399 900 €
3 278 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²
HOMKI Immobilier, vous propose à LAROQUE-DES-ALBERES, un bien exceptionnel un MAS EN PIERRE du 16ème SIÈCLE au calme dans un cadre unique. T5 de 122m², 2 étages, édifié sur un terrain de 330m², 3 faces, une piscine, exposition NORD-EST, récemment rénové, pas de vis-à-vis, pas de travaux à prévoir, pas de garage, ni de place de parking. LE MAS est composé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et meublée de 14m² ouverte sur un grand séjour de 28m² avec une belle cheminée équipée d’un insert fonctionnel, hauteur sous plafond 2m30. Une belle terrasse ombragée de 50m² avec cuisine d’été, un barbecue, une piscine hors sol de 4,5x2 entouré d’une plage en lamelle PVC, douche extérieure, et un jardin arboré de 200m². Au premier étage, deux chambres, une salle d’eau avec douche italienne et des WC. Au deuxième étage : une grande chambre de 29m². Statut en LMNP (loueur meublé non professionnel), location saisonnière assurée, mes clients louent le Mas à partir du 15 juillet jusqu’au 30 septembre en AIRBNB à 1900.00€ la semaine, il est toujours complet. Vient compléter ce bien : un cellier extérieur de 4m². Informations complémentaires : - Double vitrage PVC et Alu pour les baies vitrées. - Certaines menuiseries sont en simple vitrage. - Volets battants bois. - Chauffage électrique. - Production de l’eau chaude par ballon électrique. - Tout à l’égout. - Piscine traitement au chlore, PH manuel. Informations financières : La taxe foncière est de 699.00€ Consommation électrique : 180.00€ par mois Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.