, ça part vite ! Venez visiter! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Réf.894936 Afficher plus

Marianne LAFITTE - SAFTI
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Marianne LAFITTE - SAFTI 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
8
Maison, 154 m²

Prix en baisse 255 000 € 1 656 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 037 m²

Baud (56150)

À seulement quelques pas du centre-ville de Baud, venez découvrir cette charmante maison néo-bretonne, idéale pour une vie de famille paisible et confortable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, agrémentée d'une cheminée chaleureuse. Deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous serez séduits par une agréable mezzanine pouvant faire office de bureau, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un double garage, une cave, une chaufferie et un cellier. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud, donnant sur un jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 0672974934, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641 - SAFTI – LAFITTE Marianne, Conseiller indépendant Afficher plus

Quentin BRISARD - SAFTI
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Quentin BRISARD - SAFTI 22/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
8
Maison, 160 m²

284 500 € 1 778 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 550 m²

Baud (56150)

Découvrez cette magnifique maison située à Bubry, dans un quartier paisible et attractif, offrant un cadre de vie agréable. Dotée d'un terrain de 1550 m², cette propriété comprend 9 places de parking, parfaites pour accueillir famille et amis. La maison de 160 m² se compose de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles de bain, assurant un confort optimal. Elle dispose également de 2 garages pratiques pour le rangement. Cette charmante longère de 160 m², en excellent état, bénéficie d'une extension réalisée en 2010, offrant une belle harmonie intérieure. Elle comprend un plain-pied avec 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, 2 salons et une cuisine ouverte. Le chauffage au sol électrique et les radiateurs assurent une chaleur constante, tandis que l'assainissement individuel aux normes et la fibre installée garantissent un confort moderne. Cette maison est une opportunité idéale pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes. Une question, une visite ? Appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 0763425744, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 556 774 - SAFTI – BRISARD Quentin, Conseiller indépendant Afficher plus

Jean Pierre JOSSE - 3%.com
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Jean Pierre JOSSE - 3%.com 10/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
13
Maison, 118 m²

195 700 € 1 658 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 404 m²

Baud (56150)

Uniquement chez 3%.COM Immobilier, proposé par Jean-Pierre JOSSE, cette belle opportunité d'investissement & rapport locatif pour cet ensemble à fort potentiel (280M2 env. possibilité : 5 LOGEMENTS) sur trois niveaux avec stationnement privés au cœur de ville. Composé au RDC : local commercial avec vitrine et réserves, WC, annexes, chaufferie+ 2 dépendances, un garage. L’étage : un dégagement avec escalier distribue l’habitation : 3 chambres, cuisine équipée/séjour/salon avec cheminée, salle de bain, WC. Au 2nd: chambre, grenier, terrasse panoramique de 85m2 env. Ce bien n'est pas soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000€ Contactez votre partenaire immobilier : Jean-Pierre JOSSE O6 61 63 13 5O, (Agent indépendant) RSAC LORIENT 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Groupe Immobilier Parki
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par Groupe Immobilier Parki 11/04/2025 - mise à jour 02/05/2025
6
Maison, 117 m²

Prix en baisse 170 790 € 1 460 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 73 m²

Baud (56150)

Grande maison de bourg , à proximité de toutes les commodités et édifiée sur trois niveaux, offrant en rez-de-chaussée, un garage, un hall et une buanderie, puis au premier l'espace de vie incluant un salon, un séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée et , enfin, au second étage trois chambres, un wc et une salle de bains. (6.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Sextant France & International
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Sextant France & International 14/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
15
Maison, 198 m²

415 000 € 2 096 €/m²
Maison • 198 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 890 m²

Baud (56150)

Baud - Emplacement privilégié au cœur des commodités et très belles qualités de construction et de prestations pour cette spacieuse demeure sur sous-sol complet offrant de beaux volumes baignés de lumière. Le tout posé sur une belle parcelle de 1 890 m². Une entrée cathédrale avec placard miroir donne sur une cuisine A/E ouverte sur une grande pièce de vie avec une cheminée - insert dans la partie salon. Le dégagement dessert 2 chambres, un bureau, une Salle d'eau et un wc, un espace lave-mains. Le bel escalier en traversin et fer forgé nous conduit à l'étage. Il nous propose 2 chambres avec balcon, une Salle de bains, un wc, une petite pièce et une superbe salle de jeux de 72 m² au sol avec une plateforme rangement : salle de jeux, pièce dortoir, salle de sport, chambre complémentaire, de nombreuses affectations possibles ! Au sous-sol : un grand garage, un atelier-buanderie, une cave. La maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2023, d'une aspiration centralisée. Classement DPE B. Tout à l'égout. A découvrir ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur réf. 22899 Honoraires : 3,75 % TTC inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) Agent commercial Afficher plus

RENÉE-CLAIRE LE TONQUEZE - Propriétés-privées.com
(10 avis)
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par RENÉE-CLAIRE LE TONQUEZE - Propriétés-privées.com 05/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
(10 avis)
16
Maison, 123 m²

286 500 € 2 329 €/m²
Maison • 123 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 947 m²

Baud (56150)

56150 - BAUD - Ne vous fiez pas aux apparences ! Cette maison cache bien son jeu : 123 m² habitables mais une surface au sol plus vaste. Avec ses 5 chambres et un bureau, ici chacun trouve son refuge et /ou chaque passion, activité son espace. Autres atouts : impasse, calme et proximité des commodités. * Au rez-de-chaussée : Entrée sur pièce de vie lumineuse avec poêle à pellet et donnant sur une grande terrasse carrelée Cuisine ouverte aménagée-équipée cellier Une chambre avec dressing et salle d'eau Wc Grande buanderie Grand garage * A l'étage : Mezzanine 4 chambres Bureau Salle d'eau avec wc Jardin , espace de stationnement . Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir vous laissant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre image selon vos goûts et vos besoins. DPE classe D (180) GES classe A (5). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 : entre1340 euros et 1850 euros (abonnement compris) Pour tous renseignements, contactez Renée Claire LE TONQUEZE au 07.68.19.12.19. Mandat 396551- 286500 euros - honoraires charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Renée Claire LE TONQUEZE, immatriculée au RSAC LORIENT n° 504562323, agent commercial - EI - auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J RENÉE-CLAIRE LE TONQUEZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 504562323 - . Afficher plus

Fabrice LE CORVIC - SAFTI
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par Fabrice LE CORVIC - SAFTI 01/05/2025 - mise à jour 03/05/2025
Nouveau 9
Maison, 120 m²

285 000 € 2 375 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 575 m²

Baud (56150)

!! OPPORTUNITÉ À SAISIR !!! Cette MAGNIFIQUE maison édifiée sur un terrain de 575 m2 à été refaite entièrement à neuf en 2018. Elle est IDÉALEMENT situé à proximité du centre ville de Baud, des commerces et des écoles. C'est le bien d’exception que tous les acheteurs aimeraient trouver ! Cette maison peut aussi bien convenir à une famille qu'a un professionnel qui souhaiterait installer son bureau à son domicile. Coté intérieur elle est sur trois niveaux. Au rez de chaussée un sous sol et un appartement de 30 m2. Au 1er étage salon, séjour, cuisine, salle d'eau, WC et 2 chambres. Au 2ème étage mezzanine, 2 chambres, salle d'eau avec WC. L'appartement peut aussi vous faire un revenu supplémentaire en le mettant en location saisonnière. Coté extérieur un grand carport de 28 m2 vient compléter ce bien ainsi qu'un local de rangement de 12 m2 et un jardin. Toute la cour est enrobée. Comment ça !? Vous n'êtes pas encore convaincu !? Et bien appelez moi vite pour une visite !! AU 06 16 50 63 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960 - SAFTI – LE CORVIC Fabrice, Conseiller indépendant Afficher plus

Audrey BOUDET - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par Audrey BOUDET - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 03/05/2025
15
Maison, 90 m²

219 900 € 2 443 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Baud (56150)

Sur la commune de Guénin, à seulement 2 minutes de la voie express, sans nuisance (entre Guénin et Locminé /10 minutes de BAUD), MégAgence vous propose de découvrir cette charmante maison en pierre de 80 m² sur 1500 m² de jardin. Au calme, sans vis a vis ni voisins proches, vous apprécierez son environnement privilégié à quelques km de la ville et tous les services (commerces, services, écoles, collèges, lycée...) Dès l'entrée, vous serez séduits par le jardin entièrement clôturé avec un aménagement paysagé soigné et agrémenté de nombreuses essences d'arbres. À l'intérieur, vous serez conquis par un bel espace de vie lumineux de 35 m2 sublimé par une magnifique cheminée en granit. Dans la continuité, vous trouverez une cuisine indépendante de 9 m², aménagée/équipée, moderne et fonctionnelle. La maison offre une vie de plain-pied avec un espace nuit privatif dotée d'un parquet en chêne massif apportant un charme authentique, une salle de bain et 1 toilette individuel. À l'étage, vous profiterez d'une seconde chambre et d'une mezzanine/bureau avec poutres apparentes renforçant le cachet et le caractère de la maison. Huisseries double vitrage avec volets roulants, portail électrique, abri bois, chaufferie, assainissement conforme(neuf), 30 minutes de Vannes et 30 minutes de Lorient. Un bien en très bon état, vous pourrez y déposer vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 213 302 € Honoraires charge acquéreur : 6 598 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Audrey BOUDET, Tél. : 0646710497, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898 561 360 Afficher plus

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