Vente maison 255 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Baud (56150)

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1 656 €/m²

Marianne LAFITTE - SAFTI

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Description

À seulement quelques pas du centre-ville de Baud, venez découvrir cette charmante maison néo-bretonne, idéale pour une vie de famille paisible et confortable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, agrémentée d'une cheminée chaleureuse. Deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, vous serez séduits par une agréable mezzanine pouvant faire office de bureau, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un double garage, une cave, une chaufferie et un cellier.
Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud, donnant sur un jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Maison raccordée au tout-à-l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 0672974934, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641 - SAFTI – LAFITTE Marianne, Conseiller indépendantAfficher plus