Vente divers 590 000 €

130,7 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

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4 514 €/m²

Virginie Brix Immobilier

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Description

BORDEAUX Saint-Michel - Au deuxième et troisième (dernier) étage d'un joli immeuble en pierre, ce vaste appartement en duplex bénéficie d'une magnifique terrasse avec vue panoramique sur la flèche Saint-Michel.
Dans l'une des plus jolies rues du quartier, il offre un cadre de vie agréable.
Beaux espaces de vie lumineux. Deux chambres, une chambre d'enfant et un bureau. Cuisine d'été au niveau de la terrasse. Grenier. Quelques travaux de modernisation à prévoir.
L'immeuble est plein de charme et très bien entretenu. La façade a été ravalée. Syndic bénévole aux faibles charges de copropriété. Appartement proposé par Virginie Brix Immobilier Bordeaux

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : VBI/14 - Réf Superimmo : ANVXX9P9A

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 4 514 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,51% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.virginiebrix.com/i/redac/honoraires?honofor=1

130,7 m² - 5 pièces - 2 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1900	Séjour de 54 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 060 € / an

Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2022.

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Siren : 511818528 - N° de carte professionnelle : CPI33012022000000057