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HOMKI

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par HOMKI 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

399 900 € 3 278 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Laroque-des-Albères (66740)

HOMKI Immobilier, vous propose à LAROQUE-DES-ALBERES, un bien exceptionnel un MAS EN PIERRE du 16ème SIÈCLE au calme dans un cadre unique. T5 de 122m², 2 étages, édifié sur un terrain de 330m², 3 faces, une piscine, exposition NORD-EST, récemment rénové, pas de vis-à-vis, pas de travaux à prévoir, pas de garage, ni de place de parking. LE MAS est composé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et meublée de 14m² ouverte sur un grand séjour de 28m² avec une belle cheminée équipée d’un insert fonctionnel, hauteur sous plafond 2m30. Une belle terrasse ombragée de 50m² avec cuisine d’été, un barbecue, une piscine hors sol de 4,5x2 entouré d’une plage en lamelle PVC, douche extérieure, et un jardin arboré de 200m². Au premier étage, deux chambres, une salle d’eau avec douche italienne et des WC. Au deuxième étage : une grande chambre de 29m². Statut en LMNP (loueur meublé non professionnel), location saisonnière assurée, mes clients louent le Mas à partir du 15 juillet jusqu’au 30 septembre en AIRBNB à 1900.00€ la semaine, il est toujours complet. Vient compléter ce bien : un cellier extérieur de 4m². Informations complémentaires : - Double vitrage PVC et Alu pour les baies vitrées. - Certaines menuiseries sont en simple vitrage. - Volets battants bois. - Chauffage électrique. - Production de l’eau chaude par ballon électrique. - Tout à l’égout. - Piscine traitement au chlore, PH manuel. Informations financières : La taxe foncière est de 699.00€ Consommation électrique : 180.00€ par mois Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 13332

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TERRA ALBERA

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par TERRA ALBERA 22/11/2024 - mise à jour 17/01/2025

148 000 € 2 673 €/m²
Appartement • 55,36 m² • 3 pièces • 1 chambre

Laroque-des-Albères (66740)

Bienvenue dans ce ravissant appartement de type 2, idéalement niché au rez-de-chaussée d'un immeuble plein de charme. Dès l'entrée dans l'immeuble, dirigez-vous vers la droite pour découvrir cette perle rare. L'entrée, dotée d'un pratique placard, offre une première impression accueillante et fonctionnelle. La cuisine, lumineuse et bien équipée, vous invite à exprimer votre créativité culinaire. Une cour privative vient compléter cet espace, offrant une oasis de tranquillité en plein cœur de la ville. La chambre, spacieuse et bien agencée, constitue un véritable sanctuaire de détente. La salle de bain/WC, conçue avec élégance, vous propose un espace harmonieux pour prendre soin de vous au quotidien. Un cellier bien pensé vous offre un espace de rangement supplémentaire, facilitant ainsi l'organisation de votre espace de vie. Enfin, le salon/salle à manger, baigné de lumière naturelle, devient le lieu de rassemblement idéal. Son agencement astucieux crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour partager des moments conviviaux entre amis et famille. Cet appartement allie intelligemment praticité et esthétisme, il est également vendu avec un parking privatif. Actuellement loué avec un loyer de 620 euros, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement dans la région des Albères ou peut être considérée comme un choix judicieux pour un premier achat. Prix honoraires inclus 148 000 euros - Honoraires : 8000 euros TTC - Prix hors honoraires d'agence : 140 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Personne à contacter : Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TERRA ALBERA

Annonce publiée le 30/01/2025

Proposée par TERRA ALBERA 30/01/2025

410 000 € 3 727 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Laroque-des-Albères (66740)

Dans quartier calme, beau mas en pierre refait entièrement avec goût. Développant 110m2, il dispose d'un grand salon séjour avec cuisine américaine, 3 chambres dont une de 40m2, une salle de bain. Belle terrasse disposant d'une petit piscine donnant sur le jardin. Beau produit. Idéal pied à terre au pied des Albères. Visite virutelle 360o sur demande. Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 -

Cimm immobilier Saint Cyprien Plage - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Cimm immobilier Saint Cyprien Plage - CIMM IMMOBILIER 27/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

259 000 € 5 078 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 434 m²

Laroque-des-Albères (66740)

VENTE - MAISON 4 FACES - LAROQUE DES ALBERES - 3 PIECES - 66740 - PYRENEES ORIENTALES - REGION OCCITANIE VENTE - MAISON 4 FACES - LAROQUE DES ALBERES - 3 PIECES - 66740 - PYRENEES ORIENTALES - REGION OCCITANIE Exclusivité Cimm Immobilier Saint Cyprien, Charmante villa à Laroque des Alberes avec vue imprenable sur les hauteurs ! Située dans un cadre paisible, cette villa de caractère offre une vue panoramique à couper le souffle. Parfait pour un couple ou une petite famille, elle dispose d’une chambre spacieuse, d’un séjour lumineux, une salle à manger et une loggia ensoleillée pour profiter du paysage toute l’année. La cuisine est séparée et entièrement équipée. À l'étage, une pièce basse sous toiture aménagée en chambre supplémentaire ajoute un espace cosy et intime. Sous la maison, un belle terrasse avec vue et 2 pieces supplémentaires pouvant être aménagés. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Sandrine/Dana/EI au O6/67/93/99/31 mail : -cimm immobilier jcm - CIMM IMMOBILIER SAINT CYPRIEN PORT - REF (19454) - Agent commercial - RSAC N° 788 541 480 - Ville du greffe : PERPIGNAN. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet: Saint-cyprien. cimm. com Honoraires charge vendeurs Vous êtes vendeur ? Vous avez un nouveau projet de vie ? Contactez nous au O6 67 93 99 31 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1777€ ~ 2405€ - RCS 40834475201673 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

BARRIO IMMOBILIER Laroque-des-Albères

(11 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par BARRIO IMMOBILIER Laroque-des-Albères 21/09/2024 - mise à jour 28/01/2025

(11 avis)

319 000 € 3 158 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 16 000 m²

Laroque-des-Albères (66740)

Ce mas traditionnel, est perché dans les Albères, en zone naturelle, au-dessus du village de Laroque-des-Albères. Avec sa cuisine, son salon, ses trois autres pièces aménageables et ses 101 m², ce bien unique offre de multiples possibilités pour les chasseurs, les agriculteurs ou les amoureux de la nature catalane. Le mas est équipé d'un puits, d'un puits sec, d'un groupe électrogène et d'une citerne, faisant de ce lieu un paradis déjà accessible et utilisable. Dossier et demande d'informations en agence. Renseignez-vous vite. (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ST GENIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/01/2025

Proposée par ST GENIS IMMOBILIER 25/01/2025

349 000 € 2 974 €/m²
Maison • 117,36 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 398 m²

Laroque-des-Albères (66740)

Villa 4 faces à Laroque des Albères Dans un quartier calme de Laroque-des-Albères, Villa 4 faces sur 398 m2 de terrain avec vue sur les alberes. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec cheminée et cuisine semi-ouverte de 47,5 m2 exposée plein sud, un cellier accessible par la cuisine de 3,95 m2, une buanderie de 3,95 m2, une suite parentale avec salle d'eau et wc, un wc séparé, une véranda. Au 1er étage : 2 chambres dont une avec un accès sur un solarium avec une magnifique vue sur les Albères, un dressing, une salle de bains, un wc séparé. Un garage de 28,15 m2 avec accès au vide sanitaire. Menuiserie double vitrage - Climatisation - Cheminée - Construction traditionnelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Annonce proposée par la SARL IMMOBIEN - (ST-GENIS-IMMOBILIER) 1 rue Georges Clemenceau 66740 ST GENIS DES FONTAINES

TERRA ALBERA

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par TERRA ALBERA 05/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

980 000 € 5 355 €/m²
Maison • 183 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 8 500 m²

Laroque-des-Albères (66740)

Découvrez cette belle opportunité à Laroque-Des-Albères ! Cette propriété, idéale pour une grande famille, se compose de 250 m2 habitables comprenant une cuisine ouverte, cinq chambres, dont une salle de bain supplémentaire pour plus de confort, et un spacieux salon de 42 m2. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un espace de rangement dans les combles. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un vaste jardin de 8 500 m2, parfait pour vos animaux, ainsi que par deux balcons (5 m2 au total) et trois terrasses totalisant 40 m2, offrant de multiples espaces de détente. Construite en 1966, cette maison dispose d'une aire de parking privative et de deux garages. Pour toute information complémentaire, Terra Albéra de Laroque-Des-Albères se fera un plaisir de vous accompagner. Proposée au prix de 980 000 €, la taxe foncière annuelle s'élève à 2 322 €, soit environ 194 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 - Perpignan) 0033 (0)786 879 142 / Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 -

TERRA ALBERA

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par TERRA ALBERA 10/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

428 000 € 3 891 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 738 m²

Laroque-des-Albères (66740)

Découvrez cette belle maison de village, idéale pour les amateurs de charme et de tranquillité, située dans le centre historique de Laroque-des-Albères. Élevée sur trois niveaux, elle offre : Description intérieure : Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine séparée entièrement équipée, un salon-séjour chaleureux avec insert, ouvrant sur une terrasse arrière, ainsi que des toilettes séparées. 1er étage : 4 chambres spacieuses et une salle de bain. Dernier étage : un grenier aménagé en bureau et une chambre supplémentaire. Sous-sol : une grande cave pratique pour le rangement. Extérieur : Profitez d’un jardin intimiste sans vis-à-vis, agrémenté d’une belle terrasse et d’une piscine, parfait pour se détendre en toute sérénité. Une maison pleine de charme dans un cadre historique, offrant confort et espace. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 -

TERRA ALBERA

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par TERRA ALBERA 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

819 600 € 4 269 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 625 m²

Laroque-des-Albères (66740)

Découvrez cette belle maison offrant des prestations exceptionnelles, située dans un environnement calme et verdoyant. Caractéristiques principales : - 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. - Deux cabines ou dressings, parfaits pour organiser vos vêtements et accessoires. - Une salle de bain et deux salles d'eau modernes, pour votre confort. - Une superbe pièce à vivre avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse. - Une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour vos repas en famille. - Une mezzanine offrant un espace supplémentaire, parfait pour un bureau ou un coin lecture. - Un grand garage de 100 m2 en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant avec un grand jardin arboré, agrémenté de plusieurs terrasses, d'un coin barbecue, d'un espace pétanque et d'une grande piscine, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, élégance et convivialité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix honoraires inclus 819 000 euros. Honoraires : 29 600 euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : 790 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Elsa MEUNIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 Perpignan) - 07 86 87 91 42 - ou Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 -

ST GENIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par ST GENIS IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 11/01/2025

299 000 € 3 761 €/m²
Maison • 79,49 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 384 m²

Laroque-des-Albères (66740)

Villa 3 faces de plain pied avec 113 m2 de surface Dans un quartier calme et résidentiel de Laroque des Albères, villa 3 faces CLIMATISÉE de plain-pied sur un terrain de 384 m2. Elle se compose : Un porche couvert, une pièce à vivre de 41,68 m2 comprenant un salon-séjour avec cheminée et cuisine américaine équipée, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec wc, un wc séparé, une grande véranda de 34 m2. Garage de 18,85 m2 + une mezzanine de 18 m2 Terrasse avec barbecue Climatisation réversible gainée Menuiserie double vitrage - volets roulants électriques - Possibilité de transformer la mezzanine en une 3ème chambre. Surface habitable : 79,49 m2 Surface habitable + Surface véranda : 113,49 m2 Surface habitable + Surface véranda + Surface mezzanine : 131,49 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Annonce proposée par la SARL IMMOBIEN - (ST-GENIS-IMMOBILIER) 1 rue Georges Clemenceau 66740 ST GENIS DES FONTAINES

TERRA ALBERA

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par TERRA ALBERA 22/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

546 000 € 4 964 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 121 m²

Laroque-des-Albères (66740)

Bien d'Exception à Laroque des Albères Nous sommes ravis de vous présenter cette somptueuse maison de ville située au cœur de la charmante commune de Laroque des Albères. Entièrement rénovée avec soin, cette résidence offre un mélange parfait de confort moderne et de charme authentique. Laroque des Albères, un cadre pittoresque entre mer et montagne, offrant un cadre de vie idyllique. Cette magnifique maison de ville a été entièrement rénovée à neuf, offrant un espace de vie luxueux et fonctionnel. Elle dispose de 3 suites, chacune avec salle d'eau privative et dressing, offrant à chacun un espace intime et confortable. Le dernier étage abrite un salon séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, avec une cuisine américaine moderne. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse privée offrant une vue imprenable sur les environs, idéale pour les moments de détente et de convivialité. Profitez des journées ensoleillées dans votre propre oasis privée avec une piscine de style ibiza de dimensions généreuses (3x2 mètres), entourée d'une terrasse aménagée pour les bains de soleil et les repas en plein air. Ce bien haut de gamme a été rénové avec des matériaux de très haute qualité, alliant esthétique et durabilité pour une résidence qui allie élégance et confort à chaque coin. Son prix, incluant les honoraires, est de 546 000 euros, dont 21 000 euros TTC d'honoraires d'agence. Si vous excluez les honoraires d'agence, le prix est de 525 000 euros. Les frais d'agence seront entièrement à la charge de l'acheteur. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour toute demande de renseignements supplémentaires, vous pouvez contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA, au 06 78 54 85 71 ou par email à .

Laroca Immobilier

Annonce publiée le 28/01/2025

Proposée par Laroca Immobilier 28/01/2025

106 000 € 1 767 €/m²
Maison • 60 m² • 1 chambre

Laroque-des-Albères (66740)

Maison à vendre à Laroque des Albères Située au c½ur du village, à quelques pas de tous les commerces et restaurants de Laroque des Albères, cette maison de village à rénover, d'environ 60 m² habitable répartis sur trois niveaux, dispose d'une terrasse ensoleillée ! La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussé, un espace cuisine / salle à manger avec cheminée, un cellier (non comptabilisé dans la surface habitable) et un WC séparé. Au premier étage, un salon avec balcon et placard, un bureau (sans fenêtres), une salle d'eau avec WC. Au deuxième et dernier étage, un dégagement donne accès à une chambre et à la terrasse sans vis-à-vis ! Travaux à prévoir : plancher du bureau au 1er étage et plancher du dégagement du 2e étage à refaire, cheminée sur toiture à refaire, toiture à remanier (tuiles) ainsi que le second ½uvre. Caractère et beau potentiel pour cette maison de village idéalement située à Laroque des Albères ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

LDJ Amélie

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par LDJ Amélie 06/09/2024 - mise à jour 16/01/2025

148 000 € 2 691 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Laroque-des-Albères (66740)

Appartement T2 en rez-de-chaussée, idéalement situé au cœur de Laroque des Albères, à proximité immédiate des commerces et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Ce bien se compose d'une entrée avec un placard de rangement, d'une cuisine lumineuse ouvrant sur une cour privative semi-couverte de 33 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. La chambre, bien agencée et baignée de lumière, ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent ce logement. Une place de parking privative est également incluse. L'appartement est actuellement loué pour un montant de 620€ par mois, offrant un investissement locatif intéressant. Contactez moi pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique au zèro six/quarante-deux/vingt-neuf/soixante-six/cinquante-deux. Marie CHOQUET LDJ Immobilier. Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - 31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

MARTIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par MARTIN IMMOBILIER 05/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

553 850 € 3 097 €/m²
Maison • 178,84 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 916 m²

Laroque-des-Albères (66740)

Villa non mitoyenne d'environ 178 m2 habitables avec piscine et dépendance, composée d'une habitation principale d'environ 125 m2 composée d'un salon d'environ 34,50 m2 et cheminée avec insert, une cuisine équipée, une buanderie, un WC, une suite parentale avec dressing et salle d'eau / WC d'environ 25,53 m2. A l'étage une chambre avec une salle de bains, un WC et une mezzanine d'environ 15,90 m2. La dépendance d'environ 53 m2 est comprend en rez-de-chaussée un salon et à l'étage une salle d'eau avec WC et une chambre donnant sur une terrasse. A l'extérieur une piscine 10m x 5m. un jardin arboré. arrosage automatique. Une cuisine d'été. Un abri bois. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

TERRA ALBERA

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par TERRA ALBERA 22/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

559 000 € 3 022 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 360 m²

Laroque-des-Albères (66740)

Urgent, venez la visiter rapidement ! Dans un cadre exceptionnel au coeur de la forêt de Laroque des Albères cette belle villa avec vue panoramique sur la plaine du Roussillon de la mer jusqu'au Canigou. Vous apprécierez ses beaux volumes et ses matériaux de qualité. Elle dispose de 3 chambres dont deux en suites parentales avec dressing et salle d'eau, possibilité de faire une 4ième, le séjour avec cuisine américaine donne sur une belle salle à manger avec vue à 360o avec accès terrasse couverte, un espace bureau, une lingerie etc... Côté jardin elle dispose d’une cuisine d’été donnant sur la terrasse, le jardin est arboré avec également une terrasse au milieu de la nature, au calme. Vous trouverez également un studio indépendant de 24 m2 avec sa terrasse et un accès au garage et un emplacement de parking extérieur. N'hésitez pas demander la visite virtuelle 360o HD. Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2022 Consommation énergie primaire : 111 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 111 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 869 € et 1 175 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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