Vente divers 119 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ribaute-les-Tavernes (30720)

A vendre pour investissement locatif. A vendre pour investisseur : Mas mitoyen d'un coté, vendu loué dans son intégralité 850 euros par mois hors charge. Locataire en place depuis plusieurs année aucun problème de paiement. 135m2 habitable situé sur la charmante commune de Ribaute-les-Tavernes. Ce bien offre de nombreux atouts tels qu'un garage, un puits et un terrain d'environ 400m2. La maison se compose de 4 chambres, dont une suite parentale offrant un espace privé avec salle de bain attenante. Les autres chambres disposent également d'un accès pratique aux différentes pièces de vie. Le mas nécessite prévoir quelques travaux de rénovation pour mettre en valeur tout son potentiel. Le chauffage est actuellement assuré par un système au fioul. Double vitrage sur la quasi totalité des menuiseries. Isolation des combles effectué. Les amoureux de la nature apprécieront le terrain et les nombreuses possibilités qu'il offre. Le bien est situé hors zone inondable.. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DOHM Cévennes EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 835 091 398 'Honoraires d'agence à la charge du vendeur' DPE réalisé le 05/12/2018.. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1900 € et 2300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2018 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 250 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : non disponible kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par DOHM LGC - EI - NoRSAC: 835091398, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 119 000 €

Prix au m² : 902 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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JULIEN PANIEGO - DOHM IMMOBILIER

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