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Vente maison 335 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Baud (56150)

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2 913 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique (cheminée)

Stéphane PHILIPPE - Capifrance

16 avis

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Description

Maison à vendre à Baud : une superbe propriété alliant confort moderne et charme au centre-ville de Baud !
Emplacement idéal – Centre-ville de Baud (Morbihan)
Vous cherchez une maison alliant confort moderne, emplacement stratégique et cadre verdoyant ? Cette belle propriété située à deux pas des commerces, écoles et services vous séduira à coup sûr.
Les atouts de cette maison familiale :
* >4 chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative.
** > Bureau dédié, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
*** > Grand salon lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
****> Cuisine ouverte équipée, moderne et conviviale.
*****> Sous-sol complet avec garage carrelé et atelier.
> Espace SPA privatif, pour se détendre après une journée bien remplie.
Terrasse avec pergola et jardin paysagé, parfaitement entretenu, sans vis-à-vis.
Diagnostics immobiliers déjà réalisés.
Pourquoi cette maison est faite pour vous ?
Que vous soyez une famille, un couple souhaitant télétravailler en toute tranquillité, ou que vous cherchiez à investir dans un bien rare à Baud, cette maison répond à tous les critères : emplacement premium, fonctionnalité, prestations de qualité.
Contactez-nous vite pour une visite !
Une maison avec autant d'atouts, en plein cœur de Baud, ça part vite ! Venez visiter!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 26/04/2025 à 23h30 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Réf.894936Afficher plus

Publiée le 05/04/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 340932851556 - Réf Superimmo : ANVXY96HO

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 913 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²
1 niveau	Vue sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Chauffage électrique (cheminée)	Cuisine équipée
Séjour de 37 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif - Barbecue	Cheminée