Vente divers 275 000 €

130 m²

Millau (12100)

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2 115 €/m²
Terrasse

Laurine CURIE - SAFTI

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Description

Venez découvrir ce charmant Bar Tabac PMU, dans une jolie ville de 22 000 habitants.
Jolie terrasse extérieure comprenant une vingtaine de places assises.
A l'intérieur, une grande salle avec un bel espace et une trentaine de places assises.
2 pièces de stockage permettant un rangement optimal.
Commerce ouvert de 7h à 20h avec une journée de fermeture par semaine et 5 semaines de congés par an.
Au 1er étage, vous disposerez d'un appartement T2 de 60m² compris dans le bail commercial.
Les avantages considérables : commerce située en ZRR (exonération totale d'impôts les 5 premières années puis dégressif les 5 autres), aucun contrat brasseur ni fournisseur, aucune reprise de salarié et pour finir, aucune taxe foncière (à la charge du propriétaire des murs).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 275 000 € HT + 4 950 € TVA, soit 279 950 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 250 € HT + 0 € TVA, soit 250 250 € TTC
Honoraires d'agence : 24 750 € HT + 4 950 € TVA, soit 29 700 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 0695774359, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844 - SAFTI – CURIE Laurine, Conseiller indépendant

Publiée le 16/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1375349 - Réf Superimmo : ANVXWYE8U

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 2 115 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

130 m²	Terrasse
Climatisation

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