Vente divers 498 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Laroque-des-Albères (66740)

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3 831 €/m²
Exclusivité
1 Garage

TERRA ALBERA

04 68 85 20 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITÉ TERRA ALBERA de Laroque des Albères
A deux pas du centre ville de Laroque des Albères, récente villa en 4 faces en RT 2012 dans quartier recherché, à deux pas de la forêt des Albères. Cette villa dispose d'un beau terrain sans trop d'entretien avec belle vue sur les Albères, une grande terrasse avec piscine sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée salon séjour de 45m2 avec cuisine américaine, une grande suite parentale en réez de chaussée avec dressing et salle d'eau privative et une buanderie donnant dans le garage avec mezzanine, WC séparé ; à l'étage 3 chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et un coin bureau.
Aucun travaux à prévoir, idéal pied à terre au pied des Albères. Faites vite, une visite s'impose.
N'hésitez pas à découvrir la visite virtuelle 360o sur notre site web.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06x78x54x85x71 -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V1433 - Réf Superimmo : ANVXX934I

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 3 831 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.terra-albera.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 540 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
Année de construction : 2022	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (300 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 710 € / an

Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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TERRA ALBERA

Siren : 809108137 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2018 000 029 195