Superimmo
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Vente maison 559 000 €
180 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Laroque-des-Albères (66740)

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  • 3 106 €/m²
RE/MAX ARTAXA

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Description

Magnifique villa offre un mélange d'élégance, de confort, de praticité et vues!
La propriété dispose de trois chambres magnifiquement conçues, chacune avec accès à une salle de bain attenante de luxe, garantissant une détente et une commodité optimales. Un studio indépendant est également inclus, offrant un espace parfait pour accueillir vos invités.
Le cœur de cette maison est son vaste espace de vie décloisonné regroupant cuisine, salon et salle à manger, couvrant près de 50 m². Avec un accès direct à une véranda, plusieurs terrasses et une cuisine d'été, vous pourrez profiter de vues imprenables dans toutes les directions—idéales pour se détendre et recevoir. N'oublions pas non plus le jardin, qui dispose lui aussi d'une charmante terrasse où l'on peut déguster un verre ou deux.
Nichée dans une impasse paisible, dans une résidence à la sortie du village de Laroque des Albères, la villa assure intimité et tranquillité, avec les avantages supplémentaires d'un garage privé et d'une place de parking dédiée. Avec des équipements tels que la climatisation réversible, le double vitrage dans toute la maison, et une buanderie séparée, cette propriété est conçue pour offrir un maximum de confort avec un minimum d'entretien.
Cette maison est véritablement prête à emménager, ne nécessitant aucun travail supplémentaire—il ne vous reste qu'à vous installer et profiter d'un style de vie luxueux et serein. Dépêchez-vous, le prix de cette maison vient d'être REDUITE, alors réservez votre visite dès aujourd'hui en appelant le 06 28 23 76 88.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 17/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 750461015-37 - Réf Superimmo : ANVXWYUW4
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Caractérisques
Prix de vente : 559 000 €Prix au m² : 3 106 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/artaxa

180 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 370 m²Garage
Année de construction : 19853 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 869 € / an
Maximum : 1 175 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2022.

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