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HOMKI

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par HOMKI 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

399 900 € 3 278 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Laroque-des-Albères (66740)

HOMKI Immobilier, vous propose à LAROQUE-DES-ALBERES, un bien exceptionnel un MAS EN PIERRE du 16ème SIÈCLE au calme dans un cadre unique. T5 de 122m², 2 étages, édifié sur un terrain de 330m², 3 faces, une piscine, exposition NORD-EST, récemment rénové, pas de vis-à-vis, pas de travaux à prévoir, pas de garage, ni de place de parking. LE MAS est composé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et meublée de 14m² ouverte sur un grand séjour de 28m² avec une belle cheminée équipée d’un insert fonctionnel, hauteur sous plafond 2m30. Une belle terrasse ombragée de 50m² avec cuisine d’été, un barbecue, une piscine hors sol de 4,5x2 entouré d’une plage en lamelle PVC, douche extérieure, et un jardin arboré de 200m². Au premier étage, deux chambres, une salle d’eau avec douche italienne et des WC. Au deuxième étage : une grande chambre de 29m². Statut en LMNP (loueur meublé non professionnel), location saisonnière assurée, mes clients louent le Mas à partir du 15 juillet jusqu’au 30 septembre en AIRBNB à 1900.00€ la semaine, il est toujours complet. Vient compléter ce bien : un cellier extérieur de 4m². Informations complémentaires : - Double vitrage PVC et Alu pour les baies vitrées. - Certaines menuiseries sont en simple vitrage. - Volets battants bois. - Chauffage électrique. - Production de l’eau chaude par ballon électrique. - Tout à l’égout. - Piscine traitement au chlore, PH manuel. Informations financières : La taxe foncière est de 699.00€ Consommation électrique : 180.00€ par mois Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 13332

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BARRIO IMMOBILIER Laroque-des-Albères

(11 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par BARRIO IMMOBILIER Laroque-des-Albères 21/09/2024 - mise à jour 28/01/2025

(11 avis)

319 000 € 3 158 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 16 000 m²

Laroque-des-Albères (66740)

Ce mas traditionnel, est perché dans les Albères, en zone naturelle, au-dessus du village de Laroque-des-Albères. Avec sa cuisine, son salon, ses trois autres pièces aménageables et ses 101 m², ce bien unique offre de multiples possibilités pour les chasseurs, les agriculteurs ou les amoureux de la nature catalane. Le mas est équipé d'un puits, d'un puits sec, d'un groupe électrogène et d'une citerne, faisant de ce lieu un paradis déjà accessible et utilisable. Dossier et demande d'informations en agence. Renseignez-vous vite. (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TERRA ALBERA

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par TERRA ALBERA 22/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

559 000 € 3 022 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 360 m²

Laroque-des-Albères (66740)

Urgent, venez la visiter rapidement ! Dans un cadre exceptionnel au coeur de la forêt de Laroque des Albères cette belle villa avec vue panoramique sur la plaine du Roussillon de la mer jusqu'au Canigou. Vous apprécierez ses beaux volumes et ses matériaux de qualité. Elle dispose de 3 chambres dont deux en suites parentales avec dressing et salle d'eau, possibilité de faire une 4ième, le séjour avec cuisine américaine donne sur une belle salle à manger avec vue à 360o avec accès terrasse couverte, un espace bureau, une lingerie etc... Côté jardin elle dispose d’une cuisine d’été donnant sur la terrasse, le jardin est arboré avec également une terrasse au milieu de la nature, au calme. Vous trouverez également un studio indépendant de 24 m2 avec sa terrasse et un accès au garage et un emplacement de parking extérieur. N'hésitez pas demander la visite virtuelle 360o HD. Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2022 Consommation énergie primaire : 111 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 111 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 869 € et 1 175 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

TERRA ALBERA

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par TERRA ALBERA 05/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

594 000 € 3 713 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 150 m²

Laroque-des-Albères (66740)

Charmante villa avec vue imprenable sur les Albères Nichée dans un environnement paisible, à deux pas des commerces de Laroque-des-Albères, cette superbe villa 4 faces d’environ 160 m2 habitables est implantée sur un magnifique terrain plat, clos et piscinable de 2 150 m2. Agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d’un puits, il offre une vue dégagée plein sud sur le massif des Albères. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste terrasse exposée sud, dont une partie couverte avec cuisine d’été, barbecue et salle d’eau avec WC. L’intérieur propose un séjour lumineux de 45 m2 avec cheminée (insert) et une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès aux terrasses sud et nord. Vous y trouverez également un second salon, une chambre de plain-pied avec accès à la terrasse, une salle d’eau, un cellier, un WC séparé ainsi qu’un grand garage d’environ 56 m2 (hors surface habitable). À l’étage, la maison dispose d’un bureau avec placard (pouvant faire office de chambre d’enfant), d’une spacieuse salle de bains et de deux belles chambres avec placards et vue, dont l’une bénéficie d’une terrasse privative. Cette villa individuelle allie calme, confort et cadre exceptionnel, tout en restant proche des commodités de Laroque-des-Albères. Une opportunité à ne pas manquer ! Prix honoraires inclus 594 000 euros - Honoraires : 24 000 euros TTC - Prix hors honoraires d'agence : 570 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 -

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier 17/12/2024 - mise à jour 02/02/2025

579 000 € 3 194 €/m²
Maison • 181,3 m² • 5 pièces • Ter. 451 m²

Laroque-des-Albères (66740)

LAROQUE DES ALBERES,Situé au pied du massif des Albères, Sur une parcelle cadastrée de 451m² de terrain ; Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine d'une surface habitable d'environ 170m² vous offrant de belles prestations (climatisation gainable bizone Norme RT2012), une vue dégagée et imprenable sur le mont Canigou, une vue mer.Idéale pour accueillir votre famille. L'ensemble se compose en Rez-De-Chaussée : d'un Hall d'entrée ouvrant sur séjour/salle à manger avec cuisine ouverte d'une surface d'environ 65m².Une partie nuit desservant une suite parentale de 25m² avec salle d'eau et dressing, une chambre, un wc indépendant, un espace buanderie, une pièce faisant office à ce jour de salle de sport. Toutes les pièces donnant un accès direct sur l'extérieur.A l'étage, vous disposerez également d'une partie nuit pour les enfants avec une salle de jeux, deux chambres avec dressing communiquant, une salle de bains et wc indépendant.Vous profiterez d'une piscine pour vos moments de détente et d'un garage pour votre confort.La maison est parfaitement isolée, avec des murs et du double vitrage, et dispose d'un système de chauffage individuel ainsi que de l'air conditionné pour votre bien-être toute l'année.Située dans un secteur calme, elle reste proche de toutes commodités : À seulement 4 minutes à pied, rejoignez les lignes de bus 553 et 555 à Laroque-des-Albères - Cimetière, facilitant vos déplacements.Les commerces, écoles et espaces verts comme le Skate Park et le Jardin des Droits de l'Enfant sont facilement accessibles, ajoutant encore à l'attrait de cette propriété exceptionnelle.Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et qualité de vie.

Cyril Bacqueville - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Cyril Bacqueville - iad 09/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

(18 avis)

559 000 € 3 022 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 360 m²

Laroque-des-Albères (66740)

iad France - Cyril Bacqueville vous propose: Sublime Maison d'Architecte à Laroque-des-Albères - Un Bijou d'Élégance et de Confort Située dans le charmant village de Laroque-des-Albères, cette splendide maison d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, modernité et confort. Construite en 1986 sur 3 étages, cette propriété unique saura ravir les amateurs d'architecture raffinée et de prestations haut de gamme. D'une surface de 185m², cette maison d'exception se compose de 5 pièces, 3 chambres spacieuses dont deux en suites parentales, deux salles de bain modernes et fonctionnelles, ainsi que des toilettes séparées pour un confort optimal. La cuisine, équipée et ouverte sur un vaste séjour lumineux, est un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un bureau complète ce niveau, il peut également être transformé en 4ème chambre. Les nombreux atouts de cette demeure ne s'arrêtent pas là. Vous serez séduit par l'harmonie parfaite entre les matériaux nobles, les finitions soignées et les équipements de qualité. L'intérieur, entre modernité et sobriété, offre un cadre de vie chaleureux et accueillant où il fait bon vivre. Vous trouverez également un studio indépendant de 24 m2 avec sa terrasse, un accès direct au garage et un emplacement de parking extérieur. Les commodités ne sont pas en reste. Un système d'interphone, un digicode et la fibre optique sont disponibles pour garantir votre confort et votre sécurité au quotidien. De plus, un espace de stationnement privatif vous permettra de garquer votre véhicule en toute tranquillité. située à 7 minutes du village, cette maison d'exception est le lieu idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible, élégant et confortable à l'écart de toutes nuisances. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison d'architecte à Laroque-des-Albères. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cyril Bacqueville - EI(ID 88932) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TERRA ALBERA

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par TERRA ALBERA 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

795 000 € 4 417 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 900 m²

Laroque-des-Albères (66740)

Découvrez cette magnifique villa presque de plain-pied, nichée sur un terrain paysager de 2000 m2 avec piscine, offrant une vue imprenable sur les montagnes des Albères et le Canigou. Un véritable havre de paix alliant confort et élégance méditerranéenne. Un vaste hall d'entrée baigné de lumière mène à un espace de vie composé d'un salon chaleureux avec cheminée, d'un bureau idéal pour le télétravail ou la lecture, et d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, prolongée par une cuisine d'été avec barbecue, parfaite pour les repas en plein air. La maison a été pensée pour une vie intérieure et extérieure harmonieuse, avec plusieurs terrasses couvertes. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bain, des toilettes, une chambre supplémentaire et une salle de douche avec toilettes. À l'étage, une superbe chambre avec solarium privé offre une vue panoramique, accompagnée d'une salle de douche avec toilettes, d'un dressing, d'un salon TV et d'un atelier. Deux garages et une buanderie complètent ce bien d'exception. Cette villa se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Que vous souhaitiez vous détendre au bord de la piscine, savourer des repas en extérieur ou admirer la vue spectaculaire, cette propriété a tout pour séduire. Vous trouverez également un accès au garage et un emplacement de parking extérieur. N'hésitez pas demander la visite virtuelle 360o HD. Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 -

Bruno RUELLO - SAFTI

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Bruno RUELLO - SAFTI 17/05/2024 - mise à jour 28/01/2025

337 000 € 3 585 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 339 m²

Laroque-des-Albères (66740)

A Laroque-des-Albères (66740), je vous propose de découvrir cette maison de plain-pied, en 3 faces. De construction très récente (2022), elle vous offre tout le confort et tous les avantages d'une maison neuve. Elle vous propose un bel espace à vivre de plus de 41 m² composé de sa cuisine US et de son salon séjour, très lumineux et d'accès direct sur la terrasse. Vous disposerez également de 3 chambres (dont une de 13 m²) et d'un bureau. Une salle d'eau (douche à l'italienne), un wc indépendant avec lave mains et un garage avec espace de rangement viendront compléter cette description. 2 stationnements supplémentaires sur la parcelle. La maison bénéficie d'une assurance dommages-ouvrage. Vous souhaitez habiter les Albères et acheter une maison neuve ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780 - SAFTI – RUELLO Bruno, Conseiller indépendant

Agence Gontier Immobilier

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Agence Gontier Immobilier 02/07/2024 - mise à jour 30/01/2025

337 000 € 3 585 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 339 m²

Laroque-des-Albères (66740)

Située à Laroque des Albères, venez découvrir cette jolie maison neuve très lumineuse de 2022 entièrement de plain-pied offrant un bel espace de vie de 42 m² comprenant le séjour avec la cuisine ouverte équipée et aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un wc individuel et un cellier pouvant être transformé en dressing et une autre salle d'eau au besoin. Le tout sur un jardin de 339 m², un garage et 2 places de parkings complètent l'ensemble. Maison coup de c½ur !! plus qu'à poser vos valises !! Tout le confort d'une maison neuve encore sous garantie décennale et bénéficiant d'une garantie dommage ouvrage. Pour une visite, contactez Jennifer RIBETTE, au 07x68x27x60x30 ou l'agence GONTIER IMMOBILIER au 04x68x54x71x97

Laroca Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Laroca Immobilier 27/09/2024 - mise à jour 07/02/2025

594 000 € 3 644 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 150 m²

Laroque-des-Albères (66740)

Vente villa 4 faces à Laroque des Albères ! Située dans un environnement calme, à seulement 1.4 km des commerces de Laroque des Albères, cette belle villa 4 faces, d'environ 163 m² habitables, a été bâtie sur un superbe terrain plat, clos et piscinable d'environ 2150 m² comportant de nombreux arbres fruitiers, un puits ainsi qu'une vue imprenable plein sud sur Les Albères ! Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une vaste terrasse exposée sud avec partie couverte comportant une cuisine d'été, un barbecue et une salle d'eau avec WC, d'un séjour d'environ 45 m² avec cheminée (insert) et cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès aux terrasses sud et nord, un second salon séparé, une chambre de plain-pied donnant sur la terrasse sud, une salle d'eau, un cellier, un WC séparé ainsi qu'un vaste garage d'environ 56 m² (non comptabilisé dans la surface habitable). À l'étage : un bureau avec placard (ou chambre d'enfant), une vaste salle de bains ainsi que deux autres chambres avec placards et vue, dont une avec terrasse privative. Une villa individuelle au calme, sur un terrain exceptionnel et proche des commerces de Laroque des Albères. Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

TERRA ALBERA

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par TERRA ALBERA 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

498 000 € 3 831 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Laroque-des-Albères (66740)

EXCLUSIVITÉ TERRA ALBERA de Laroque des Albères A deux pas du centre ville de Laroque des Albères, récente villa en 4 faces en RT 2012 dans quartier recherché, à deux pas de la forêt des Albères. Cette villa dispose d'un beau terrain sans trop d'entretien avec belle vue sur les Albères, une grande terrasse avec piscine sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée salon séjour de 45m2 avec cuisine américaine, une grande suite parentale en réez de chaussée avec dressing et salle d'eau privative et une buanderie donnant dans le garage avec mezzanine, WC séparé ; à l'étage 3 chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et un coin bureau. Aucun travaux à prévoir, idéal pied à terre au pied des Albères. Faites vite, une visite s'impose. N'hésitez pas à découvrir la visite virtuelle 360o sur notre site web. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06x78x54x85x71 -

Laroca Immobilier

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Laroca Immobilier 13/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

556 000 € 2 881 €/m²
Maison • 193 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 916 m²

Laroque-des-Albères (66740)

Vente villa à Laroque des Albères Au c½ur d'un jardin de plus de 900 m², superbe et confortable maison individuelle avec patio, piscine et terrasses, située au calme, à seulement 700 mètres de tous les commerces de Laroque des Albères ! Dotée de généreux volumes, cette propriété se compose d'une habitation principale d'environ 137 m² comportant une chambre en suite de plain-pied, un lumineux séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une seconde chambre en suite à l'étage et d'un autre espace actuellement en mezzanine, qui peut facilement constituer une 3e chambre. Une maison d'amis indépendante, d'environ 56 m², composée d'un séjour, d'une salle de bain avec WC et d'une vaste chambre avec terrasse et vue vient compléter les superbes prestations de cette villa traditionnelle ! Villa en bonnes conditions, au calme, disposant de beaux volumes et proche des commerces ! Rare à Laroque des Albères ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence immobilière à Laroque des Albères.

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