Vente divers 599 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Auriol (13390)

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4 608 €/m²

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

130 avis

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Description

13390 AURIOL - Plein Sud, au calme, toutes les écoles et commerces à pied, venez découvrir cette charmante Maison type 5 de 130m2 au bout de l’impasse d'un lotissement. Répartie sur deux niveaux, cette villa saine et très bien tenue comprend, en rez-de-chaussée une entrée qui s’ouvre sur une grande pièce de vie avec séjour salle à manger, espace bureau et cuisine équipée d’où vous ne vous lasserez pas de la jolie vue collines. Le tout donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis. La visite se poursuit avec un wc, une chambre ou bureau comprenant une penderie et donnant l’accès à une buanderie de 6.67m2. Un atelier communicant de rangement de 23m2. A l’étage vous trouverez 3 chambres avec placards et une salle de bains avec wc. Sur une parcelle de 359m2 très bien répartie entre un espace vert, une grande terrasse, le coin piscine qui peut être entièrement sécurisé et un espace potager. Aucun travaux n’est à prévoir. ASL avec 150 euros de charges par an. Un coup de cœur assuré! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 6978 - Réf Superimmo : ANVXX8XGA

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 4 608 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.chaiximmobilier.com/

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 359 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1984	Séjour de 70 m²
1 salle de bain	2 wc
Jardin (359 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 479633745 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2017 000 016 478

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