Vente divers 83 333 €

130 m²

Bordeaux (33000)

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641 €/m²

Angel Immobilier

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Description

Rare - Droit au bail - Emplacement n°1 - Triangle d'Or, Bordeaux
Rare - Droit au bail Hyper Centre/Triangle d'Or - Local commercial d'environ 130m², en excellent état dans bel immeuble en pierre
- Emplacement : n°1 , à 2 pas de la Place des Grands Hommes, Tourny et Gambetta
- Activités : Tous commerces or restauration avec préparation, bar / établissements de nuit
- Environnement : Enseignes haut-de-gamme drainant un flux de clientèle important
- Commodités : Parkings, toutes commodités, services et transports à proximité immédiate
Description / Prestations :
- Espace de vente de plein pied avec accès PMR
- HSP totale d'environ 3,7m
- Réserve arrière aisément intégrable à la surface de vente
- Local technique et/ou stockage
- WC avec point d'eau
- Cave
- Climatisation réversible
- Alarme
- RJ45
Prix : 83 333€ HT HH / Loyer : 481€ HT HC/m²/an (faibles charges)
Informations complémentaires et photos sur demande.
Photo d'illustration et croquis indicatifs non-contractuels.
Informations sur l’exposition aux risques sur http://georisques.gouv.fr.
Annonce présentée et rédigée sous la responsabilité de l’agent commercial mandataire en immobilier indépendant (EI n°47, RSAC Bordeaux n° 910 578 731).

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 85420225 - Réf Superimmo : ANVXXAAWG

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Caractérisques

Prix de vente : 83 333 €	Prix au m² : 641 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Alarme

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