Vente divers 319 500 €

128 m²

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

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2 496 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Chauffage: clim. réversible

LOMBARD Mylan - Dr House Immo

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Description

UNIQUEMENT ET EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO ' CAP AVEC NATHALIE vous propose au village naturiste ce local commercial situé à PORT AMBONNE d'une surface approximative de 128 m2 + TERRASSE DE 23M2
EMPLACEMENT NUMERO 1 AU VILLAGE - VENTE FONDS DE COMMERCE - CAUSE DEPART EN RETRAITE - COMMERCE TENU PENDANT PLUS DE 16 ANS
TOP EMPLACEMENT car positionné dans la galerie commerçante de la résidence Port Ambonne en plein passage obligatoire :-) fréquenté jour/nuit
L'établissement climatisé dispose actuellement de 40 places assises
Il est actuellement exploité en tant que POINT CHAUD / PETITE RESTAURATION / SNACK
MATERIEL EN TRES BON ETAT ET FONCTIONNEL
IL EST EXPLOITABLE DE SUITE
BAIL TOUS COMMERCES
L'activité actuelle se fait à l'année
VENDU MEUBLE ET EQUIPE
LOCAL EQUIPE : WC ET DOUCHE NOTAMMENT
CAMERAS DE SURVEILLANCE
Bien soumis au statut de la copropriété
Montant mensuel du loyer pour ce local : 1500 € / mois HT
Charges 266 euros par mois
Transfert de Bail 3 / 6 / 9
Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36
AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE
I speak English
Ik spreek Nederlands
Hablo Espano Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 74749DHI914 - Réf Superimmo : ANVXW1LAV

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Caractérisques

Prix de vente : 319 500 €	Prix au m² : 2 496 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 192 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/54.pdf

128 m²	1 terrasse
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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