Superimmo
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Vente maison 546 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Laroque-des-Albères (66740)

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  • 4 964 €/m²
  • 1 balcon
TERRA ALBERA

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Description

Bien d'Exception à Laroque des Albères
Nous sommes ravis de vous présenter cette somptueuse maison de ville située au cœur de la charmante commune de Laroque des Albères. Entièrement rénovée avec soin, cette résidence offre un mélange parfait de confort moderne et de charme authentique.
Laroque des Albères, un cadre pittoresque entre mer et montagne, offrant un cadre de vie idyllique.
Cette magnifique maison de ville a été entièrement rénovée à neuf, offrant un espace de vie luxueux et fonctionnel. Elle dispose de 3 suites, chacune avec salle d'eau privative et dressing, offrant à chacun un espace intime et confortable. Le dernier étage abrite un salon séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, avec une cuisine américaine moderne. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse privée offrant une vue imprenable sur les environs, idéale pour les moments de détente et de convivialité.
Profitez des journées ensoleillées dans votre propre oasis privée avec une piscine de style ibiza de dimensions généreuses (3x2 mètres), entourée d'une terrasse aménagée pour les bains de soleil et les repas en plein air.
Ce bien haut de gamme a été rénové avec des matériaux de très haute qualité, alliant esthétique et durabilité pour une résidence qui allie élégance et confort à chaque coin.
Son prix, incluant les honoraires, est de 546 000 euros, dont 21 000 euros TTC d'honoraires d'agence. Si vous excluez les honoraires d'agence, le prix est de 525 000 euros. Les frais d'agence seront entièrement à la charge de l'acheteur.
Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute demande de renseignements supplémentaires, vous pouvez contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA, au 06 78 54 85 71 ou par email à .

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V1438 - Réf Superimmo : ANVXX93DL
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Caractérisques
Prix de vente : 546 000 €Prix au m² : 4 964 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.terra-albera.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 121 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 balcon
Année de construction : 2012Séjour de 50 m²
3 salles d'eau3 wc
Jardin (60 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 225 € / an
Maximum : 16 578 € / an
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TERRA ALBERA

Siren : 809108137 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2018 000 029 195
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